办理条件

离婚财产分居：离婚财产分居房屋登记是指离婚时重新明确房屋产权归属并申请登记的行为。房屋抵押：房屋继承、转让登记，是指将被继承人遗留的房屋所有权转移给继承人，按照法定程序申请登记的行为。处理材料离婚财产分析：

1。协议离婚（原夫妻申请）：双方身份证明（原件及复印件）、房屋所有权证（原件）、离婚证（原件及复印件）、离婚协议书（原件及复印件）。2。诉讼离婚（取得房屋一方申请）：身份证明（原件及复印件）、房屋所有权证（原件）、生效民事判决书或调解书（原件及复印件）。

房屋抵押：

抵押人：

1。未婚：房产所有人持有身份证（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）、房屋所有权证（原件）。

2。已婚，在婚姻关系中取得房屋：夫妻双方持有身份证（原件和复印件）、结婚证（原件和复印件）、房屋所有权证（原件）。

3。婚前领取房屋所有权证：产权人应持身份证（原件和复印件）、结婚证（原件和复印件）、户口簿（原件和复印件）、婚姻登记申请书（原件）和房屋所有权证（原件）。4。离婚：持身份证（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）、房屋所有权证（原件）、离婚证及协议书（原件及复印件）；婚姻存续期间取得房屋所有权证的，产权人可按离婚协议书办理离婚手续，然后再办理离婚手续车主可以凭身份证办理。5。丧偶：房产所有人应持有身份证明（原件和复印件）、户口簿（原件和复印件）、房屋所有权证（原件）、配偶因死亡注销户口证明（原件和复印件）；产权人在婚姻关系存续期间取得房屋所有权证的，应当先办理继承转移登记，然后产权人凭上述材料办理手续。温馨提示：独栋住宅应提交土地使用权证。

抵押权人：

1。抵押权人为个人的，应当提交身份证明（原件和复印件）。抵押权人为单位的，应当提交营业执照（原件和复印件）、授权委托书（原件）和代理人身份证明（原件）。

抵押当事人：

1。大连市房地产抵押登记申请书（原件）。

2。主合同、抵押合同或抵押合同（原件）。

3。为他人提供债务担保的，还需提供债务人身份证明（原件和复印件）。办理过程离婚财产分居：。申请人准备登记材料，向房地产交易管理中心提出书面申请，提交相应的办理材料，接受查询；

2。双方交纳各种登记费，由登记机构出具受理通知书，核实无误后领取房产证。

住房抵押贷款：

1。抵押人准备登记材料并向房地产交易管理中心提出书面申请，提交相应的办理材料，接受查询；

2。缴纳各种登记费，登记机构出具受理通知书，审核合格并取得房地产证。办理时限及费用办理时限：离婚、财产分析、即时结算；住房抵押，2个工作日。>户籍费：80元/件。住房抵押贷款：住宅80元/套，非住宅550元/套。