承包合同到期未收回动迁怎么办-法师兄

承包合同到期未收回动迁怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-28 18:45:49 124 人看过

依据我国相关法律的规定，承包合同到期后，一般是再延长承包期限的，所以对土地进行征收的，承包人是可以获得相应征地补偿款的。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第十七条承包方享有下列权利：

(一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

(二)依法互换、转让土地承包经营权；

(三)依法流转土地经营权；

(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

(五)法律、行政法规规定的其他权利。

第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

农村土地承包是给个人还是给家庭

如果是采取招标、拍卖、公开协商等其它方式承包的，那么取得的承包经营权则属签订承包合同的一方享有，即采取其它承包方式获得承包经营权的，其应属于个人所有。

不过，不管是给个人还是给家庭，承包方都要承担下面的义务：

1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；

3、法律、行政法规规定的其他义务。

另外，在承担相应的义务的同时，承包方还享有下面的权利：

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

3、法律、行政法规规定的其他权利。

另外，承包的时间也是需要注意的，土地承包期限有以下规定：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动迁相关文章

建设用地
有合同的承包地到期了怎么办

有合同的承包地到期了，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。一、工程款结算的诉讼时效如何起算工程款结算的诉讼时效起算点的情况如下：1、结算请求权的诉讼时效应自该权利被侵害时起算，具体表现为发包人怠于履行结算义务的违约行为成立之时。当事人约定自工程竣工验收合格之日起结算工程价款的，工程竣工验收之后，发包人怠于履行该结算义务时；承包人可向法院起诉请求履行，其诉讼请求的时效期间起算点为工程竣工验收合格之日。2、当事人约定工程竣工验收合格后，由承包人向发包人提交结算文件，发包人在接到结算文件的合约定期限内予以审核并作出答复的；发包人应当在该期限内确确表示同意或不同意该结算结果，表示不同意的，应及时配合承包人重新结算。3、发包人未在约定期限内答复，则答复期限届满可认定其怠于履行结算义务

2023-03-12

314人看过
土地管理
承包土地未到期遇到征地怎么办

承包土地合同没到期被征修路，按照被征收土地的原用途给予补偿。《土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2023-04-27

406人看过
土地承包
土地承包合同没有到期村里就不给收回吗

承包土地合同没到期，村里要强行收回的，承包人可与对方协商，如协商不成的，可以向人民法院起诉，请求法院判决对方按照土地承包合同的约定承担相应责任。一、承包合同未到期违约怎么赔偿承包合同尚未到期违约的赔偿方式为；1、如果对方出现了违约行为，经过催告之后，对方仍然不采取补救措施的话，当事人可以请求对方赔偿相应的损失，具体的赔偿方案，可以由合同当事人进行协商。2、如果当事人在承包合同当中约定了违约条款的话，可以结合违约条款的具体规定来确认违约责任。二、如何合法收回债务合法收回债务的方法有：1、双方协商，达成还款协议，可分期付款；2、要求对方提供担保，如担保人或物的担保。对方逾期不偿还债务的，可以向人民法院起诉，要求判决偿还债务。对方不履行判决义务的，可以向法院申请强制执行，并采取执行措施收回债务。《中华人民共和国民法典》规定，借款人应当按照约定的期限返还贷款。贷款期限未约定或者约定不明确的，借款人

2023-06-24

206人看过
债权人
怎样回收未到期债务？

1．向下落不明的人要债可以向人民法院申请宣告失踪，请求财产代管人从失踪人的财产中支付其所欠债务。2．也可以在诉讼时效内向人民法院起诉，当事人依法享有起诉权利，符合条件的，人民法院应当立案。3．债务人下落不明满两年的，债权人可以向法院申请宣告对方为失踪人，并要求从失踪人的财产中支付其所欠债务。债权人坐牢可以向债务人追要债务吗债权人被判刑可以追偿债务。坐牢属于刑事责任，偿还债务属于民事责任。民事责任与刑事责任是两种不同的法律责任，两者互不影响。坐牢是被追究刑事责任，不免除民事责任的承担。债权人可以要求债务人继续履行还款义务，如果需要起诉可以委托代理人提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告

2023-07-10

71人看过

保全
货款到期未收回对方不还怎么办？

货款到期对方不还可以找本人私下进行协商，不能在诉讼时效内及时向人民法院起诉。对方有财产线索的，可以向法院申请保全。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。拖欠货款潜逃怎么办一般情况下拖欠货款属于民事合同纠纷，可以通过起诉维权。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法

2023-07-04

420人看过
继续履行
承包合同未到期的可以终止合同吗？

承包合同没有到期想终止合同是违约。根据法律规定，一方有违约行为的，要承担违约责任，当事人事先对违约责任有约定的从其约定，对违约责任的约定可以直接约定违约金的数额，也可以约定违约金的计算方式。没有约定的，可以协商解决，协商不了的，当事人可以向法院起诉。保险代理人随时可以终止合同吗？依据我国相关法律的规定，保险代理人是不能随时终止合同的，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。《中华人民共和国保险法》第十五条除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。第十六条订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。前款规定的合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行

2023-08-02

327人看过
解除劳动合同
离职后解除劳动合同未收到怎么办

离职后解除劳动关系证明未收到，可以要求用人单位出具，用人单位不出具的，劳动者可以到劳动行政部门投诉。一、暑假工没签合同离职不给工资该怎么办暑假工没签合同离职不给工资，具体的处理方式需要根据情况分析：1、如果是给用人单位工作，劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉；2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资；3、如果是给个人工作，不算劳动关系，可以直接去法院起诉该个人老板，要求支付劳动报酬。离职后公司拖欠工资是违法的。按照劳动合同法的规定，公司有按时、按约定支付工资给员工的义务。如果公司没有尽到这个义务，就属于违法。公司逾期不支付工资的，劳动行政部门应当责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。二、离职十年了还能开离职证明单位不开离职证明可向劳动监察部门申诉、控告。劳动者离职后，用人单位依法给劳动者出具了解除劳动合同证明，劳动者将解除劳动合同证明丢失了，劳动者可

2023-03-25

477人看过
征地补偿费
承包合同没到期土地被征收怎么索赔

承包期内，耕地必征用，应当给予补偿。二、按土地法规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二

2023-05-31

331人看过

不可抗力
民法典承包合同未到期承包方能否解除？

承包合同未到期承包方可以解除。承包合同未到期承包方的条件如下：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。民法典规定效力待定合同能否解除《民法典》规定效力待定合同是不用被解除的，因为还没有发生法律效力，可以被撤销。撤销权的相关规定是：只有善意的相对人才有撤销权；善意相对人作出撤销的意思表示必须在法定代理人追认之前；相对人作出撤销的意思表示时，应当用通知的方式作出。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不

2023-08-03

430人看过
劳动监察
合同即将到期，却未收到任何通知，怎么办？

该内容主要讲述了固定期限劳动合同期满后，单位是否需要提前通知劳动者本人是否可以续签合同，以及是否需要出具解除或终止劳动关系的有效证明，以及劳动者可以凭有效证明材料直接办理失业登记手续。根据《劳动法》和《劳动合同法》的规定,固定期限劳动合同期满后,单位无需提前30日通知劳动者本人即可续签合同。但是,具体是否需要提前通知取决于当地的地方性劳动法规或劳动合同中是否做出规定。如果没有规定或约定,则双方都不需要提前通知对方。如果有的规定或约定,则应按照规定或约定执行。因此，单位无须提前通知不续签，但单位应当在解除或者终止劳动合同之日起7日内为劳动者出具解除或者终止劳动关系的有效证明。劳动者可以凭有效证明材料，直接办理失业登记手续。劳动合同到期：提前通知是否必须？根据我国《劳动合同法》的规定，劳动合同期满前三十日，用人单位应当书面通知劳动者本人，告知其劳动合同期满的相

2023-09-03

336人看过
合同条款
草拟合同后未收到怎么办？

该段内容主要讲述了劳动合同的签订、生效和相应的法律责任。如果雇主在签署合同后没有提供一份给劳动者，劳动者可以要求公司提供一份。而劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。如果用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者，劳动行政部门会责令改正，并给劳动者造成损害的，用人单位应当承担赔偿责任。如果雇主在签署合同后没有提供一份给劳动者，劳动者可以要求公司提供一份。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动合同条款不明确？教你维权！根据我国《劳动合同法》的

2023-09-04

405人看过
保全
未到合同却收不到尾款怎么办

合同尾款收不回的办法：一般情况下，应当按照合同约定，请求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若约定不成的，当事人可以在尾款支付期限届满之日后的第一天，向法院提起诉讼。一、连带债务人预期违约的法律规定有哪些连带债务人预期违约的法律规定有：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、中介答应给的返费不给怎么办可以协商，协商不成，可以向法院起诉

2023-03-30

405人看过

房屋装修
未到期承包荒地征收补偿分配办法

拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。一般来说：（1）房屋补偿费（房屋重置费）是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。（二）周转补偿是对被拆迁房屋的居民因临时安置或者寻找临时住所造成的不便进行补偿。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。（3）奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。（1）房屋拆迁货币补偿=自有房屋评估价+房屋装修约定补偿金额（或房屋装修约定补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差额=自有房屋评估价+房屋装修约定补偿金额或房屋装修评估补偿额）被拆迁人变更房屋产权的评估价

2023-05-02

314人看过
收房
承包土地未到期村委会收地

承包期内，发包方不得收回承包地。按照法律上来说村里除非为了公共利益是无权收回承包地的。可以向政府有关部门进行举报。一、集体土地使用证的作用有哪些？1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。3、征地补偿：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。4、大病保险和新农合：新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。二、拆迁已婚妇女户口仍在村里的怎么处理拆迁已婚妇女户口仍在村里，新居住地未取得承包地的，仍享有原承包地的土地承包经营权，征地时仍可获得土地承包经营权补偿。按人口计算安置面积或人头

2023-03-27

348人看过