债务问题是否会影响房产的过户？-法师兄

债务问题是否会影响房产的过户？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 18:22:14 192 人看过

需携带《存量房供应核查申请表》、《房产证原件及复印件》、《房屋所有人身份证原件及复印件》、《房屋上市交易登记表》、《房屋供应核查委托书》及房屋照片个人和房子。房屋核验是房屋销售的必要环节，具体情况以区住房和城乡建设委员会的要求为准。也就是说，如果房子有债务，还清房款后才能转让。否则如果房屋到期未清偿债务，房屋将直接抵押给银行，户主无权变更房屋名称。如果房子有债务，就不能转让。买卖双方就债务问题达成协议的，可以向房管所提出转让申请。

有车辆违章可以过户吗？

汽车在外省有违章未处理的，不能过户。公安机关车辆管理部门工作人员在办理过户时，要录入车辆信息，这时，关于该车辆的所有信息，包括违章信息就会显示出来，只要有违章未处理的，就会拒绝过户，必须处理完违章之后，才能继续办理过户手续。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

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这段内容讲述了如何通过银行的征信报告查询工具了解自己的信用状况。如果一个人曾经坐过牢,那么他的信用可能会受到很大影响。如果信用状况良好,贷款的额度或者是年限可能就会大打折扣。银行在考虑是否给贷款时也会考虑个人的收入和偿还能力。对于小银行和私营银行,贷款的门槛可能比较高,但是一些银行也会提供贷款。如果一个人曾经坐过牢,那么他的信用可能会受到很大影响。如果想了解自己的信用状况,可以去任何一个银行的征信报告查询打印机查询一下。这样就能够知道自己的信用情况如何了。如果没有什么不良记录的话，贷款的额度或者是年限可能就会大打折扣．大银行国有银行，卡的门槛就比较高，不给放贷的风险就比较大。如果贷款买房子用妻子一方的名义贷款也可以。只不过银行也要考虑你的个人收入问题，偿还能力，看你是否能够承担的小银行私营银行贷款可以贷的下来银行贷款额度与不良记录的关系银行在审批贷款时，通常会

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在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局进行公证。根据规定在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份。夫妻一方卖房另一方必须签字吗夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。这要取决于房产是单方婚前财产还是夫妻婚后共同财产。（一）如果是婚前财产，属于个人财产，则不需要另一方签字。（二）如果是婚后财产，即夫妻共同财产，则需要另一方签字。《财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》第一条在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者

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