一、卖商铺纠纷归哪个部门管关于商品房买卖合同时产生纠纷的解决策略主要包括以下四个方面：

协商、调解、仲裁以及诉讼。

1．协商：

当商品房购买者和出售者之间出现纠纷时，他们能够基于彼此友好的态度，经过充分沟通与交流从而达成和解，这无疑是最为理想的办法。

2．调解：

倘若双方无法就争议问题达成一致共识，则他们有权请求相关机构对该争议进行调解处理。

对于由国有企业签署的合同而言，其中任一一方或双方都可以向上属监管部门提出调解申请。

在此过程中，上级部门应秉持公正客观的原则进行调解，不应采用行政手段施加影响。

而当事人双方亦可分别选择向各类合同监管机构、仲裁机构或者审判庭提交调解申请。

3．仲裁：

若商品房购买者与出售者在协商及调解无果的情况下，不愿意接受其他处理方式的话，便可按照合同约定中的仲裁条款亦或是双方在纠纷发生后达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构递交仲裁申请。

4．诉讼：

若商品房构建买卖合同之中并未设定仲裁条款，并且事发之后也未能达成仲裁协议的话，购买者和出售者均可选择将该合同争议提交至法院进行审理，从而获得合法的裁决结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房纠纷归哪个部门管租房纠纷归法院处理，可以到法院起诉。

房屋租赁纠纷的解决途径有：

1、首先考虑协商解决租房纠纷。

当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。

2、协商不成的，可以请相关的组织调解。

居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。

3、通过申请仲裁解决租房纠纷。

4、通过民事诉讼解决租房纠纷。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“卖商铺纠纷归哪个部门管”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。