现在房子就一个不动产权证吗-法师兄

现在房子就一个不动产权证吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:10:57 335 人看过

一、现在房子就一个不动产权证吗

现在房子就一个不动产权证，各地都要实行不动产登记，但是各个地方实施的体出来的时间不一样。如果所在的城市已经施行则两证就会合一证即房产证与土地证合一个不动产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。

二、不动产权证丢失可以补办吗

不动产权证丢失可以补办，不过要注意的是，不动产权证补办需要一些时间，因此发现遗失要及时补办，否则无法对房子进行出售、出租等处理。补办流程是：

1.申请登记：房屋所有人带上户口簿和身份证原件、复印件到原不动产证办理处的房管局以书面形式提出补办不动产证的申请，申请书中要包含不动产证丢失的原因及房屋的详细信息，写好之后到房管局的遗失契证台办理。

2.备案查档：将不动产证的信息备案留档之后，并缴纳查档册费后，由房管局开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查档审核。

3.登报声明。

4.办理发证手续：申请人带上发布声明的报纸和房管局开具的收据回到房管局原不动产证发放机关办理具体事宜。

5.勘丈入册。

6.登记审查核准。

7.发证。

三、民法典中办理不动产权证需要多久

《民法典》没有规定办理不动产权证需要多久，但是《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。所以，办理不动产权证一般需要30日。

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