订立合同时常见的法律问题。口头变更是否在合同正式签署后生效?答:如果合同双方协商一致,合同可以变更。主合同约定以书面形式变更的,应当按照主合同约定以书面形式签订变更补充协议。如果对变更的形式没有明确的一致意见,口头变更也是有效的。合同上盖了什么样的印章才能生效?答:合同印章反映了双方的意图。通常,如果当事人是企业法人,可以使用企业印章或合同印章。当事人为自然人的,可以加盖公章。如果使用财务印章等其他领域的专用章订立合同,很容易产生争议,即在签订合同时是否能客观反映盖章方的真实意图。只有法定代表人签字且无公章,合同才有效吗?答:合同双方签字或盖章有效。不要求签名必须附有印章。企业法定代表人的签名未加盖企业公章的,原则上也有效。然而,效力存在缺陷,容易造成巨大的法律风险。由于法定代表人代表企业行使订立合同的权利,如果没有加盖企业公章,很容易被认为相关合同行为是个人行为,而不是企业行为。填写合同当事人栏时应注意的事项:合同是自然人。身份证号码应尽可能书写,以避免自然人身份争议。合同一方为法人的,应当写明企业名称和法定代表人姓名。与企业法人签订合同时,合同当事人一栏不得填写法定代表人姓名,以免合同对方不明确
5。只有书面合同有效吗回答:合同可以是书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式,如房地产转让合同、长期租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。合同变更部分是否有效答:如果一方变更合同以变更原合同,变更部分无效,原合同将保留。合同签订后,如果任何一方想修改合同,必须通知另一方。双方协商一致后,重新签订合同或修改或补充原合同相应条款,并在修改处加盖双方公章(个人指纹);仅经口头同意,未对本合同进行修改,或在任何修改、变更的地方未加盖印章(指纹)的,视为无效,本合同的原始内容继续生效。
7。什么是标准条款?标准条款的风险是什么?答:标准条款是指双方事先准备好重复使用的条款,在签订合同时未与另一方协商。实际合同关系中有许多标准条款,如卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。如果合同是以标准条款订立的,很容易被视为无效。根据法律规定,如果存在格式条款,提供格式条款的一方免除其责任,增加另一方的责任,排除另一方的主要权利,则该条款无效。如果企业利用制定标准条款的优势,使条款极不公平,使对方无法保护其权益,则很容易被认定为无效条款。如果合同的打印部分和手写部分发生冲突,应以手写部分为准。
回答:如果打印部分是预先确定的格式条款(为重复使用而定制),如果手写部分与打印格式条款冲突,应以手写部分为准,由于手写部分能更好地反映双方的真实意思
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订立合同常见的法律问题有哪些广西在线咨询 2023-03-06订立合同常见的法律问题如下: 1.合同正式签订后口头更改的有效力吗。如果未作出明确的变更形式约定,口头变更也是有效力的。 2.是否只有书面的合同才有效力。合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。 3.合同中涂改的部分是否有效力。如单方对合同进行涂改,以改变了原有合同约定的,则改变的部分无效;经双方协商一致同意后,重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充,并在修改地方加盖双方公章或按手印的则涂改
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签购房合同的常见问题是什么福建在线咨询 2022-05-241、对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。如面积误码率差超过约定范围,客户有权要求退房或追缴利息损失。目前,有些城市如上海,甚至规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款,而实测面积小于购置面积,发展商还要退款。 2、发展商在与客户签约时,除签署正式合同外,为了更清晰地阐述协议内容,往往还会让客户再签署一份补充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交
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签订劳动合同要注意什么, 签订劳动合同时, 应该注意哪些常见问题?河南在线咨询 2022-02-081、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业,它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道,这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取,同时,要求将这些内容明确写在合同中。 2、劳动者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点。案例之一:张某家住海淀区四季青桥附近,她到离家很近的一个连锁超市应聘就职。过了一段时间,公司将她调到远郊大兴的连锁店工作,因而产生纠纷。因合同
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合同管理的常见问题具体是什么新疆在线咨询 2022-05-151.合同内容不够严谨合同内容不够严谨主要表现为以下几个方面: (1)合同文字不严谨。不严谨就是不准确,容易发生岐义和误解,导致合同难以履行或引起争议。依法订立的有效的合同,应当体现双方的真实意思。而这种体现只有靠准确明晰的合同文字。可以说,合同讲究咬文嚼字。 (2)只有从合同而没主合同。主合同是指能够独立存在的合同。从合同是指以主合同的存在为前提才能成立的合同。没有主合同的从合同是没有根据的合同,
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签购房合同的常见问题有哪些湖北在线咨询 2021-04-071、对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。如面积误码率差超过约定范围,客户有权要求退房或追缴利息损失。目前,有些城市如上海,甚至规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款,而实测面积小于购置面积,发展商还要退款。 2、发展商在与客户签约时,除签署正式合同外,为了更清晰地阐述协议内容,往往还会让客户再签署一份补充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交