施工合同指的是什么，工程施工合同的主要内容-法师兄

施工合同指的是什么，工程施工合同的主要内容

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-12 10:26:36 461 人看过

一、施工合同指的是什么

施工合同指的是发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议，该合同亦称“工程合同”或“包工合同”。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。

二、工程施工合同的主要内容

工程施工合同的主要内容包括以下几项：

1．工程范围。

2．建设工期。

3．中间交工工程的开工和竣工时间。

4．工程质量。

5．工程造价。

6．技术资料交付时间。

7．材料和设备的供应责任。

8．拨款和结算。

9．竣工验收。

10．质量保修范围和质量保证期。

11．相互协作条款。

12．违约责任。

双方当事人可以写清楚具体的违约金的计算方式，或者是违约金的具体的金额的，对工程合同中的违约条款的设定，要需要根据工程的具体内容、可能出现的违约情形，收双方通过协商的方式来确定，是没有固定的可以直接套用的表述的。

三、建设施工合同有效吗

建设施工合同有效，只要合同当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，合同就是有效的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
施工员技术合同的内容有什么

一、施工员技术合同的内容有什么聘用单位：某某（以下简称甲方）被聘用人单位：某某（以下简称乙方）因甲方工程施工需要，为了加强施工技术力量，决定聘用乙方为该工程施工员一职，为了明确双方在今后工作中的权、责、利关系，经协商一致，具体订立以下合同条款：第一，工程项目名称：第二，乙方同意在甲方的工地从事岗位工作，并不得自行要求变更工作岗位。第三，乙方岗位职责1、贯彻执行国家和上级主管部门关于建筑业的政策、法规、条例及公司有关规章制度。熟悉国家颁布的《建筑工程施工质量验收规范》和企业技术标准；对工程项目的质量、进度、安全负责；坚决服从项目负责人的领导，保质保量完成领导交办的各项工作。2、熟悉施工图纸，搞好现场布局；参加图纸会审，积极配合技术负责人审理和解决图纸中的疑难问题，对设计要求、质量要求、工期要求，安全文明要求以及工程具体做法要有清楚的了解和熟记，组织班组认真按图施工。3、负责本工程的现场勘察、

2024-01-04

389人看过
工程施工合同
一般酒店装饰工程施工合同的内容有什么

甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：第一，工程概况及承包方式1、工程名称：某大酒店装修工程2、工程地点：某地3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积约474.06平方米。第二，工程装修内容1、某大酒店装修工程室内天棚面、墙面、地面、电气等装饰工程第三，工程造价1、工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：￥845674.00元。大写人民币：捌拾肆万伍仟陆佰柒拾肆元整。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)第四，工程期限工程开工日期：某年某月某日工程竣工日期：某年某月某日第五，量要求按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属

2023-06-29

352人看过
工业厂房
如何审核施工合同中施工内容的竣工结算

施工合同竣工结算审核：1。施工招标阶段清单项目工作内容审核，投标人向投标人采购招标文件、施工图、工程量清单等招标文件。其中，招标文件主要为投标人编制招标文件、编制施工合同、确定报价表提供依据。施工图纸和工程量清单是编制技术标和确定招标文件中工程量清单报价的依据。工程量清单应包括编制工程量清单、分部分项工程量清单、措施项目工程量清单和其他项目工程量清单的说明。工程量清单项目应包括项目代码、项目名称（包括项目特征和工作内容）、计量单位、数量等，其中，项目代码、项目名称和计量单位应按《建设工程工程量清单计价规范》的要求确定，并应包括：根据工程实际情况进行工程特点和工作内容描述，这对工程量清单计价非常重要。项目特征描述主要用于计价人员准确运用相应的定额分项或准确确定人工、材料、机械消耗。项目工作内容的描述主要是方便计价人员准确确定定额子项的数量。清单项目的单价因工程特点和工程内容的不同而不同。在竣

2023-05-02

302人看过
法律综合知识
建设施工合同审查的内容，建设施工合同无效的情形

建设施工合同审查的内容有总价与支付价款是否存在连续、注意违约事项、支付时间、质量问题等。建设施工合同无效的情形有未取得企业的资质、非法转包、违法分包建设工程、未招标或者中标无效的建设工程而签订的合同是无效的。一、建设施工合同审查的内容建设施工合同审查的内容如下：1．这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。2．工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。3．竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。4．注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。5．对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。二、建设施工合同无效的情形建设施工合同无效的情形如下：1．承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质

2022-10-22

123人看过

合同内容
如何审核施工合同的内容

如何审查施工合同的内容审查施工合同的内容审查施工合同的内容是否符合法律规定和产业政策，是否违反国家利益和社会公共利益。作为审查合同效力的一个方面，合同内容在实践中因合同内容的不同而不那么无效。（1）审查合同中规定的项目是否符合政府批准文件，不符合的无效；（2）审查合同中规定的项目是否符合国家产业政策，不符合的无效；（3）合同条款合同中规定的使用或使用预付款进行施工可能导致合同部分无效或失效（使用或使用预付款进行施工的效力将在下文详细说明）；（4）如果合同主要条款不完善或不足，且双方不能改正，合同不成立的，不成立的，不涉及合同效力；（5）合同内容违反地方性、特殊性规定的，应当具体审查地方性、特殊性规定的效力。主要看地方性、特殊性规定是否与法律法规的禁止性、强制性规定相一致。一致的合同无效，否则不影响合同的效力。检查合同当事人的意思表示是否真实。无效民事行为或者意思不真实的可变更、可撤销行为。

2023-05-07

460人看过
工程承包
施工劳务分包合同的内容

一、工程承包人及劳务分包人的主要义务1、工程承包人的主要义务（1）组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。（2）完成劳务分包人施工前期的下列工作：①向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地；②满足劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通；③向劳务分包人提供相应的工程资料；④向劳务分包人提供生产、生活临时设施。（3）负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。（4）负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。（5）按时提供图纸，及时交付材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。（6）按合同约定，向

2023-03-01

143人看过
不可抗力
施工合同解除协议书的内容是什么？

发包方：以下简称甲方承包方：以下简称乙方由于甲方对其发包的工程项目，现因乙方施工队账户问题，使甲方无法支付其工程进度款，使双方签定的施工合同无法得到有效的履行。现应乙方要求，解除双方于xx年xx月xx日签定合同。依照法律规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该施工合同解除事项协商一致，订立本协议如下：(一)工程概况：1、工程地点：2、工程内容：3、工程造价：约xx元(大写)：(二)协议内容：1、甲乙双方同意相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。2、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。3、鉴于合同未能履行是因客观问题造成的且双方未发生实际资金往来，甲乙双方同意不收取对方任何费用。4、本协议由双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式贰份，由双方各收执壹份。甲方：乙方：年月日年月日一、建设工程承包合同应注意哪些问题？第一、仔细阅读

2023-04-11

493人看过
消防
消防合同施工内容是什么意思

1、消防工程是指与火灾报警、灭火系统、通风空调、防排烟系统及其他安全疏散设施和备用电源配套的管道线路、构件、建筑物等工程.具体范围包括:1)新建、扩建、改建各类工业与民用建筑(含人防工程,下同)火灾自动报警、消防联动控制、消防广播等设施;2)室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、干粉灭火系统、悬挂式及柜式灭火装置;3)防烟、排烟及空调设备;4)防火门、防火卷帘、挡烟垂壁、火灾事故广播和应急照明、疏散指示标志;5)火灾自动报警系统的电源和备用电源;6)消防专用电话总机、消防电梯、防火防烟排烟风机、正压送风机、排烟阀、防火阀、排烟口、送风口、防火阀、排烟阀、正压送风口、机械排烟口、消防水泵接合器、水流指示器、压力开关、消防水池、消防水箱、消防水泵、消防增压稳压设备消防工程是指与火灾报警、灭火系统、通风空调、防排烟系统及其他安全疏散设施和备用电源配套的管

2023-06-04

221人看过

工业厂房
施工承包合同中的施工内容竣工结算要怎样审计

施工承包合同竣工结算的审计：1.清单项目工作内容的审计在施工招标阶段,投标人从招标人购买到包括招标书、施工图纸和工程量清单等内的招标文件。其中,招标书主要为投标人编制投标文件和拟定施工承包合同、确定清单报价提供依据,施工图纸、工程量清单是编制投标书中技术标、确定工程量清单报价的基础。工程量清单应包括工程量清单编制说明、分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其它项目工程量清单。一项工程量清单项目应包括项目编码、项目名称(含项目特征、工作内容)、计量单位、工程量数量等内容。其中项目编码、项目名称、计量单位要根据《建设工程工程量清单计价规范》的要求确定,项目特征、项目工作内容描述要根据工程项目的实际情况进行,它对清单项目的计价非常重要。项目特征的描述主要用于计价人员能准确套用相应的定额子目或准确确定人工、材料、机械的消耗量,项目工作内容的描述主要便于计价人员能准确在确定套用定额子目的个数。不同

2023-06-12

112人看过
工程监理
施工合同履行过程的主要形式是什么

法律咨询：施工合同履行过程中工程变更的主要形式是什么？律师回答：工程签证。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》第三十条国家实行建设工程监理制度。国务院可以规定强制监督的建设项目的范围。第三十一条受监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质的工程监理单位进行监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当签订书面监理合同。第三十二条建设工程监理应当依照法律、行政法规、有关技术标准、设计文件和建设工程合同的规定，代表建设单位对承包人的工程质量、工期和建设资金使用情况进行监督。项目监理人认为工程建设不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正。项目监理发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当向建设单位报告，要求设计单位改正。第三十三条建设工程监理实施前，建设单位应当将受委托的工程监理单位、监理内容和监理权限书面通知被监理施工企业。第三十四条工程监理单位应当

2023-05-07

130人看过
仲裁机构
不按照合同约定施工怎么赔偿,施工合同的内容有哪些

一、不按照合同约定施工怎么赔偿有约定的按照约定赔偿，没有约定的话，按实际损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延

2023-04-18

470人看过
工程承包
对于施工合同签订前应审查的主要内容

1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。（1）对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。（2）《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：（一）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；（四）承包人非法转包建设工程的；（五）承包人违法分包建设工程的。因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。2、注意工程承包范围的审查。（1）．整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。（2）．包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通

2023-02-20

194人看过

违约金
签订施工合同要注意什么？什么样的施工合同是有效的

根据建设部有关规定，要取得工程建设承包资质，除具备一定的资质条件外，还必须依法进行招标投标？。因此，建设工程合同具有以下特点：第一，合同主体只能是法人；第二，合同主体仅限于基本建设工程；第三，合同具有计划性和程序性。合同的签订和履行过程必须接受国家的监督管理吗？建筑工程承包有两种方式：总承包和分包？1。总承包是指承包人具有足够的工程技术力量和设备，能够独立承担全部建设工程的承包方式？2。分包？两人以上共同或者分别承包工程的？,?如何共同或独立承担承包工程的责任？。施工合同包括工程勘察、设计和施工合同。签订施工合同时应注意的其他事项。质量术语不应采用主观标准质量术语通常包括“质量等级”、“验收标准”和“特殊标准”的约定。在“特殊标准”方面，曾出现过合同约定符合外国专家认可标准的情况，由于标准的主观性、不确定性和不可预测性，给施工企业带来了很大的风险。对此，我们在签订施工合同时要防止这种情况。

2023-05-07

341人看过
工程施工
联合施工合同的内涵

联合施工合同意思是涉及到关联交易而签定的合同就是关联交易合同。根据相关法律规定，如果两方或多方受同一方控制，也将具视为关联方；如果一方有能力直接或间接控制，共同控制另一方或对另一方施加重大影响，则视其为关联方。这里的控制，是指有权决定一个企业的财务和经营政策，并能据以从该企业的经营活动中获取利益。建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。投标联合体的资格投标联合体的资格《招标投标法》第三十一条规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合

2023-07-22

255人看过