我买了小产权房但是拆了我们两人
来源:互联网 时间: 2023-03-06 20:30:24 466 人看过

如果认为自己的合法房屋被被行政机关强拆的,可以保留证据,向实施强拆行为的行政机关的上一级主管部门申请行政复议

一、政府哪个部门受理行政复议

一是向作出具体行政行为的行政机关的上一级地方人民政府申请行政复议。二是作出具体行政行为的市县级以上地方各级人民政府工作部门的,当事人可以作出选择,可以向该部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向上一级主管部门申请行政复议。比如,要对县公安局的决定申请行政复议,当事人可以找县政府,也可以找上一级公安部门。三是对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的,向作出该具体行政行为的国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议;对行政复议决定不服的,当事人可以作出选择,可以依法向人民法院提起行政诉讼;也可以向国务院申请裁决,由国务院依法作出最终裁决。四是对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的,向其上一级主管部门申请行政复议。另外,行政复议法还对几种情况作出特别规定:对法律、法规授权的组织的具体行政行为不服的,分别向直接管理该组织的地方人民政府、地方人民政府工作部门或者国务院部门申请行政复议;对两个以上行政机关以共同的名义作出的具体行政行为不服的,向其共同上一级行政机关申请行政复议;对被撤销的行政机关在撤销前所作出的具体行政行为不服的,向继续行使其职权的行政机关的上一级行政机关申请行政复议。

二、请问政府要强行拆迁,老百姓怎么办

遭到违法强拆时,被拆迁人可以采取的措施有:

1、提起确认违法强拆的诉讼。如果对方没有履行法定程序,没有进行事实认定,就进行了肆无忌惮的强拆。那么在这种情况下,强拆行为违法应该是没有问题的。

2、提起国家赔偿之诉。当确认了强拆违法以后,被拆迁人可以提起国家赔偿行政诉讼,要求行政机关进行赔偿。

三、棚户区改造政府不同意能强拆吗

棚户区改造政府不同意能强拆,但强拆需要满足该棚户区违背政策规定的前提条件,同时强拆程序合法,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的可以由区、县房地局作出裁决并向人民法院申请,由人民法院实施强拆。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月12日 19:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多小产权房相关文章
  • 我们买的不是房是权利
    公共租赁房无法改变目前百姓对房屋的刚性需求,作出如此判断,基于我的亲身感受。最近,身边刚工作三五年的年轻人到了结婚年龄,都在看房子。有专家一再强调,产权证就是一张纸,房价这么贵,租房更划算。只能说这些专家不了解中国国情,站着说话不腰疼,在中国特别是大城市,我们买的不是房,是权利。因为没有房,我们将丧失什么权利?刚工作的年轻人很多是挂靠在人才市场的集体户口,要结婚,就涉及到计划生育监管问题,人才市场无力承担这一工作。因此他们要求:结婚后,必须将户口迁出。可是,自己没有房子,往哪迁?如果户口不迁出,则要向人才市场写一份计划生育保证书,保证户口迁出前不生育。不买房子,就不能生小孩。非要生小孩也可以,不能在本地落户!一套房子牵扯着一大堆麻烦事。已经有小孩的,孩子到了上学年龄,入托入学全要房产证,没有房产证就属于区段外生源,要缴赞助费,一些好学校,缴赞助费也未必能进去。这种制度环境逼得人不得不买房。
    2023-04-22
    240人看过
  • 我们还能买单位产权房吗
    单位产权房买卖首先明确了出卖人单位的性质。企业单位提供房屋产权证、营业执照(必须年检合格)、公章、法定代表人姓名章原件。对于事业单位或事业单位出卖人应提供房屋产权证原件、代码证(必须年检合格)、法人证公章、法定代表人章第二步:根据出卖人所在单位国有企业性质准备材料:报送上级主管部门批准书、国资委非法人单位批准文件:报送上级主管部门批准书、签发上级部门集体企业隶属关系证明:报送职工代表大会决议和批准文件有限责任公司、股份有限公司、外商独资企业、中外合资经营企业、合作经营企业等的上级主管部门:提交董事会决议或股东大会决议,其中财产证书的编号为:应当字迹清楚,并向工商行政管理机关取得章程。第三步:办理房地产过户、更名到场;出卖人单位法定代表人不能到场的,受托人应提供加盖公章和法定代表人印章的委托书,受托人还应携带本人身份证到场。产权与小产权的区别所谓的“大产权”和“小产权”只是一个比较流行的名词
    2023-05-02
    333人看过
  • 在买房之前,我们需要了解产权的相关问题
    房屋产权可分为以下三种类型:1。商品房产权:按商品房性质购买的房屋。商品房原指房地产开发经营企业,经批准上市销售的房屋称为商品房。商品房可分为国内商品房和出口商品房。国内商品房是指在土地(不包括香港、澳门特别行政区和台湾)境内出售的住宅、商品房和其他建筑物,以土地使用权出让方式,由政府规划部门批准。出口商品房,是指房地产开发企业按照政府外商投资主管部门的规定,通过土地租赁形式,建成后向国内外出租的住房、商品房等建筑物,并上报政府规划部门纳入正式项目规划的措施:保障性住房建设用地由国家无偿划拨给开发商,这是保障性住房价格偏低的主要原因。经济适用房的价格一般比商品房便宜,但其定位相对偏误,需要提供更多的证明才能购买。不允许使用房号①按经济适用房性质购买的房屋②按归还房屋性质购买的房屋③部分集资购买的房屋3。已购公有住房(房改房)产权发生变化的,是指城镇职工按照国家和县级以上地方人民政府有关政策
    2023-05-08
    414人看过
  • 房东违约了,我们怎么维权
    2015年底,上海的王先生通过中介为叶女士预订了一套二手房,双方约定2016年春节后完成交易。春节过后,王先生支付了首付,并签订了房屋买卖合同。双方同意在银行贷款后15日内完成房屋产权过户登记。半个月后,王先生的贷款下来了,但当他办理完房屋产权过户登记后,叶女士没有出现。直到最后,中介出来与双方见面。叶女士说,自己的房子不会卖,她可以退还王先生预付的10万元定金和首付。后来我们了解到,2016年以后,上海的房价上涨很快。叶女士的房子涨了几十万,她不担心买房人。尽管王先生想完成这笔交易,叶女士还是选择了毁约。最终,王先生不得不选择维权。在业内人士看来,房价波动时,二手房交易中的纠纷会比较多,通常房价上涨时卖方违约,房价下跌时买方违约。在本案中,律师建议买方可以提起民事诉讼,要求卖方继续履行合同。如果卖方坚持不履行合同,可以要求卖方赔偿因房价上涨造成的经济损失。因为双方在合同中明确表示,继续履
    2023-05-08
    164人看过
  • 但是最近我们的感情破裂了,我们就想离婚了,但是我们有一个孩子,就想知道妻子出轨离婚孩子怎么判的呢?
    两周岁以上的子女,会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,主要考虑:经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等,但一方有下列情形之一的,可予优先考虑:1.已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的,《妇女权益保障法》第46条有明确规定;2.子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;主要指夫妻长期两地分居的情况;3.无其他子女,而另一方有其他子女的;其他子女指另一方的婚生子女、非婚生子女、养子女及有抚养关系的继子女等;4.子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活;5.一方离婚后再婚困难的,可以作为优先因素加以考虑;6.子女单独随(外)祖父母共同生活多年,且(外)祖父母要求并有能力协助照顾(外)孙子女;5-6不是法定
    2023-08-09
    283人看过
  • 我购买的小产权房产权存疑,求解决方案!房子是否遭受了拆除?
    小产权房不具备普通商品房的法律性质,如遇到拆迁,可能会被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。由村民或村委会违反国家规定私自建设的住宅楼,因为这类房屋本身属于违章(法)建筑,无论城镇居民是否去购买,都属于拆违范畴,是没有任何补偿的。小产权房被拆了怎么办小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协商处理。若涉及赔偿,只要小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,就有权要求安置赔偿,具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。如果集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象,由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
    2023-07-16
    243人看过
  • 两人指认我,但是我就是没犯法
    一、两人指认我,但是我就是没犯法证人证言是证人就其所感知的案件情况向法院所作的陈述。属于间接证据。证人可能作虚伪陈述,也可能由于感受、记忆、表达等方面的原因而使证言失实,因此对证人证言应认真进行审查。刑事诉讼法规定,证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后,才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候,应当依法处理。法院在只有证人指证的情况下不能定罪。对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分,应当符合以下条件:(一)定罪量刑的事实都有证据证明;(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。二、我被打了, 没有报警, 但是就是就是就是不承认, 报警了
    2023-03-26
    430人看过
  • 我的小产权房被拆了,有什么解决办法?
    小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协商处理。若涉及赔偿,只要小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,就有权要求安置赔偿,具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。如果集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象,由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。购房人并非合法的产权人,无法得到对产权进行的拆迁补偿,小产权房购买人可从产权人或被产权人的补偿利益中分得部分,一般还需诉讼解决。若小产权房是属于违法建筑。不予补偿。买了小产权房碰到拆迁怎么办?1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则(1)《土地
    2023-07-03
    355人看过
  • 他名下的房是在我们订记结婚前买的,但那时我己经怀了小孩,但没时间回去订记,这样我能同他平分吗?
    如果你丈夫没有过错,你要求赔偿很难得到支持.房产是婚前财产,不能分割.你们夫妻对两个小孩都有抚养义务,如果一人一个小孩,双方的抚养责任实际已经平分,当然,如果你确实无力抚养时,你仍可要求你丈夫支付抚养费.房产登记在未成年小孩名下,离婚时能分吗根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。也就是如果您与对方是协议离婚,则双方可以在协议中约定财产分割方案。另外根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变
    2023-08-08
    343人看过
  • 我们这里房屋被强拆了一年多了,我该不该去起诉?
    房屋拆迁引起的起诉期限一般为两年。行政机关作出具体行政行为时,未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的,起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算,但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起至少不得超过2年。房屋被强拆2年了,是否已经过了起诉期限房屋是属于不动产,因房屋被强拆而提起行政诉讼的,最长诉讼时效是20年,所以房屋被强拆两年未超过诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明
    2023-08-06
    269人看过
  • 我和两位男性购买了房子,但女方婚后出钱
    1、是共同财产,产权证登记为双方名字的,原则上法律认定为夫妻共同财产。2、如果产权登记在女方名下,即使是在婚前,这个房产也是女方个人财产。你说的那些付款凭证等,不影响对产权的认定,只能说明双方存在经济联系,在法律上也可以被视为对女方的赠与。3、依你所述,婚后产权登记在双方的名下,则视为共同财产。如果离婚,原则上一人一半。4、如果男方在婚前全额付款买的房,而且保留有相关的证据,婚后取得产权证,且,产权证只写了男方名字的,可以认为是男方的婚前个人财产。结婚后父母给买房子的钱属于夫妻共同财产吗结婚后父母给的买房子的钱属于夫妻共同财产,但是双方当事人有特殊约定的除外。法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以只要夫妻没有约定婚后财产归各自所有,那么父母给的购房款就可认定为是夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的
    2023-07-05
    467人看过
  • 我家房子拆迁修公路,但拆迁费不够我们造房子怎么办
    拆建单位依照规定标准向被房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助或主动放弃一些权利如自愿迁往或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格
    2023-02-18
    107人看过
  • 人们的房子被街道办事处强拆了。我们该怎么办
    根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋被强制拆迁的,被拆迁人可以收集相关证据,向公安机关举报,或者提起行政诉讼,维护自身利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,应当在搬迁前进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定,以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第三十一条被征收人违反规定,以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强行迁移,造成损失的,应当依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法处罚;构成违反治安管理行为的,依法处罚。不实施强制拆迁的情况有哪些?在下列情况下不执行强制搬迁:1。未经裁定,不得行政强制拆
    2023-05-08
    189人看过
  • 我已经活了两天了,我不想活了。我能拿回我的房租吗
    如果你不想住两天,租金能否退还,应协商解决;如果协商不成,应按合同执行。正常情况下,剩余的租金不能退,但要看人,和房东谈,实在不想住了,退一部分就可以了。租金退款流程1。提前通知房东,问他还能住多久?如果承租人打算搬进新房子并与当前房东终止租赁关系,他应在搬家前至少30天通知房东。因为租房人可以在这段时间内再次找到租房人,并在新租房人到来之前对房屋进行一些必要的清洁和维修。你也可以要求一些额外的时间来清理和整理一些东西,这通常是允许的。具体时间可以和房东商量。但原则是:我们应该尽快收拾行李搬出去,以便下一位客人搬进来。2。打扫房间所谓打扫房间,不是要你请专业的清洁公司或让你买昂贵的清洁材料来打扫,而是要把地板和表面的一些灰尘扫干净。搬迁足够紧张,但租房者应该接受那些琐碎而真实的规则:离开后打扫干净,并对自己的行为负责,这样才能被接受。虽然时间不长,但可以给房东留下好印象,让主客关系有个圆满
    2023-05-02
    495人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>

    #小产权房
    相关咨询
    • 我弟弟要买一套小产权房,但我们又签了购房合同,我该怎么办
      云南在线咨询 2022-02-16
      1,你弟弟购买的是小产权房,该房产无法办理真正意义上的房产证,无法过户,无法继承,无法公证,无法享受拆迁补偿的利益,当然你弟弟对房产的所有权也得不到法律的支持,因此风险相当大; 2,当然他们签订的购房协议是有效的,受法律保护,对方违约时,你弟弟可以要求对方承担违约责任或者损害赔偿责任,赔偿损失的范围不仅包括直接经济损失,还包括可得利益,即合同履行后可以获得的利益,主要是房屋增值部分的损失。 3,购
    • 但是我们买了很多的股票,现在我们要离婚了,我们想要知道离婚了我们的财产怎么分啊?
      澳门在线咨询 2022-07-14
      对于属于夫妻共同财产的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份,在离婚分割共同财产时,应该尽量争取让双方协商解决,如果夫妻双方协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数量按比例分配。如果夫妻共同财产中的股票或股份属于法律法规限制转让的情形,人民法院不宜分割处理。待符合转让条件后,当事人可以依法对离婚时没有涉及的共同财产请求人民法院进行分割。
    • 我的房子拆迁了,但是我们还没有分到地方,他们还跑了,我该怎么办
      贵州在线咨询 2022-01-20
      你可以可以通过以下途径维权: 1、首先你要弄明白只有市、县级政府才有权利征收并拆迁你的房屋。 2、若征收房屋,必须由市、县人民政府做出的房屋征收决定,若政府要拆你房屋,你要首先要求出示房屋征收决定,即便征收你租赁的房屋也是如此。 3、要求政府对你的房屋进行价值评估,已确定补偿标准并与你签订征收补偿协议。应当补偿的费用包括:因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿两项
    • 婚前我买房写的是两个人名字,分手了,请问我们
      澳门在线咨询 2022-04-27
      一般说来,房产证是表明所有权人权利的法定证明,分割房产时房产证上的每个人均分。但是,你有婚前共同出资购房的书面证明可表明首付款中你的个人财产份额,另外,婚前你所付的分期付款也是你个人财产。你们如果没有关于婚姻期间财产的约定,婚后你所付房款是共同财产,女方也有份,但是,房产证上有孩子的名字,可视为你们对孩子的财产赠予,即婚后所付房款中孩子应有1/3份额。
    • 老公经常用家暴力打了我,现在我们两个想但有两个小孩我们都想要,
      吉林省在线咨询 2022-10-22
      可起诉强制离婚。如需要法律帮助,可以马上拨打我头像下面的联系方式,直接为您解答