工程保证金超过10％合法吗-法师兄

工程保证金超过10％合法吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 22:24:54 165 人看过

一、工程保证金超过10％合法吗

（一）一般约定3％，但自愿约定为10％也不违法。

（二）6月7日国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5％降至3％。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3．2％左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5％降到3％，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。

二、工程质量保证金怎么做账

（一）在实际工作中：帐务处理：甲方根据乙方开据的工程发票，借记：在建工程等工程类科目或固定资产，贷记：银行存款或应付帐款、其它应付款。一般质保金应是全部价款的差额部分在其它应付款贷方挂帐。质保期完成后，再做支付处理。乙方在收入形成时，按收入的比例预提售后服务费借记：营业费用（销售费用）或应收帐款、其它应收款；贷记：预提费用或营业收入；质保金到期收回时：冲减预提费用及其他应收款（质保金）；无法收回时，直接转入成本或费用。

三、建筑工程质量缺陷程度鉴定

（一）目前应执行《工业厂房可靠性鉴定标准》（ＧＢＪ144－90）和《民用建筑可靠性鉴定标准》（屯50292－1999），不宜公执行建设工程质量验收规范。建筑工程质量缺陷表面看可能是施工原因，但由于建设项目是建设单位（业主）、施工单位、设计单位、地质勘测单位、材料供应单位、监理单位等共同参与的，任何一方的过失，都可能造成建筑工程质量缺陷。

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一般约定3％，但自愿约定为10％也不违法。国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5％降至3％。工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。一、工程投标保证金比例是多少（一）投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。相对比例是取投标总价作为计算基数。为避免招标人设置过高的投标保证金额度，不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。（二）工程建设项目：投标保证金一般不得超过投标总价的2％，最高不得超过80万元人民币。（三）勘察设计项目：招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2％，最多不超过10万元人民币。二、工程质量保证金退还承诺（一）自质量保修期起计之日起，若合同乙方不能完全按照《工程质量保

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