申请银行房产抵押贷款需要哪些材料-法师兄

申请银行房产抵押贷款需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 04:15:41 424 人看过

为协助您了解房屋抵押贷款相关事宜，特此罗列如下须知：

一、办理房屋抵押贷款需要提交以下资料：

1．借款人的合法身份证明文件以及户籍资料；

2．证明婚姻状况的相关证件（如已婚，请提供结婚证书；

单身者，必须提供单身证明；

如有离婚经历，则需提供由法院签发的民事调解书或离婚证书）；

3．已婚者，需同时提供伴侣的合法身份证件、完整的户口本以及结婚证书；

4．借款人的稳定收入证明文件（需提供连续半年的工资流水单或者税票以反映其收入情况）；

5．所抵押房产的所有权证书；

6．个人信用报告；

7．银行可能额外要求提供的其他材料。

二、若有意向申请个人贷款，以下是具体的申请要求：

1．作为申请人，您应当为具备完全民事行为能力并拥有中国国籍的中华人民共和国公民或者在港澳台地区居住及工作的人士，也可理解为符合国家相关法律法规的外籍自然人；

2．贷款目的适用于法律认可之领域；

3．贷款金额、贷款期限及贷款货币种类应当合理合适；

4．您应当具备还款能力并且愿意遵守约定按时足额支付相应贷款本息；

5．您的个人信用应当良好，历史上无重大不良信用记录；

6．银行可能会依据具体情况要求您补充额外的书面文件或信息。

在此，我们希望能够提供给您最准确的、全面的信息，以便于您更好地进行决策。

《中华人民共和国商业银行法》第三十五条

商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。

商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

《中华人民共和国商业银行法》第三十六条

商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

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