一、拆迁没签字门窗拆了怎么办
在甲方尚未签署拆迁协议且房屋遭到拆除之际,我们可选用以下几种应对策略:
首先,倘若在此次拆迁过程中,房屋所有者未能就拆迁事宜与征收方达成一致性法律文件即遭强行拆除,那么所有者应积极搜集各类相关证据,进而采取方式向当地法院提出行政诉讼以维护自身合法权益;
其次,有关补偿问题上,任何未经被拆迁方同意便实施的强制措施均为非法行为,倘若发现此类情况,受害者有权立即向当地公安部门报案以获取合法保障。
根据现行法规条文要求,拆迁工作应该是在给予相应补偿之后再进行的。若出现未签订补偿协议而先行拆迁的情况,业主均有权利向公安机构提交申诉报告,申请以行政诉讼等手段行使其合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
二、拆迁没谈妥可以不拆吗
通常情况下,这是难以实现的,然而,您有权通过提起诉讼来追求权利。倘若出现对已签署的拆迁协议不予履行的情形,您完全有权向法院提起诉讼,要求对方继续履行合同规定的义务,同时承担相应的违约责任。
其次,房屋拆迁补偿安置协议是一种法律意义上的行为。在此类协议中,参与方必须包括双方——即房屋拆迁双方的当事人。若只有单方面的当事人参与其中,那么这一协议关系将无法得以建立和确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
-
拆迁合同签字了又没给合同怎么办
356人看过
-
2024房屋没有门窗拆迁赔偿吗
130人看过
-
企业拆迁门窗能自己拆走吗
101人看过
-
拆迁纠纷门窗被人砸
87人看过
-
拆迁没签协议,房屋被强拆了,怎么办?
279人看过
-
拆迁不合理签了字如何办?
317人看过
-
房子没有拆迁方式签字了怎么办?西藏在线咨询 2022-06-01根据我国相关法律规定,对于没签字房屋被强拆的处理方式: 1.是可以向本级人民政府或者是上一级主管部门提出行政复议的; 2.或者是向公安机关进行报警处理的。
-
拆迁过了拆迁补偿协议没签字反悔了吗?重庆在线咨询 2023-12-24一般情况下,被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效,如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定的义务,政府拆迁部门有权要求被拆迁人继续履行拆迁协议。 例如,拆迁协议签订后,政府按约定支付了拆迁补偿款,被拆迁人却拒不搬迁,则政府拆迁部门可向人民法院申请强制执行,强制被拆迁人搬迁。 但是如果拆迁协议存在法定的无效或者可撤销情形,被拆迁人签订拆迁协议后,依然可以反悔。具体可以反悔的情形包括:
-
-
拆迁拆迁签字怎么撤销房屋拆迁公四川在线咨询 2023-11-19一般情况下,房屋拆迁签字是不能撤销的。因为只要双方当事人一旦签字,则拆迁合同就开始生效,被拆迁人就应该履行合同内容。若是发生重大误解、合同内容显失公平,发生欺诈等情形的话,就可以撤销。
-
2022年拆迁未签字,强拆大门,找谁去山东在线咨询 2022-11-121.不合法可以起诉强拆,如果被确认法院确认违法后,可以申请国家赔偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 2.采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任