房产遗嘱需要公证才有效是正确的吗-法师兄

房产遗嘱需要公证才有效是正确的吗

来源：互联网时间： 2023-06-22 19:34:50 446 人看过

房产遗嘱需要公证才有效是不正确的，是否公证当事人自行决定即可。公证遗嘱可以向房产所在地的公证处出示房产合同、核档证明、完税证明等材料证明产权与所有权，查证属实交纳公证费用，启动公证程序。

一、有遗嘱的房子怎样过户

如果父母在晚年办理公证遗嘱，将遗产留给子女继承，或者在晚年将自己名下的房产赠予子女并办理过户手续，将银行存款转交子女保管。无子女家庭，夫妻之间可相互办理公证遗嘱，将遗产留给对方，或者身体不好的一方提前将房产过户至身体健康一方的名下，共同持有银行卡并共同设置取款密码。所有继承人到公证处申请办理继承公证，放弃继承的需要发表放弃继承权声明。公证处经审核材料并经调查证明情况属实的，为继承人出具继承权公证书。继承人就可以凭借公证书到相关部门办理继承过户的手续了。办理过户登记时您需要携带以下手续：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。

二、二手房买卖合同须怎样进行公证？

二手房买卖合同公证应当向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话制作谈话笔录；出具二手房买卖合同公证书。

三、婚后债务公证需要什么手续

公证是非常重要的一项民事制度，公证可以有效避免民事纠纷的产生，公民办理公证时需要向公证处提供一定的材料，以便公证处进行公证，那么公证处需要提交什么材料才能办理公证?根据司法部《公证程序规则》(试行)第十六条规定，公民、法人申请公证应当提交下列材料：(1)身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明;(2)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交代理资格的证明;(3)需公证的文书;(4)与公证事项有关的财产所有权证明;(5)与公证事项有关的其他材料。所以如果要办理债务公证的话，需要提交身份证明、委托书、夫妻债务约定等文件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻债务相关文章

遗嘱公证
遗嘱必须公证才生效吗，遗嘱公证生效后有效期是多久

遗嘱不用公证就能生效。公正遗嘱是没有有效期的。经过公证的遗嘱，如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱，该公证遗嘱是一直有效的。但继承人或受赠人的遗产继承是有一定的保护期限的，若过了法律的保护期限，一旦继承权受到侵害，法律就不再予以保护。遗嘱未公证能生效吗？只要遗嘱真实，并且符合法定条件就有法律效力。遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生法律效力的行为。遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

2023-07-26

310人看过
公证遗嘱
遗嘱不公证有效吗没有公证遗嘱是否有效

遗嘱只要符合法律规定的生效条件，不公证也是有效的。遗嘱有效的要求有：行为人是完全民事行为能力人；行为人是真实的意思表示；内容不违反法律、行政法规的强制性规定等；行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。一、公司名称变更合同的效力如何公司名称变更的，但合同如果具备下列要件的，仍然有效：1、合同当事人具有相应的民事行为能力；2、合同内容是当事人真实的意思表达；3、不违法、不违背公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、合同无效的五种情形哪些情况下合同无效有以下情形的，合同无效：1、合同当事人没有相应的民事行为能力；2、合同意思表示虚假；3、合同违

2023-03-11

251人看过
录音遗嘱
遗嘱一定要公证吗，遗嘱不公证有效吗

遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。《民法典》第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。遗嘱的

2023-08-17

168人看过
扶养
遗嘱是否需要手印才有效？

遗嘱不按手印有效。遗嘱只签名不按手印的，只要内容符合法律规定，就是有效的，并不是一定要按手印。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱签字一定要按手印吗遗嘱签字不一定需要按手印，按我国现行的法律规定，只要是本人主观意愿，自愿，亲笔签名确认就可以了，不需要按手印。遗嘱的内容一般包括如下几项：1、遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址；2、遗嘱人与受益人的关系；3、所处分的财产的名称、数量、地点等；4、对财产的分配和有关事务的处理决定；5、如果有遗嘱执行人的还应写明执行人的姓名、性别、出生日期、住址；6、遗嘱制作日期和遗嘱人本人签名或盖章或按指模。符合规定的遗嘱，是有效的遗嘱。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继

2023-07-11

268人看过

立遗嘱
遗嘱需要几个见证人才有效？

代书遗嘱需要两个见证人，只有一个见证人的是没有法律效力的。遗嘱作为一种法律行为，必须具备法律行为的有效条件才能产生预期的法律后果。避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷，遗嘱应申办遗嘱公证，才能保证其真实合法，我国民法典规定，公证遗嘱具有最高法律效力，“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。自写遗嘱要见证人吗自书遗嘱具有法律效力是不需要见证人的，见证人不是自书遗嘱的必要条件。自书遗嘱：自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，视为自书遗嘱。自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容并签名，注明年、月、日。《民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条？自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将

2023-07-05

307人看过
口头遗嘱
口头遗嘱是否需要公证才能产生法律效力？

口头遗嘱在满足上述四个条件时才能发生法律效力。其中,当事人具备适格资格、遗嘱内容不违反法律规定、遗嘱人具有真实的意愿表达、有两个或以上的见证人在场见证。公证不是遗嘱生效的必要条件。根据我国相关法律规定，口头遗嘱在满足以下条件时才能发生法律效力：1)当事人具备适格资格；2)遗嘱内容不违反法律规定；3)遗嘱人具有真实的意愿表达；4)有两个或以上的见证人在场见证。且公证不在前述范围内，则是否公证不属于遗嘱的生效必要条件。口头遗嘱生效的条件是什么？口头遗嘱是指遗嘱人在遗嘱真实性、有效性和法律效力等方面,以口头形式表达其遗嘱意愿。口头遗嘱的生效条件是遗嘱人必须具有完全民事行为能力,并且遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者公序良俗。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条规定,遗嘱人可以采用口头遗嘱、书面遗嘱、遗嘱公证等方式表达其遗嘱意愿。其中,口头遗嘱应当有

2023-09-08

387人看过
立遗嘱
老人写的遗嘱需不需要公证，老人写的遗嘱怎样才有效合法

一、老人写的遗嘱需不需要公证老人写的遗嘱不需要公证，遗嘱并不需要公证，只要遗嘱表示了被继承人的真实意思，那么不公证也会发生法律效力。公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。如果办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。二、老人写的遗嘱怎样才有效合法老人写的遗嘱需要满足以下条件才合法有效：1.遗嘱人必须要有完全民事行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。2.遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。3.遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。4.遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：（1）遗嘱取消

2023-04-24

81人看过
遗嘱公证
是否需要进行遗嘱公证，公证遗嘱和最后遗嘱哪个有效

一、是否需要进行遗嘱公证遗嘱不是必须进行公证的。遗嘱有各种合法形式，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱，只要符合法律规定的条件，就可以有效，不是必须公证。遗嘱人必须具备完全民事行为能力，内容是遗嘱人的真实意思表示，是按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，未经公证同样具有法律效力。不公证的遗嘱只要符合法律规定的遗嘱形式都是有效的，但公正是效力最高也是最可靠的方式，能够避免对于遗嘱真实性所产生的纠纷，推荐采取公证遗嘱的方式。二、公证遗嘱和最后遗嘱哪个有效公证遗嘱和最后遗嘱相比，最后的遗嘱有效。我国法律规定，立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。三、遗嘱公证的程序遗嘱公证的程序：1.申请：遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式

2023-04-24

164人看过

自书遗嘱
自己写的遗嘱有效吗?自书遗嘱需要办理公证吗

一、自己写的遗嘱有效吗《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百三十四条规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”因此，遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；必须注明年、月、日。自书遗嘱并不需要见证人。但是，打印出遗嘱只是签名，注明年、月、日，其效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。因此，自书遗嘱最好是能够自己书写，有个人的笔迹为证。除此之外，遗嘱有效还有以下要求：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。二、自书遗嘱需要办理公证吗关于自书遗嘱是否需要公证。

2023-06-19

400人看过
复婚
需公证继承房产的遗嘱吗

继承房产的遗嘱可以公证，但公证不是必须的。《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理相关公证事项。因此，当事人可以向公证机构申请公证遗嘱。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。一、复婚以后财产可以不需要公证吗复婚后财产约定可以不用公证；公证是依申请进行的，不是必须的。根据《公证

2023-04-10

335人看过
遗嘱公证
办理遗嘱公证、保管遗产、确认遗嘱效力

（一）办理遗嘱公证，每件收费150—200元。（二）保管遗产，由双方协商收费。（三）确认遗嘱效力，每件收费200—300元。《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》（三）证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2％收取，最低收取200元。申办遗嘱公证，遗嘱人应到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。遗嘱公证如何办理？遗嘱公证按照以下程序办理：1、由遗嘱人到本人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请；2、填写公证申请表，提交本人身份证、遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明等材料；3、由公证处依法进行公证。

2023-08-17

295人看过
公证遗嘱
公证遗嘱需要几个公正员

一、公证遗嘱需要几个公证员遗嘱到公证处去进行公正，是不需要带见证人的。公证员就是见证人。而公正人员至少需要一个公证员和一个助理。所以见证人至少需要2个。所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱的证明力最高。公证遗嘱的内容（一）遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；（二）遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）；（三）对财产和其他事务的具体处理意见；（四）有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；（五）遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。二、公证遗嘱注意事项（一）办理遗嘱公证，遗嘱人

2023-05-03

246人看过

房产证
遗嘱公证需要房产证所有产权人到场吗

一、遗嘱公证需要房产证所有产权人到场吗1、遗嘱公证费用遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在200元-400元之间。从《关于调整公证服务收费标准的通知》中的规定来看，证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。2、遗嘱公证材料①户口簿或居民身份证；已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明；②遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明；③遗嘱书；④遗嘱公证申请书(申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等)；⑤其他认为需要提供的证明、材料。3、怎么写遗嘱法律才有效①遗嘱人必须要有完全民事行为能力。②遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。③遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。④遗嘱的内容必须合法。⑤遗嘱的形式必须合法。4、遗嘱公证需要哪些人到场

2023-03-15

128人看过
非婚生子女
如何正确继承房产遗嘱

房屋遗嘱继承的程序：1、到被继承房产公证处办理房产继承公证；2、准备好死亡证明，继承人身份证明，房屋所有权证书等材料；3、到房产交易中心办理房产继承手续。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。老人房产遗嘱书范本遗嘱人：姓名、年龄、民族、户籍所在地（未在户籍所在地的，列出现住地）、身份证编号。我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：（一）我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某B（应当是法定继承人之一）：是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。我遗留给某某B的财产，仅限某某B个人，是遗留给某某A的个人财产。本遗嘱委托某某C（姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号）执

2023-07-02

441人看过