作为夫妻共同财产房屋，离婚时如何分割首先由双方协商分割，协商不成可以向法院起诉。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚后能否再次分割夫妻共有财产？

可以，根据我国相关法律规定，有以下情况离婚后可以起诉重新分割财产：

协议离婚后可以提起重新分割财产的情形有如下：

1、在协商离婚后，夫妻一方发现在离婚协议中有漏分的夫妻共同财产的；

2、在协商登记离婚后，夫妻的一方不履行协商离婚时离婚协议中对财产的分割约定的；

3、在协商登记离婚后，夫妻一方对离婚时协议财产的分割返悔，要求重新分割财产的；

4、在协商登记离婚后，夫妻一方发现另一方在还没有离婚或者准备离婚的时候故意转移、隐藏等财产，比如夫妻两在还没有离婚或者准备离婚时将夫妻的共同财产隐瞒夫妻另外一方转移到父母名下的，如果我们发现了并且能有证据证明的我们就可以要求再次分割夫妻共同财产，故意转移夫妻共同财产也是违法的。

诉讼离婚后可以提起重新分割财产的情形有如下：

1、在诉讼离婚后，在执行法院离婚判决或者执行完后夫妻一方有发现漏分的夫妻共同财产的可以自行协商或者诉讼再次财产分割；

2、在诉讼离婚后，夫妻一方有发现另一方在还没有离婚时通过不良行为侵占夫妻共同财产的财产，可以像法院举证，要求再次分割夫妻共同财产。

一般夫妻自行协商离婚的话如果我们对离婚后财产的分割存在有异议地方或者发现夫妻另一方有故意隐藏、转移、变卖、毁损财产等，我们都是可以要求夫妻两重新协商分割财产的，如果夫妻另外一方不同意，我们也可以通过起诉的方式来进行重新财产分割。通过起诉离婚的夫妻，一般在法院判决离婚时，就会根据夫妻双方提供相关的材料的情况去进行夫妻共同财产的分割，后续夫妻双方只要按法院的离婚判决书去执行就可以，当然，如果我们对法院的判决书有异议我们也可以继续上诉，在执行或者执行完后法院的判决书后夫妻一方发现还有漏分的夫妻共同财产或者发现夫妻另外一方有将夫妻共同财产故意隐藏、转移、变卖等情况，我们同样也是可以再向法院申请重新判决财产分割的。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。