房产证是否是拆迁赔偿的唯一标准?
来源:互联网
时间: 2023-07-02 20:31:56
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民法典对无产权证房拆迁会不会赔偿没有规定,而《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,无产权的房屋如果是违法建筑或者超期临时建筑,拆迁时没有经济补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
无房产证的房子能否抵押
没有房产证的房屋不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》规定,办理房地产抵押登记,需要《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明等材料。
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