1、照顾抚养子女的一方，抚养子女是一件艰巨的事情，在分割租赁权时，首要考虑的就是抚养孩子一方的利益

2、男女双方同等条件下，照顾女方。实际生活中，女方总是处于一种弱势的地位，从保护女性的角度出发，照顾女方

3、照顾残疾或生活困难的一方

4、照顾无过错一方

一、离婚时对不宜分割使用的夫妻共有的房屋怎么处理

根据法律规定，离婚时，对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

二、离婚财产应该如何分割

离婚后夫妻共同财产有以下五种分法：

1、离婚后由双方协商，个人财产归个人所有，共同财产一人一半；个人财产是指在夫妻共有财产制中，完全属于夫妻一方所有和控制的财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的；

2、对家庭付出较多、贡献较大可以多分；在婚姻中男方只负责工作，可女方不仅要承担抚育子女、照顾老人、做家务等，还要工作，女方在婚姻生活中付出的比男方要多，在离婚的时候，财产可适当给女方多分；

3、弱势群体、抚养子女的可以酌情多分；一方没有工作，身体患病，或者抚养子女，离婚的时候应该予以照顾，可以给与多分财产；

4、无过错方可以主张多分；一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产情形的，可以少分或不分；一方存在出轨、家暴、遗弃等过错的，可以少分，无过错方可以多分；

5、有协议约定的按协议来。夫妻双方在婚前、婚姻存续期间签订协议、保证书等，约定财产归一方所有、一方净身出户等等，离婚时可以按照此协议约定分。

三、请问离婚公租房怎么分配

由于公租房的所有权人是国家，因此公租房的分割不存在分配产权的问题。所以法院只会判决由哪一方继续使用，而不会涉及到房子的产权问题。对于婚姻存续期间夫妻一方或双方承租的公租房，离婚时，原则上双方均享有承租权。法院在分割承租公房时，一般会考虑以下几个因素，将房屋的租赁权归一方享有：1、照顾抚养子女的一方，抚养子女是一件艰巨的事情，在分割租赁权时，首要考虑的就是抚养孩子一方的利益；2、男女双方同等条件下，照顾女方。实际生活中，女方总是处于一种弱势的地位，从保护女性的角度出发，照顾女方；3、照顾残疾或生活困难的一方；4、照顾无过错一方。