宅基地使用权何时进行了更改-法师兄

宅基地使用权何时进行了更改

来源：互联网时间： 2023-07-03 14:01:15 385 人看过

1．市行政服务中心不动产登记窗口：主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇（街道）行政区域内的不动产登记申请业务；2．市行政服务中心泗门分中心不动产登记窗口：主要负责受理泗门、临山、黄家埠、小曹娥四镇行政区域内的不动产登记申请业务。

法律依据

宅基地使用权变更和注销登记

已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

1、有下列情形的可以办理变更登记：

（1）买卖、互换、赠与不动产的；

（2）以不动产作价出资（入股）的；

（3）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；

（4）不动产分割、合并导致权利发生转移的；

（5）继承、受遗赠导致权利发生转移的；

（6）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；

（7）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；

（8）因主债权转移引起不动产抵押权转移的；

（9）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；

（10）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

2、有以下情况的，可以办理注销登记

（1）不动产灭失的；

（2）权利人放弃不动产权利的；

（3）不动产被依法没收、征收或者收回的；

（4）人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的；

（5）法律、行政法规规定的其他情形。

不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。

《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地使用权相关文章

土地使用权
农村宅基地土地使用权可否更改

宅基地使用权可以变更。一、户口不在农村能不能继承爷爷奶奶的宅基地?户口不在农村，不可以继承宅基地的所有权，只可以继承宅基地的使用权。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承，城镇户籍的孩子也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。二、继承农村宅基地新政策关于继承农村宅基地现行法律规定是：1、农村宅基地使用权可以进行继承。2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。三、宅基地谁有继承权农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份

2023-06-20

279人看过
宅基地使用权
宅基地使用权变更

变更宅基地使用权需要填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。一、土地使用证改继承人怎么进行的土地使用证改继承人的办理流程如下:1、继承人持有效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料，申请土地使用权变更登记;2、审查核实;3、地籍测量;4、注册登记:变更登记申请经过变更地籍调查之后，其成果经检查验收，达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求，便可上报区县或市人民政府审核、批准，更改或重新填写土地登记卡、归户卡。二、农村宅基地确权是什么部门负责在当地的土地管理部门确认。农村宅基地确权登记发证工作流程：第一步、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委

2023-04-03

178人看过
宅基地使用权
宅基地使用权如何进行注销登记

申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记，提交的材料包括：(1)不动产登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)不动产权属证书;(4)宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括：A、宅基地、房屋灭失的，提交其灭失的材料;B、权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料;C、依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，提交人民政府做出的生效决定书;D、因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。(5)法律、行政法规规定的其他材料。不动产登记机构的审查要点不动产登记机构在审核过程中应注意以下要点：(1)宅基地使用权及房屋所有权的注销材料是否齐全、有效;(2)宅基地、房屋灭失的，是否已按规定进行实地查看;(3)放弃的宅基地使用权及房屋所有权是否设有地役权;设有地

2023-05-03

392人看过
土地使用权
宅基地土地使用权如何变更

一、宅基地土地使用权如何变更1、宅基地土地使用权变更需要提交登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明、其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。2、法律依据：《土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《不动产登记暂行条例》第五条，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。二、宅基地使用权可以是否可以转让

2023-05-14

169人看过

宅基地使用权
宅基地使用权变更必须依法进行登记

近日，无棣县人民法院依法判决了一起宅基地纠纷案，判决被告张某立即停止对原告李某建房的侵害行为，并赔偿原告李某现金1000元，以弥补原告李某失去被所侵占宅基地使用权的损失。李某与张某系前后邻居，张某在翻建房屋时侵占李某的宅基地，李某虽多次制止，但张某还是强行盖起了新房。2006年9月6日上午7时许，李某雇用建筑人员在自家的宅基地上建偏房时，张某来到施工现场，以李某所建偏房侵占了李某的父亲许给他们家的宅基地为由，辱骂施工人员，阻止施工，致使偏房被迫停建，所备用的水泥等建筑材料受到损失。为此，李某诉于法院，要求判令张某拆除建在自己宅基地上的房屋；立即停止阻挠自己建房的行为，并赔偿自己经济损失1000元。经法庭勘验，张某在翻建新房时，侵占了李某的宅基地南北长度为0.85米，现张某新房已建成。法院审理后认为，《土地管理法》第十三条明确规定：依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得

2023-06-10

478人看过
土地使用权
宅基地土地使用权如何变更

一、宅基地土地使用权如何变更1、宅基地土地使用权变更需要提交登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明、其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。2、法律依据：《土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《不动产登记暂行条例》第五条，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。二、宅基地使用权可以是否可以转让

2023-05-14

385人看过