房子不建了到哪里投诉有效-法师兄

房子不建了到哪里投诉有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 21:31:34 348 人看过

一、房子不建了到哪里投诉有效

一般都是当地的住建局(或者建设局、房管局)进行管理，烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。

二、买到烂尾房该怎么办

1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。

2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾期交房为理由，要求解除与开发商签订的购房合同，并要求开发商退还购房款并承担合同约定的违约责任。

不过，开发商逾期交房时一般都会伴随资金紧张的情况，某些开发商甚至已经资不抵债，而开发商开发的房产上一般均设有银行的抵押权。也就是说，购房人即使解除合同，开发商也很可能无力返还购房款，而作为抵押权人的银行则可以要求变卖房产并优先受偿，购房人权利反而无法得到保护。

因此，建议购房者不要轻易解除购房合同，而是等待开发商交房。根据我国法律规定，消费者在交付全部或者大部分款项后，其有权要求开发商交房，抵押权人和施工人的权利均不得对抗消费者的该项权利。若消费者不解除购房合同，当该房屋符合交付条件，消费者可以要求开发商将房屋交付给自己。

3、如果开发商因资不抵债而停止工地施工，导致房屋一直无法交付的，购房者可以自发组织向法院申请开发商进入破产程序，一旦进入公司破产程序，就可以由法院组织成立由相关部门参与的破产清算小组，由破产清算小组组织对开发商进行破产重组，通过第三方注资的方式使得项目重新开工。

如果当消费者遇到了烂尾楼的情况，建议可以要求对方按照合同的约定退还款项以及利息，如果可以的话还可以要求对方赔偿违约金，如果对方已经跑路，没办法解决的时候，可以找当地的建设局进行投诉管理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

管制
我被骗了200元到哪里投诉

根据我国法律规定，诈骗罪的立案标准是三千元。被骗了200元，属于治安案件，报案后警察应当受理。一、借钱后失踪构成诈骗罪吗借钱后失踪，是否构成诈骗罪，要分析借钱数目是否达到诈骗罪的立案标准。诈骗指的是以非法占有为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的手段骗取他人财物的行为。且诈骗罪的量刑标准是三千元以上。如果构成诈骗罪，就需要承担一定的刑事责任。根据我国刑法的相关规定，诈骗罪一般处最高三年有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。二、合同诈骗是报警还是起诉根据我国相关法律规定，行为人如果存在刑法中第二百二十四条中规定的合同诈骗情形的，数额达到人民币三千元至一万元以上的，将构成合同诈骗罪，依法追究其刑事责任。被害人可保留相关证据到公安机关报案，符合立案标准的，公安机关将予以立案侦查，检察院认为需要起诉的，将提起公诉。故被害人应该报警，不用起诉。三、民警不受理案件怎么办警察不受理案件有几种处理方式：1

2023-03-22

160人看过
银行贷款
在哪里投诉房子有质量问题

房产出现质量问题，可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任，则可向当地住建局投诉，或者向消费者协会进行投诉。看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。一、购买房子后质量出问题了怎么办购买房屋后质量出现问题，可以先与开发商协商。如果是主体结构质量不合格，可以退房。如果房屋交付后出现质量问题严重影响正常居住，也可以要求退房。一般的质量问题，需要维修，且在保修期内的，可以要求开发商维修。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。二、房产证被开发商拿去抵押贷款怎么办开发商是无权用您

2023-04-04

62人看过
法律综合知识
瑜伽不退钱到哪里投诉

一、瑜伽不退钱到哪里投诉面对瑜伽机构的不退费问题，消费者可以采取以下几种有效的投诉途径：消费者可以通过12315热线或互联网平台投诉，或前往工商部门投诉，详述事项和理由。如果经营者明确拒绝合理退款要求，消费者还可以向消费者协会寻求帮助。当协商和投诉无法解决问题时，留好相关证据，消费者可以向人民法院或仲裁机构提起诉讼。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条，消费者权益争议的解决途径包括1．协商和解；2．请求消费者协会或其他调解组织调解；3．向有关行政部门投诉；4．根据仲裁协议仲裁及向人民法院提起诉讼。二、瑜伽机构退卡收费是否合理关于瑜伽机构在办理退卡时收取30％手续费的合理性，首先需要查看合同中的约定。如果合同未明确说明，则此收费可能违法。即使合同中有约定，该条款也可能被视为不利于消费者的格式条款，消费者有权要求法院适当减少。《民法典》第五百八十五条规定，关于违约金的约定应当合理，

2024-02-14

396人看过
法律综合知识
房屋质量有问题投诉哪里最有效

一、房屋质量有问题投诉哪里最有效房屋质量问题，可向当地建设委员会下属的建设工程质量监督部门投诉。另外，不同的房屋质量问题，受理渠道也是不同的。比如，如果房屋在保修期外出现问题，市民可以到所在物业公司进行反映；再比如，如果市民发现邻居的房屋二次装潢破坏了建筑结构、造成了楼下渗水等，可以向装饰装修管理部门投诉；如果市民对防盗门、防盗窗等建筑材质有怀疑的，可以向质量技术监督局投诉；如果市民遭遇交房日期延迟等合同违约行为，则可以通过房地产管理部门和工商行政主管部门解决或者通过诉讼途径解决；如果市民发现小区内景观、绿化、道路未按设计图纸及宣传材料执行，则可向房地产开发管理部门投诉。二、如何认定房屋质量不合格认定房屋质量不合格如下：1．未完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，未达到国家规定的竣工条件；2．工程质量不符合国家安全规定的标准；3．不具备建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报

2023-11-01

52人看过

法律综合知识
培训班不给退费哪里投诉有效

一、培训班不给退费哪里投诉有效去教育主管部门举报或者向市场监督部门反映或者起诉到法院。补课机构应该与需要补课的一方有收费服务协议，这种协议是对彼此的共同约束。如果学生对机构的补课服务不满意，可以要求退款，但只能退一部分，需要双方协商。如果学生由于非人为因素的特殊原因导致不能继续参加辅导班，辅导机构应该退还部分费用。如果没有正当理由退学，机构可以不退钱。二、消费者维权诉讼时效有哪些规定消费者维权诉讼时效有《中华人民共和国民法典》的规定，其具体内容为向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。三、欺骗消费者怎么赔偿欺骗消费者的赔偿如下：1.经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；2.增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。《

2023-03-13

50人看过
法律综合知识
报警后不处理找哪里投诉有效

一、报警后不处理找哪里投诉有效报警后不处理找上一级警察机关投诉有效。这样的投诉机制确保了当群众对基层警察机关的处理结果不满时，有途径进行申诉和寻求更高层级的处理。人民检察院和行政监察机关也是接受此类投诉的机构，它们会依法对投诉进行审查和处理，确保当事人的权益得到维护。二、警察办案不公该向谁投诉若认为警察在办案过程中存在不公行为，当事人可以向以下机构进行投诉：1．上一级人民警察机关作为警察系统的内部监督机构，有权对下级警察机关及其人员的行为进行监督和调查；2．人民检察院作为国家的法律监督机关，对警察的执法行为同样具有监督权；3．行政监察机关也负责对行政机关及其公务员的行为进行监察，警察作为行政机关的一部分，自然也接受其监督。三、投诉警察办案的法律依据投诉警察办案不公的法律依据主要来源于《中华人民共和国人民警察法》。1．公民或组织对人民警察的违法、违纪行为，有权向人民警察机关或人民检察院、行政

2024-08-06

362人看过
建设用地
私建乱建投诉渠道在哪里？

私搭乱建由当地的城管进行管理，举报私搭乱行为可以拨打12319受理电话，进行投诉或举报。对于未取得建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府主管部门责令停止建设，需缴纳建设工程造价50％以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物。违章搭建哪个部门投诉1、可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319。2、违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。3、城建监察队伍的基本职责（1）实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法规和规章，对城市规划区内的建设用地和建设行为进行监察；（2）实施城市市政工程设施方面的监察。依据《城市道路管理条例》及有关法律、法规和规章，对占用、挖掘城市道路、损坏城市道路、桥涵、排水设施、防洪堤坝等方面违法、违章行为进行监察。

2023-07-03

79人看过
消费者
树苗买到假了，该去哪里投诉？

不管是实体商家还是网商，消费者在购买前都可向其索要或者查看该产品的‘四证’，分别是产品的品种说明书、林木良种审定证书、植物检疫合格证书和商家的进货发票。而且缺一不可。种类产品一般都有一个生长周期，所以消费者无法在很短的时间内看出其是否合格，“购买前查看这‘四证’是否齐全就成了保障购买安全的关键”。在网购时应特别慎重，最好选择知名度和信誉度较高的购物网站购买。建议在付款方式上最好采用第三方支付，同时，消费者在购买时可下载保存网商的网页等证据。如果发现网购的产品存在问题，必须经相关单位检测，确认是否为假冒伪劣产品。如果认定网购货物属于假冒伪劣产品，根据属地管理原则，可以有两种方式来维权。一种是消费者拨打网站注册地的12315消费者申诉举报电话进行举报；另外，消费者还可以拨打该商家所在地的12315消费者申诉举报电话反映情况。种子属于特殊商品。如果消费者购买到假种子，还可以向购物网站注册所在地或

2023-07-16

492人看过

仲裁机构
快递丢了怎么办到哪里投诉

一、快递丢了怎么办到哪里投诉因快递产生纠纷的，消费者可以向消费者协会投诉，也可以直接向人民法院提起诉讼。《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、快递被别人拿走了怎么办快递被别人拿走了可以要求快递公司进行赔偿，任何单位或者个人不得利用信件、包裹、印刷品以及其他寄递物品从事危害国家安全、社会公共利益或者他人合法权益的活动。任何单位或者个人不得非法

2023-06-07

315人看过
法律综合知识
乡政府不办事到哪里投诉

对于乡政府不办事的，到作出行政行为的行政机关所在地人民法院告。对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。《行政诉讼法》第十八条行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。经最高人民法院批准，高级人民法院可以根据审判工作的实际情况，确定若干人民法院跨行政区域管辖行政案件。

2024-05-03

121人看过
法律综合知识
小孩上不了学哪里投诉

一、小孩上不了学哪里投诉小孩上不了小学可以找当地的教育部门，县级以上人民政府教育行政部门具体负责义务教育实施工作。根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。二、教育局的义务国家教育部的主要职责是：（一）全面贯彻党和国家的教育方针、政策和法规，研究制定全国教育事业的具体方针、政策并组织实施。（二）研究制定全国教育发展规划和年度发展计划，拟定教育事业发展的重点、规模、速度和步骤，组织、指导、协调全国教育发展规划、年度计划、教育体制改革和办学

2021-09-19

420人看过
工程造价
违法建筑向哪里投诉

可以向当地的城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府投诉违反城乡规划的行为。拍下违章建筑的照片即可作为证据。违章建筑所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

2023-04-15

129人看过

工程造价
违建应该去哪里投诉

可以向当地的城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府投诉违反城乡规划的行为。拍下违章建筑的照片即可作为证据。违章建筑所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

2023-04-15

88人看过
履行职责
哪里的法官投诉最有效？

如果在法官履行职责过程中出现违法行为,向有权管理该行为的机关进行投诉是一种有效的维权途径。可以投诉的部门包括本院纪检部门、上级法院、纪委、纪检监察机关。我国的上级人民法院可以监督下级人民法院的审判工作,因此如果法官出现违法行为,也可以向上级人民法院投诉。如果法官在履行职责过程中出现了违法行为，向有权管理该行为的机关进行投诉是一种有效的维权途径。法官违法可以投诉的部门有本院纪检部门、上级法院、纪委、纪检监察机关。我国的上级人民法院可以监督下级人民法院的审判工作，所以，如果法官出现违法，可以向上级人民法院投诉。上级法院如何监管下级法院上级法院作为国家司法机关中的高级机关，对下级法院的监管是其重要的职责之一。上级法院通过一系列的制度与措施，对下级法院的审判活动进行监督和指导，以确保司法工作的公正、公平和高效进行。首先，上级法院对下级法院的审判活动进行监督。这主要体现在对

2023-09-10

263人看过