二手房因为信用而违约
来源:互联网
时间: 2023-05-31 20:42:47
232 人看过
1、在购买二手房时,如果购房人未能通过信用调查,并不构成违约,但对方可以要求解除合同并赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条合同以外的纠纷和损失赔偿。当事人因不可归责于当事人的原因不能订立商品房担保贷款合同,商品房买卖合同不能继续履行的,可以请求解除合同,出卖人应当将购房款本金及其收到的利息、定金退还买受人。第二十五条以担保贷款为支付方式的商品房买卖合同当事人要求确认合同无效或者解除、撤销的,被担保人作为独立请求权的第三人提出请求的,与商品房担保贷款合同纠纷一并审理;没有诉讼请求的,只处理商品房买卖合同纠纷。被担保人因商品房担保贷款合同纠纷单独提起诉讼的,可以与商品房买卖合同纠纷一并审理。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
二手房因征信不过算违约吗
176人看过
-
二手房因征信不过算违约吗
253人看过
-
二手现房因征信不过是否算违约
166人看过
-
二手房违约
449人看过
-
二手房违约起诉费用
459人看过
-
二手房交易违约行为有哪些
486人看过
律师服务
热门律师推荐
#贷款纠纷
北京
律师推荐
展开
#担保贷款
词条
担保贷款是指借款人在向银行申请贷款时,根据银行的要求,提供相应的担保以保障贷款债权实现的法律行为。借款人可以依法采取保证、抵押和质押等方式来进行担保。借款人无力还款,担保人要承担偿还借款的责任。若是一般保证,则需要经过法律程序后,借款人仍不... 更多>
#担保贷款
最新文章
#担保贷款
相关咨询
-
二手房买卖因为违约卖方违约该怎么办福建在线咨询 2022-06-08二手房买卖合同中,卖方违反合同约定的,自然是需承担因违约之过而应负的损害赔偿责任了。具体违约责任承担要根据实际情况来进行认定。若是由于卖方个人因素导致合同无法继续履行的,买方可要求卖方解除合同并向自己赔付违约金或双倍定金。 《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的
-
二手房因征信不过算违约吗四川在线咨询 2022-05-31算,征信不过是违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
-
二手房因征信不好算违约吗青海在线咨询 2022-11-14算违约,征信不过是违约。因买方个人征信问题导致按揭贷款未获审批,导致购房合同不能正常履行,属买方违约,应根据购房合同相关违约条款承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
二手房因征信不过是否算违约山东在线咨询 2022-05-22算违约,征信不过是违约。因买方个人征信问题导致按揭贷款未获审批,导致购房合同不能正常履行,属买方违约,应根据购房合同相关违约条款承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
二手房因为房价上涨卖方违约怎么办上海在线咨询 2022-06-05在签订正式合同之前,下家一般都要先支付定金,定金的作用是为了确保双方签订正式合同。遇见卖家毁约这种情况,如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的,这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户,或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。