房子可以延迟交付吗合同-法师兄

房子可以延迟交付吗合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 23:31:41 347 人看过

尽管住房的交付日期可以被适当推迟，然而作为房地产开发商，必须对延迟交付所带来的违约责任和违约金给予充分重视和承担。而如果房屋不能按时交付是由开发商本身的原因造成的，那么购房者有权选择解除合同，并且向开发商提出赔偿要求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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