商品房买卖合同需要注意事项-法师兄

商品房买卖合同需要注意事项

来源：互联网时间： 2023-03-14 11:02:58 262 人看过

我国最新的民法典规定，签订买卖合同时需注意以下事项：1、合同内容一般情况下应当包括买卖物品的名称、数量、用途、价款，以及支付方式、检验标准等；2、合同中应当标明出卖人和受买人姓名、联系方式等有效信息；3、买卖合同需约定双方义务、权利和违约责任。此外，合同必须由但是双方亲自签名或盖章才能具有法律效力。

一、民法典房屋买卖合同可以补吗

签订买卖合同是民事法律行为，房屋买卖合同能不能补，法律是没有规定的，由双方当事人自行协商，协商一致的，可以被合同。

《中华人民共和国民法典》

第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、私人土地买卖合同怎么写

私人土地买卖合同的写法应当参照中华人民共和国民法典的买卖合同相关条例，主要如下：1、土地买卖合同的内容一般包括标土地的名称、面积、土地质量以及坐标等；2、合同当中需要明确标注土地价款，以及合同的履行起止时间，履行地点，价款的支付方式、支付时间等；3、买卖合同还应包括出卖人和买受人的基本信息，及双方违约责任。

三、签合同时要注意什么

签其他合同的注意事项可以参考签买卖合同的注意事项，因为买卖合同是最典型的合同，民法典对买卖合同的签订有明确规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条的规定，合同内容一般包括标的物的名称、质量、数量、价款、履行地点、履行期限和方式，还有包装方式、检验标准和方法，结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。其中合同当事人、标的、数量是必备条款。

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