在建房未按时交房处罚规定是什么-法师兄

在建房未按时交房处罚规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 12:10:06 64 人看过

关于延期交付房产所涉及到的相关法律问题，其具体影响如下叙述如下：首先，依照购房合同条款当中的相关约定，负责开发建设的开发商应当对延期交付的行为负有全部责任，并且应当承担相应的违约赔偿金或其他相关费用。若是因为房地产开发商方面的种种原因造成了实际交付日期超过原定计划，经过购房者以正式书面通知书的形式进行催告后，如果房地产开发商未能在相关法规规定的三个月合理期限之内履行相应的义务，那么购房者将享有主张解除购房合同的权利。在此种情况下，购房者可以在法律规定的时限范围内提出解除合同的申请，并且要求房地产开发商退还房价款项、缴纳适当的利息并赔偿因此而产生的相应经济损失。其次，对于一些由于无法预知的不可抗力等特殊情况所引发的延期交付现象，即使房地产开发商存在逾期交房行为，也无需承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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