房屋网签流程及所需时间？-法师兄

房屋网签流程及所需时间？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-13 16:12:55 408 人看过

一、房屋网签流程及所需时间？

网签购房合同的基本流程有：网上签订购房合同；经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。

网签一般需要3到5天。

二、房屋网签的合同内容有什么

房屋网签合同的内容主要包括以下几个方面：

1．当事人的姓名、身份证号码和住所等。

2．商品房基本状况，包括房屋面积、户型、楼层、房号等。

3．商品房的销售方式，包括是否为预售、现售等。

4．商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。

5．交付使用条件及日期，包括房屋交付的时间、交付的标准等。

6．装饰、设备标准承诺，包括房屋内部的装修情况、设备设施等。

7．供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。

8．其他相关条款，如逾期责任、产权登记等。

三、房屋网签后的下一步是什么

房屋网签后的下一步是缴税和过户。

如果需要办理贷款的话，网签完毕之后，购房人应该前往银行进行面签，签订借款合同，银行出具批贷函后缴税，资金监管和过户。如果不涉及贷款，那么网签结束后就需要准备相应的材料去房管局缴纳房屋契税和维修基金，并办理房屋的过户手续等。在这个过程中，可能需要提交一些材料，如身份证、户口本、婚姻证明、网签合同等。

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