父亲再婚房子过户给哪人
来源:互联网 时间: 2023-04-01 20:12:04 59 人看过

爸爸再婚死后房子归属,如果有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承顺序来继承,由第一顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

一、同父异母财产怎么继承

按遗嘱继承或者法定继承顺序继承。如果父亲与继母立了遗嘱,子女继承份额按照遗嘱执行。

如果没有遗嘱,那么将按照法定继承由其配偶、父母、子女作为第一顺序继承人继承遗产,因此作为子女可以继承父亲一定遗产份额;

而继母的遗产须根据继母与继子女有无抚养关系判断,若双方存在抚养关系则可以继承,没有抚养关系则不继承。

二、子女怎么继承父母的遗产

子女依法应按照下列规则来继承父母遗产

1、遗赠抚养协议优先;

2、没有协议的按照遗嘱继承;

3、没有遗嘱继承的按照法定继承。法定继承是由同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾等。

三、人死了财产继承的顺序是什么

人死了财产继承顺序先遵从遗嘱继承、遗赠程序优先分配。

然后开始法定继承,依照下列规则分配遗产:

1、继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承;

2、同一顺序法定继承人继承遗产的份额,一般应当均等,法律另有规定的除外。

在遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的,应遵照该遗嘱执行,在当事人没有遗嘱的情况下则按照法定继承顺序继承。法定继承中第一顺序继承人为配偶、子女、父母,第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。其中,同一顺序继承人的遗产继承顺序应当是继承开始后,同一顺序的继承人可以同时继承。在分配原则方法上,应当坚持平均分配为主。

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