一套房子的齐全证件有哪些-法师兄

一套房子的齐全证件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 02:21:05 269 人看过

1．房子应该有《国有土地使用证》；

2．《建设用地规划许可证》；

3．《建设工程规划许可证》；

4．《建筑工程施工许可证》；

5．《商品房预售许可证》。

五个证书。

其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。

《城市房地产管理法》第45条

商品房预售，应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

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