学校教工房子不给办房产证怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-03 17:49:21 423 人看过

您需备齐相关资料前往所在地的房地产管理局进行申请办理事宜。在完成房产交易后,购买者将获得该房屋的法定所有权,从而可以依据法律法规来对该所购买的房屋行使占用、使用、收益以及处分等各项权利,随后便可以开始办理相关手续了。具体的办理材料包括:经过相关部门盖章确认的《购房申请表》、正式签署的《房屋买卖合同》、以及在预售阶段双方签署的关于房号、房屋实际测量面积及房价结算方面的《确认书》。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月29日 21:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 学校不给开离职证明怎么办
    不给开离职证明向劳动仲裁部门提出申诉。当事人与用人单位提出离职时,可以向人力资源部申请填写并签发离职证明。人力资源部根据当事人的入职日期、职位和离职原因等来办理手续。如果公司不同意为解除劳动关系证明时,当事人可以向劳动仲裁部门申诉。如果用人单位违反法规定没有和当事人终止劳动合同时,可以由劳动行政部门责令改正,给当事人造成损害的,需要承担赔偿责任。一、离职证明必须要原件吗一般情况下,离职证明需要要原件。一般情况,新单位应留原件。因为这个证明就是给新单位开的,如果证明存在问题,这个证明是要用来打官司用的。而复印件不能起这个作用。自己可以留复印件,并可以要求公司在复印件上加盖公章,并标明:此件与原件一致,原件已留至本公司人力资源部。员工离职时,用人单位必须出具加盖公章的离职证明原件。离职证明包括劳动合同的期限、解除或者终止的日期、工作岗位、在单位的工作年限等内容。二、离职证明的用途如下:1、证明
    2023-02-13
    186人看过
  • 学校周围商铺房产纠纷怎么处理
    以下五种策略可以作为解决合同纠纷的可行方法:首先,协商解决:此种方法要求合同纠纷的各参与方秉持着充分的耐心及善良意愿,在理智且清晰地判断是非之后,通过公正客观地阐述事实以及表达有说服力的观点,最终成功达成和解方案,进而使合同纠纷得到圆满的解决和自行消除。其次,调解处理:针对合同类型的纠纷,调解处理的过程是指纠纷的双方当事人自愿选择由中立的第三方机构人员介入,在他们的居间调解和人性化劝导的推动下,尽力促使当事人之间能够相互体恤、互相礼让,并最终达成和解协议以结束纠纷问题。再次,仲裁处理:合同仲裁,即指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议,遵循国家相关法律法规,对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。然后,调解处理:诉讼乃是解决合同纠纷的终极有效手段。所谓诉讼,即指法院基于合同当事人的申诉与请求,在各方诉讼参与人员共同努力的参与之下,展开公平合理且合
    2024-04-29
    270人看过
  • 学校随便给学生处分怎么办
    当学校在对学生作出处分决定之前,学生享有陈述以及抗辩的基本权益。在学生受到校方处分且需要提出申诉之时,应从处分过程所遵循的正当程序、证据的充分性、依据的清晰度、定案的精确度及处分的恰当程度等多个角度出发,以书面形式进行申诉。通常情况下,申诉流程如下:首先,自接获学校处分决定书之日起的五个工作日之内,学生需向学校设立的学生申诉处理委员会提交书面申诉。其次,若在收到学校申诉处理委员会的复查决定书之后,对于回复结果仍感不满,则可在十五个工作日内,向学校所在地区的省级教育行政部门递交书面申诉。最后,若学生依法向学校所在地的省级教育行政部门提出书面申诉,但该教育行政部门未给予回应,此时学生有权向法院提起诉讼。《普通高等学校学生管理规定》第六十条学生对学校的处理或者处分决定有异议的,可以在接到学校处理或者处分决定书之日起10日内,向学校学生申诉处理委员会提出书面申诉。
    2024-08-20
    459人看过
  • 教师被刑拘学校会怎么处理
    倘若职工在学院授业过程中涉及到刑事拘留的事件,那么该职员的雇佣关系即刻破裂,失去工资待遇和工作岗位,学校将对其进行适时的解雇处理。关于剥夺政治权利或故意犯罪且达到有期徒刑以上刑罚标准的情况下,该职员的教师资格也将无法获得;反之,即使已经获取相关证书,但将不再具备教育从业者的资质。《中华人民共和国教师法》第十三条中小学教师资格由县级以上地方人民政府教育行政部门认定。中等专业学校、技工学校的教师资格由县级以上地方人民政府教育行政部门组织有关主管部门认定。普通高等学校的教师资格由国务院或者省、自治区、直辖市教育行政部门或者由其委托的学校认定。具备本法规定的学历或者经国家教师资格考试合格的公民,要求有关部门认定其教师资格的,有关部门应当依照本法规定的条件予以认定。取得教师资格的人员首次任教时,应当有试用期。第十四条受到剥夺政治权利或者故意犯罪受到有期徒刑以上刑事处罚的,不能取得教师资格;已经取得教
    2024-07-30
    321人看过
  • 学校假借教师名义办假房产证贷款数千万
    据中国之声《央广新闻》报道,北京的梁女士近日给中央人民广播电台电台400-800-0088打来了投诉电话,她说自己到银行去办理住房贷款的时候,发现自己名下莫名其妙的冒出了一个房屋贷款记录,而且还产生了7次的不良还款记录,这直接导致她现在不能贷款买房了。梁女士调查发现,原来是自己曾经工作过的山东单县第五中学以自己的名义办理的房产证,而且学校的200多名老师也都被办理了住房贷款。那么学校为什么要这么做?又是怎么做到的呢?梁女士首先找到了单县房管局,房管局透露,房产证都是由单县五中的财务人员代办的,同批一起办理的有60位老师。梁女士找到了一份单县五中提交办理房产证的申请书,称要建设两栋教职工楼。但梁女士调查发现,申请书中提到的教职工楼项目不存在,也就是说梁女士等60位老师房产证上注明的楼房根本就是子虚乌有的。而为了能顺利办下房产证,学校的财务人员冒用教师们的名义在申请表上签字,甚至还按了手印。但
    2023-06-05
    179人看过
  • 私立学校破产了教师怎么办
    私立学校破产了,教师的处理如下:1、符合公办资质的教师,可以重新评级,然后通过考核之后,进入编制内,然后享有职称和级别的认可。2、没有通过相关的考试,会安排免费带薪培训一年,考核通过之后仍可继续教学。3、经过一系列的培训和考试还是不合格的私立老师,会给这部分老师一些补偿。《民办教育促进法》第五十九条对民办学校的财产按照下列顺序清偿:(一)应退受教育者学费、杂费和其他费用;(二)应发教职工的工资及应缴纳的社会保险费用;(三)偿还其他债务。非营利性民办学校清偿上述债务后的剩余财产继续用于其他非营利性学校办学;营利性民办学校清偿上述债务后的剩余财产,依照公司法的有关规定处理。
    2024-04-21
    313人看过
  • 学校团购房定金怎么处理
    关于团购房未签署购房合同时,所涉及到的定金问题,其性质会因具体情况的变化而发生相应改变。因此,对于这部分定金的处理方式必须结合合同的整体状况进行审查,根据定金的特定属性以及其在整个业务中的实际应用效果,针对是否可以抵价、全额退款、合同无效时的定金返还、单方面违约导致的“不予退还”情形以及“双倍返还”等情况进行区别对待与妥善处置。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    2024-08-16
    355人看过
  • 高校教学楼应缴纳房产税吗
    一、高校教学楼应缴纳房产税吗1、对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地,免征房产税。2、享受免税的学校用地的具体范围是:全日制大、中、小学校(包括部门、企业办的学校)的教学用房、实验室、操场、图书馆、办公室及师生员工食堂宿舍用地。学校从事非农业生产经营占用的耕地,不予免税。职工夜校、学习班、培训中心、函授学校等不在免税之列。二、房产税缴纳需要的资料1、房子是自己的,业主只要带上身份证、房产证,直接到税务局办理。2、房子是租的,在租房合同上没有特别注明话,跟租户无关,房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。3、如果租房合同上关于房产税的特别说明,租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。三、房产税法律规定中华人民共和国房产税暂行条例:第一条房产税在城市,县城,建制镇和工矿区征收.第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营房产税法
    2023-05-08
    238人看过
  • 学校不给提档案怎么办
    处理复读生档案存在以下两种情况:1、如果在高考完后,没有高校录取,那就到当地高招处拿,有的当然可能是在母校拿,拿到了的自行保关。然后在复读的学校报考,在高考录取时建档时在交于班主任。2、如有的学校故意要把你留下而拿不到档案,这时在高考建档时就要于复读的学校重新建档,你要到你的原居处,如乡村大队,居委会打证明,再新建即可。学生档案系统是一个教育单位必不可少的组成部分,它对于学校的管理来说至关重要。在这个科学技术的不断提高,计算机科学日渐成熟,且讲究高效率的社会,人工管理文件档案的方式就显得效率低、保密性差,另外时间一长,将产生大量的文件和数据,这对于查找、更新和维护都带来了不少的困难。这已远远不能满足学校和学生的需求。所以作为计算机应用的一部分,使用计算机对学生档案信息进行管理,具有着手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点
    2023-03-12
    300人看过
  • 给学校干的活,不给钱怎么办?
    在用人单位拖欠工资的情况下,劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决:(1)向当地劳动保障监察机构投诉举报;(2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需要注意的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请;(3)通过诉讼途径解决。注意,收集相关证据证明。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受
    2023-03-17
    118人看过
  • 教师酒驾学校应给予什么处分
    教师酒驾学校应给予教师降职或者是辞退处理,人民教师是属于事业单位的工作人员,所以如果出现醉驾的情况,应该根据法律的规定进行处理,醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照,五年内不得重新获取驾照,经过判决后处以拘役,并处罚金。在职教师酒驾处理在职教师酒驾处理:按法律规定进行处罚。另外,一般情况下被判刑是会开除公职的,具体的要看教师所在学校的意见。饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。饮酒后驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安
    2023-07-22
    379人看过
  • 学校教职工产假请假条怎么写
    篇一:尊敬的学校领导:因本人预产期将至,根据相关文件精神,特向校领导请假。假期从××××年××月××日算起,至××××年××月××日止。请校领导批准为谢。此致。学校高度重视党建工作,在学校的发展历程中,从班子队伍建设,到基层教研组,许多重要岗位、敏感岗位、任务繁重的岗位都由共产党员承担,许多发展困难和难题都由共产党员来克服与破解,普通群众对党员教师的评价很高。在实行校长负责制的管理体制下,党组织在学校工作中的作用与力量不但没有削弱,相反成为了校长治理好学校的坚强后盾,这一点表现非常明显。请假人:×××开展咨询服务。对家长提出的在家庭教育中遇到的疑难问题,给予较好的解决或号召大家共同研讨提高教育水平。××××年××月××日篇二:承诺期内,若违反上述承诺内容,依照有关法律法规接受从严处罚,导致发生生产安全事故,按下例条款规定接受处罚:尊敬的学校领导:本人因妻子分娩,需要看护,特此请假回家陪产1
    2023-05-08
    151人看过
  • 不能办房产证怎么办?12种房子不能办房产证!
    开发商角度,不能办理产权证的主要原因有:①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除*押的。⑦开发商未交纳相关税费的。⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。购房者角度,不能办理房屋产权证的主要原因有:①购房者没有交纳相关税费。②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的房产证办不下来怎么办?一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择,在一定期限内,购房者不退房,开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。如果协商不成,一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时,依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况,具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。在商品房的
    2023-06-10
    324人看过
  • 在常州什么样的房子办不了房产证,房子办理不了房产证应该怎么办
    一、什么房办不了房产证?原因是什么?一般来说,小产权房都是无法办理房产证的,但是就算是正常购买的房子,也会因为一些原因而无法办理房产证。房子如果办不了房产证,可能是房子本身的原因,但也可能是购房者的原因,所以需要分两种情况讨论。1、房子本身的原因(1)房屋没有合法产权证(2)房屋的土地用途被私自改变(3)房屋或土地没有解除抵押(4)房屋、土地被有关部门司法查封(5)建设房屋的土地属于集体所有(6)房屋的土地存在产权纠纷(7)房屋质量未经验收或验收不合格(8)房屋未取得规划审批2、购房者的原因(1)购房者没有交纳相关的税费(2)购房者没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料和身份证明(3)购房者委托他人办理房产证但未出具授权委托书二、房子办理不了房产证应该怎么办?1、看合同如果购房者已经买了房,但是发现房子无法办理房产证,想要追究售房者的责任,首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办
    2023-12-06
    327人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 学校集资建的房,给学校教职工的,没房产证,怎么签订合同
      西藏在线咨询 2022-10-16
      购买集资房能不能办理房产证,集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。一、购买集资房能不能办理房产证不能。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成
    • 学校房子没有房产证租客不交房租怎么办
      西藏在线咨询 2022-05-03
      1、这主要看你们学校的分房政策,如果他的房产证是依法取得,那就是合法的。 2、有矛盾,如是暂借,就不需要交纳房租,既然交房租了,那就是租赁关系,那承租户就有优先购买权,学校的行为等于侵犯了你的优先购买权,如要求撤消他们的买卖关系,比较困难,购买方是善意的第三人,法律一般是保护的,你可以要求单位为你解决,或提供另一套住房或卖一处房子给你,如你的房子无租赁协议,买房人可以要你随时搬走的,你比较被动,你
    • 房子卖给学校了怎么办小产权房可以卖吗
      重庆在线咨询 2022-09-02
      本人想在县城买套,规模不大,应该注意哪些问题。自己打算常住。
    • 孩子学校教育机构不给退费该怎么办
      云南在线咨询 2022-10-24
      起诉退费,、。。。。。。。。。。。。。。
    • 学校的房子要卖, 学校的房产证是对的吗
      陕西在线咨询 2022-05-03
      学校在发放房产证时,房产证都是对应的,但所有人的土地使用权都是乱发的.不知道这会给我日后带来什么样的麻烦.(特别是因为我要卖房)因为所有证件都发放到各人手中,再作调可能要通过房局部门,学校如果不愿意,怎么办. 另外有人告诉了,学院的房子,在房主要卖时必须要通过学院同意,说是有相关文件,不知道有没有这一说法,如果有是否合法.