从西安住房公积金管理中心获悉，《西安市住房公积金提取实施细则》将于4月1日起施行。新的细则中规定，购买、建造、翻建、大修自住住房以及退休、出境定居、租赁房屋等12种情况均可申请提取个人住房公积金。

这12种情况分别为，购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以提取；达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取；完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取；出境定居的，职工本人可以提取；偿还购买自住住房贷款本息的，借款人及其配偶可以提取；租赁本市住房，支付房租超出家庭月工资收入15％以上部分的，职工本人及其配偶可以提取；正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，享受低保职工可以提取；本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取；连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的，职工本人可以提取；职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金；职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。

房贷未还清之前不得申请非销户提取公积金。细则明确，已办理西安住房公积金管理中心公积金贷款的借款人及其配偶，其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息，在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取。

西安市住房公积金提取条件

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。