农村土地连续耕种多少年使用权属于自己的
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-23 11:44:28 330 人看过

土地连续耕种二十年的,使用权属于自己,但其所有权不变,依然归属于集体。农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的,应视为现使用者所有,连续使用不满二十年或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的,由县级以上单位根据具体情况确定土地使用权

《中华人民共和国宪法》第十条

城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 19:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 土地使用30年以上是否属于自己
    这并不属于私人领域范畴。依照我国相关法律法规,土地使用权限达到了30年以上并非意味着该土地就成为了私人所有物。实际上,土地使用权始终存在一定的期限限制。依照国家相关政策法规,对于各类土地用途,国家会将其卖给房地产开发商相应的使用年限。在这样的情况下,开发商只享有权限而非所有权。值得注意的是,城市市区内的土地归国家所有;而农村以及城市郊区的土地,除了法律明确规定属于国家所有的部分之外,其余均为农民集体所有。至于土地使用权的归属问题,一般情况下,都会被确定为直接使用土地的具备法人资质的单位或者个体人员。当土地使用年限达到极限时,若仍需继续使用,则必须严格遵循法律规定进行续期手续的办理。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐
    2024-05-21
    54人看过
  • 农村土地买卖到期后土地属于自己吗
    农村房子卖了土地不属于自己。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。一、父母去世留下的宅基地怎么过户可以直接办理宅基地过户,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理。宅基地不能继承,但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。二、农村宅基地是否可以继承呢农村宅基地不可以继承,具体方法如下:1、由于农村宅基地正常属于农村集体组织所有财产,不属于农民个人私有财产;2、由于农村宅基地上建有房地产,此时宅基地使用者拥有宅基地使用权和地上房屋所有权,继承人可以继续使用宅基地,而不是继承宅基地。农村宅基地的继承可以分为以下情况:继承人是集体经
    2023-04-11
    166人看过
  • 农村农村宅地基自己能有土地使用证吗
    农村宅地基可以办土地使用证,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。一、个人申请房产证一般应提交什么证件个人申请房产证,一般应提交以下证件:1、身份证复印件;2、土地使用权证书或合法土地使用证书;3、建设项目规划许可证;4、房屋位置图或者家庭平面图;5、如需代理,应出具公证委托书和经办人身份证复印件。取得土地使用权的,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。根据相关规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二、土地证是行政许可吗?颁发土地证不属于行政许可,属于行政确认。土地证是由地方人民政府
    2023-03-28
    421人看过
  • 我国农村耕地的使用权
    法律综合知识
    一、我国农村耕地的使用权在我国,农村耕地的使用权是土地权益的重要组成部分。农村集体经济组织成员通过承包方式取得农用地使用权,包括耕地、草地和林地的使用权。1.耕地的承包期限通常为三十年,草地的承包期限在三十年至五十年之间,而林地的承包期限则为三十年至七十年。2.在承包期限内,承包人享有对土地的经营权、收益权和处置权,但同时也需要履行相应的义务,如保护土地资源、合理利用土地等。二、农村土地权益概述农村土地权益是指农民集体和个人在土地上的各项权利和利益。1.集体土地使用权是农村土地权益的重要组成部分,包括农用地使用权、宅基地使用权以及非农经营用地使用权等。这些权利的取得方式和期限各有不同,但都受到法律的保护和限制。2.农村土地承包经营权是农村土地权益中的核心内容。通过承包方式取得的农用地使用权,不仅保障了农民的土地经营权益,也促进了农业生产的稳定和发展。3.农村宅基地使用权则保障了农民的基本居
    2024-07-27
    225人看过
  • 自己写农村土地使用权证明有效吗?
    你好,土地使用权的变更登记,必须依法进行。目前使用权证上是你的姑姑的名字,法律上就是你姑姑,无论这块地实际上由谁使用,你和你姑姑约定的写一份农村土地使用权证明,属于你们的意思约定,对外不具有法律抵抗效力,尚不能拿去办理相关手续。农村土地使用权证明怎么写土地使用权证明,向土地管理部门提出申请。证明必须是由土地使用权的拥有者来向有关登记机关提出登记申请,所以土地使用人在提交申请时,需要本人前往,不只需要提供土地使用权登记申请书、土地使用权来源的证明材料,还需要提供能证明自己的个人身份的相关证明如身份证、户籍簿等。
    2023-08-10
    184人看过
  • 土地连续两年不耕种要收回吗
    连续二年弃耕抛荒耕地,发包方可收回;宅基地空闲两年以上,集体可收回。一、农村老家宅基地没盖房子国家能收回吗只要两年没有盖房子的宅基地,村集体有权收回。农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权,主要有下面一些情况:为了公共利益需要使用土地。乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回。因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。如果宅基地长时间空闲不用,也会被收回。房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地,也会被收回。房屋拆迁两年以上,不建新房的,也会被收回。房屋的主人死亡,没有继承使用房屋的,宅基地就要被收回了。在以上情况下,收回宅基地的,要报到原来批准宅基地的相关部门批准,才能收回宅基地,否则不能收回。二、农村宅基地可以自建别墅吗根据《城乡规划法》的相关规定,一切建设行为要符合乡村的详细规划。一般情况下,在详细规划中会明确该乡村建设的楼高以及建设规模。据此,在自己家有宅基地使用权的土地上翻修房屋要
    2023-02-18
    469人看过
  • 抢占集体土地自己耕种是否属于犯罪行为
    一、抢占集体土地自己耕种是否属于犯罪行为侵占集体土地的行为可能构成侵占罪。侵占集体土地由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,并处罚款、恢复原状等处罚,构成犯罪的追究刑事责任。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土
    2023-09-10
    454人看过
  • 农村耕地没有土地证怎么证明是自己的地
    一、农村耕地没有土地证怎么证明是自己的地农村耕地没有土地证证明是自己的地的方法是:需要村委会开户证明。《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。二、农村耕地没有土地证的风险1.没有土地证就无法得知土地是否有抵押,给交易带来麻烦和风险。2.没有土地证可能无法过户,只有双证在手,购房者才算拥有的完整的权利。3.没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格,拆迁补偿金不仅包含房屋所有
    2023-12-21
    129人看过
  • 在我国农村土地使用证多少年
    根据用途不同使用年限也不同:一、居住用地七十年。二、工业用地五十年。三、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。四、商业、旅游、娱乐用地四十年。五、综合或者其他用地五十年。一、商住用地使用年限是不是70年不是的。商住用地属于综合性用地,商住用地的使用年限是五十年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。二、商品房使用年限多久商品房使用年限指的是土地使用权年限,一般商品房土地使用权年限为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业
    2023-03-04
    170人看过
  • 农村土地使用权到期后用途范围多少年?
    1、划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止。2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第2章第八条:土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。3、土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定的批准权限报经批准后,由土地管理部门实施。具有社会主义特色的土地使用特性,也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二
    2023-02-27
    58人看过
  • 农村土地耕种补贴分类
    现在农村种地的人是越来越少了,很多土地被搁荒,更多的农民纷纷选择外出打工。另外土地利用严重超载,土壤承受力日渐变差。为了提高农民种地的积极性,增加农民的种地收入,保障种地农民的收益,提升土壤耕种条件。这些年国家对农业补贴政策予以不断地调整与完善,每年都提升了农业项目的补贴额度,也推出了不少新的补贴福利。目前的农民种地补贴主要有农业支持保护补贴、耕地地力保护补贴、种粮大户补贴、规模经营补贴和农机补贴等。由于各地实际的经济水平有所不同,种地农民所能领到的具体的补贴标准也就有所差别。这带给了农民一部分补贴福利,弥补了种地农民的损失,维护了种地农民的利益。当然,种地农民还可以把土地流转出去让别人耕种,这也是国家政策所允许的。农村种地补贴新政策1、水稻补贴。现在我国对一些水稻种植是非常重视的,因此非常鼓励农民种植水稻,来增加我国的粮食产量,这项补贴主要是针对东三省的,每一亩将会有两百多元的补贴,真的
    2023-07-06
    424人看过
  • 怎么查询农村自己有多少土地
    专业人士在测量土地中会使用一些先进的测量工具,比如说GPS、红外线等等以外,使用丈量土地的工具都是皮尺或卷尺。使用皮尺测量出来的面积不是亩而是平方。一、宅基地一定要确权吗宅基地确权确权是按土地实地测量面积。对于宅基地面积的测量,国家也有相关规定:就是封闭的房屋,从外墙测量计算面积;如果两户中间共用一堵墙的,只测量到该墙的中间,对于接连的柱子,也是遵循这一原则。挑出的阳台和楼梯计算方法。对于挑出的阳台或者楼梯,以凸出部分垂直的阴影部分计算面积。人均耕地达不到1000平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过200平方米;超过的每处宅基地不得超过233平方米;坝上地区宅基地不得超过467平方米。各县市标准不完全相同,所以事先要了解当地确权面积。根据当地耕地情况,略有不同。农村宅基地的确权面积,由各省、市、自治区,根据当地实际情况来定。各省市一般将境内的县市,根据山林、水田、滩涂等不同,另
    2023-06-25
    126人看过
  • 农村耕地土地使用证是怎么办理的?
    农村耕地土地使用证可以到乡镇所属县区国土资源局办,具体情况可以咨询该乡镇土管所,可由工作人员协助组件报批。一般需要承包合同(协议)、身份证明、土地勘测定界材料等。资料齐全后并审批通过后,县区级国土资源部门会发给集体土地使用权证,一般有以下三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。农村父母去世后,子女继承的耕地可以继承吗?农村父母的耕地是不能继承的。农村的土地跟宅基地都是属于村集体的,并非就是农民个人的,所以是不能够进行继承的。当然不能够继承并不意味着不可以得到土地
    2023-08-04
    479人看过
  • 农村的耕地属于谁的所有
    农村的耕地属于农民集体所有。根据相关法律规定,农村土地所有权的权利主体是很明确的,是“农民集体所有”。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以农村的耕地属于农民集体所有。律师补充:农村土地转包的最长年限是多久?耕地的转包期为三十年。草地的转包期为三十年至五十年。林地的转包期为三十年至七十年;特殊林木的林地转包期,经林业行政主管部门批准可以延长。1、耕地的转包期农村实行土地转包经营制度的土地主要是耕地,法律和有关政策对转包期限都有明确规定。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员转包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地转包经营期限为三十年。有关政策也指出,土地转包再延长三十年不变,营造林地和“四荒”地等开发性生产的转包期可以更长。2、草地、林地的转包期草原转包面积31.2亿亩,占可利用草原面积的76.9%
    2023-05-06
    238人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 土地法规定农户连续耕种多少年属于耕种方的使用权
      陕西在线咨询 2022-11-01
      承包经营权必须依据土地承包经营法处理,与种多少年没有太多关联。关键是否有承包经营资格。
    • 30年使用权属于哪种土地使用权?
      新疆在线咨询 2023-06-14
      《中华人民共和国农村土地承包法》自2003年3月1日起施行,该法第二十条规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
    • 农村饲料地耕种了47年,权属耕种者吗
      四川在线咨询 2022-11-01
      农村土地是集体所有权,农民是使用权。
    • 农民自己开荒耕种树木林地20年权属属于谁所有,村集体回收土地是否合法?
      甘肃在线咨询 2022-09-05
      土地不是国家想要就能收回的,而是要符合一定的条件和程序才能收回。《中华人民共和国宪法》第十条第三款规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。同时《中华人民共和国》也规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。两部法律中均对土地的征收征收用做了限制,必须是为了公共利益的需要。目前对于公共利益的认知主要包括:国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、
    • 农村耕地造林土地使用权使用权年限是什么?
      安徽在线咨询 2022-05-11
      承包农村荒山造林的土地使用权年限的规定是:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。草原的承包期为30- 50年。林地承包期限为30至70年;特殊林木的林地承包期限,经国务院林业行政主管部门批准,可以延长。