债务问题是否会影响房产的过户？-法师兄

债务问题是否会影响房产的过户？

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:22:14 192 人看过

需携带《存量房供应核查申请表》、《房产证原件及复印件》、《房屋所有人身份证原件及复印件》、《房屋上市交易登记表》、《房屋供应核查委托书》及房屋照片个人和房子。房屋核验是房屋销售的必要环节，具体情况以区住房和城乡建设委员会的要求为准。也就是说，如果房子有债务，还清房款后才能转让。否则如果房屋到期未清偿债务，房屋将直接抵押给银行，户主无权变更房屋名称。如果房子有债务，就不能转让。买卖双方就债务问题达成协议的，可以向房管所提出转让申请。

有车辆违章可以过户吗？

汽车在外省有违章未处理的，不能过户。公安机关车辆管理部门工作人员在办理过户时，要录入车辆信息，这时，关于该车辆的所有信息，包括违章信息就会显示出来，只要有违章未处理的，就会拒绝过户，必须处理完违章之后，才能继续办理过户手续。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多民事执行相关文章

夫妻共同财产
离婚过错是否会影响孩子的抚养问题？

过错方离婚的，是否能要到孩子的抚养权，是要看具体情况的：1、对于未满2周岁的孩子，一般给母亲的，母亲有特殊情况的，才会给父亲；2、对于未满2周岁的孩子，会考虑双方的具体情况，谁的情况更有利于孩子的成长，孩子就跟谁；3、已满8周岁的孩子，会考虑孩子的意见，孩子愿意跟谁，法院一般会尊重孩子的真实意愿。总的来说，过错方是否能要孩子的抚养权，是要过错方的具体情况的，过错方的情况更有利于孩子的成长，那么抚养权是过错方的。离婚时过错方分割财产会少分吗一般过错方会少分的，过错方在分割财产时要对另一方进行赔偿，而在分割财产的时候也要求也照顾无过错方。有下列情形之一的，导致离婚的，无过错方有要请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。因此，如果在婚姻关系存续期间，因一方过错而离婚，夫妻共同财产应平均分割，并不存在过错方应少分或不分的规定，但无过

2023-07-01

379人看过
房产证
房产证丢失是否影响过户

房产证丢失影响过户，房产证丢失后可以办理房产证遗失补证。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。房产证遗失补办的程序有以下几点：(一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废;(二)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;(三)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续;(四)房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取，具体以报社与公证处的收费为准，房管部门收取一定的登记费，各地具体的登记费不同。一、补办房产证最快多久2021年补办房产证最快多久取决于两个时间段。第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重

2023-03-29

347人看过
落户
亲戚户口落户我家会不会影响房屋产权问题

正常来说卖房和户口没什么关系，但是买房的想把户口迁入该房，而该房户口没迁走就不行。所以有的房屋买卖过程中会约定要求卖方把房子上的户口迁走，要是没有约定的话，在实践中买方也无法强制把户口迁走。一、夫妻离婚孩子户口可以不迁出吗可以不迁。如果孩子的抚养权归父亲所有，孩子的户口当然不用迁。如果孩子的抚养权归母亲所有，只要本人不愿意迁走户口，任何组织和个人都不能强迫其迁移户口。因为父亲在法律上依然是孩子的父亲，具有血缘关系，与是否离婚没有关系，所以可以不用迁户口。二、我想知道赡养人口算不算学生赡养人口数算不包括学生。赡养人口数，是指失去劳动能力和生活来源的，依靠赡养义务人给付生活费的老人。家庭人口是按户口本上的人口来算，嫁出去的女儿户口迁走了就不算，没有迁走肯定要算这个家庭的人口。有但约束力不强。建议离婚的夫妻双方应当就抚养费的给付达成一致的意见，口头约定虽然有效，但毕竟没有记载，容易产生变数，而且

2023-02-27

471人看过
房产证
房产证丢失是否影响过户呀

房产证丢失影响过户，丢失房产证后进行过户需要先行补办。根据我国相关法律规定，房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，遗失房产证应当及时补办，补办出证后办理房屋过户手续。一、房产证挂失补办时间大概多久挂失补办房产证一般至少需要15个工作日。补办房产证应由房屋产权人及时持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书、复印档案中的房屋图纸文件，由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证手续。二、房屋他项权证可以补办吗房屋他项权证可以补办，房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样，申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有

2023-06-24

470人看过

管制
拖欠债务是否会影响个人财产？

欠钱不还是否会被拘留需要分情况进行讨论：1、欠钱不还一般不会拘留，因为欠钱不还属于民事纠纷，不管是行政拘留还是刑事拘留，都无法适用于民事法律关系。欠钱不还侵犯的是民法典所保护的债权债务关系，需承担民事责任。民法典中规定的承担民事责任的方式有：（1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（4）返还财产；（5）恢复原状；（6）修理、重作、更换；（7）继续履行；（8）赔偿损失；（9）支付违约金；（10）消除影响、恢复名誉；（11）赔礼道歉。可见，欠钱不还不会被拘留，拘留不是承担民事责任的方式。2、但是有能力执行而拒不执行，触犯刑法关于拒不执行判决、裁定罪的规定的，会处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；一、对方欠钱不还，起诉的流程如下：1、首先应当写好起诉书，如果书写确实有困难的，可以口头起诉；2、然后应当携带好证据和起诉书到法院立案，并交诉讼费；3、经过法院审查后，法院会作出是否受理的决定，依

2023-07-01

161人看过
房产过户
夫妻房产过户是否影响购房期限

夫妻房产过户是否会影响购房期？不可以，夫妻房地产属于共有财产，夫妻之间的房地产变动不影响房产证的购买时间。夫妻房产证更名的具体操作。如果房产在婚姻存续期间属于夫妻共同财产，即使房产证上只写了一个人的名字，也是两人的共同财产。因此，在结婚期间，如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、两张房产证、身份证原件及复印件到房地产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚期：在非婚期内，房产证名称不能直接加名，只能通过捐赠方式变更。2。赠与的范围包括未结婚期间、亲友。也就是说，房产证加上子女、父母等亲友都可以捐赠。如果有房贷，如果房贷没有还清，就不能重新命名。房屋更名有两种方式：一种是提前还清贷款，然后将房屋更名。二是向银行申请变更借款合同中的借款人和抵押人。获得银行批准后，到房管局办理相关更名手续。如果有房子或没有贷款，将被视为礼物。双方需签订捐赠合同，捐赠合同须办理公证手续。公证费一般为捐赠房屋价值的

2023-05-08

392人看过