婚后房产证加名字流程是如何规定的？-法师兄

婚后房产证加名字流程是如何规定的？

来源：互联网时间： 2023-02-25 14:41:35 116 人看过

（一）婚后房产证上加名字，有房无贷的情形

1、带上结婚证、房产证、身份证（俗称的三证），原件及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到窗口告知工作人员你的目的，然后工作人员会审核提交的材料，材料齐全的话工作人员就会给你们一个号码，然后凭这个号码到相关窗口办理相关手续。

3、婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块，具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。一般20天就能拿到新的房产证。

4、在一些个别城市新房产证可以设置密码，交易的时候也需要密码。就像银行卡一样十分的保险。

（二）婚后房产证上加名字，有房无贷的情形

1、带上结婚证、房产证、身份证（俗称的三证）。原件及复印件。

3、婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块，具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。一般20天就能拿到新的房产证。

4、在一些个别城市新房产证可以设置密码，交易的时候也需要密码。就像银行卡一样十分的保险。

（三）没有结婚房产证上加名字的情形

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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一、婚后房子加名字需要多少钱婚后房子加名字需要多少钱要根据实际情况确定：1.有房无贷时加名字所需费用为110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。2.有房有贷时加名字所需费用除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。二、婚后房子如何加名字婚后房子加名字只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。注意如下事项：1.除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。材料齐全，手续完备的情况下，一般20天后可拿到新的房产证。2.在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。3.如果还没有结婚或的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多。双方需要签订房屋转让协议或者赠与协议，之后才能办理房屋过户手续，其需

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