一、没有租赁合同怎么注销
如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,可与其进行合同网签。如果是出租人自行出租房源的,可前往房屋所在区住房租赁服务中心,实施合同网签服务。
二、没有期限的租赁合同是否有效吗
租赁合同没有约定租赁期限的,并不影响租赁合同的效力,租赁合同是依法成立的,就有效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
三、如何解除租赁合同
(一)一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的,另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚,也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。
(二)一方未按合同约定的时间履行合同,在允许的合理延长时间内仍未履行合同,造成生效合同因一方的原因无法履行,致一方损失并继续扩大损失。
(三)因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行,这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见,且不可抗拒的事件。
(四)在合同履行过程中,发生了合同约定的解除合同的情形,由于这种情形的产生,导致一方或双方的损失,如不及时解除合同,损失将会继续扩大。
-
没有租赁合同怎样注销公司
209人看过
-
注销公司没有房屋租赁合同怎么办?
153人看过
-
租赁合同没有如何注销公司
343人看过
-
深圳注销租赁合同
489人看过
-
注销的租赁合同是怎么回事
180人看过
-
没有租赁合同怎么办
273人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
没有房屋租赁合同怎么注销公司辽宁在线咨询 2021-11-02注销公司无房屋租赁合同时,应携带房东身份证复印件和房产证复印件到地方税务局开具;未按规定纳税的,应当按照租金的12%缴纳从租金到终止的房屋租赁凭税;或者可以去管理处开具合同。
-
营业执照注销没有租赁合同怎么办北京在线咨询 2022-07-131、若无法提交经营场所产权证明以及租赁合同的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。 2、实践中要办理个体户营业执照,要到辖区工商所申请办理,办理时需提交经营者相片、经营者身份证复印件、经营场所证明等材料。
-
注销公司没有房屋租赁合同怎么办辽宁在线咨询 2022-08-13这个注销公司没有房屋租赁合同怎么办在法律上规定公司申请注销登记,应向登记机关提交下列文件 1、公司清算组织负责人签署的注销登记申请书; 2、公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》; 3、法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决议或者决定; 4、股东会或者有关机关确认的清算报告。
-
没有租赁发票怎么注销?福建在线咨询 2022-11-27注销时要是没有发票的话可能就是要补税的。 《税收征收管理法》第十六条规定从事生产、经营的纳税人,税务登记内容发生变化的,自工商行政管理机关办理变更登记之日起三十日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前,持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。
-
注销公司没有房屋租赁合同该怎么办陕西在线咨询 2022-05-131、在管理处开(可以商量给税金他们),不然的话你也只能是找到当时的租赁合同和房东身份证复印件到地税局去代开,有些地方税局可能要求要房产证的复印件。 2、房屋租凭税本来是由注册公司地址的房东每月向街道缴交的。你最好问一下房东,如果他从没有交过,而你又要注销公司的话,就必须到地税补交齐(自开租到终止期间),按租金的12%缴税。