没有签订书面买卖合同怎么维权
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-02 04:40:09 252 人看过

一、没有书面买卖合同怎么维权?

此类纠纷现实生活中很多,比较常见于建筑工地建筑材料配送、超市物流配送及饭店食源材料配送等上门送货的情形,因为没有书面合同,极易产生纠纷,通常表现为被诉当事人不认可签收人是其工作人员,或者不认可签收人有权利代表其签字。根据“谁主张,谁举证”的举证规则,主张存在买卖合同关系的一方负有举证责任,但其往往是买卖合同关系中的弱势一方,只能以结算单、收货单等的签字证明,无力再进一步举证,很易陷入被动。

根据《北京市高级人民法院关于审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见(试行)》规定,“当事人之间没有书面合同,当事人一方以结算单、收货单等主张价款,对方对单据上标的物签收人的身份持有异议的,法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯和相关证据,对是否存在合同关系及合同履行事实作出判断。法院可以要求持有异议的当事人提交其工作人员的花名册、工资表等文件。当事人不提供或者提供的文件有瑕疵的,应当承担不利的后果。法院可依职权到税务、劳动保障等部门进行调查取证。”

上述条文规定综合考虑到没有书面合同、签字人常有变化,以及对弱势一方的适当保护等情形,一是认为否认事实也要举证,二是不一味强求主张权利一方当事人的举证程度,而是要求法院从实际出发,结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及举证能力的差异、送货人能够提交的其他证据(包括间接证据),例如构成表见代理的证据,进行分析判断。

二、发生买卖合同纠纷怎么解决?

1、协商解决

买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定,应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷,双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上,不影响团结以及今后的继续合作,还可以节省时间、人力和费用。

2、仲裁解决

仲裁是指买卖合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决买卖合同纠纷是常用的一种方式。

3、诉讼解决

当发生买卖合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来,随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及,人们的法律意识不断提高,通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多,而且这种方式效力更高。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月06日 13:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多第三者相关文章
  • 卖车是否签订书面的合同
    卖车是否签订书面的合同由双方自行决定。买卖车辆的行为属于买卖合同的范畴,可以签订书面的买卖合同,也可以不签订书面的买卖合同,但是在通常的交易习惯中建议写一份书面的买卖合同,这样有利于避免纠纷,规避风险,并在买卖完成后办理车辆过户手续。买卖合同的特征如下:1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款;2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务;3、买卖合同是诺成合同;4、买卖合同一般是不要式合同。一、购销合同和技术合同有什么不同1、概念不同购销合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。技术协议是作为技术合同的补充部分,主要对产品或服务的技术内容进行规范的.技术协议所包含的内容一般应考虑
    2023-06-22
    439人看过
  • 没签书面买卖合同如何口头约定有效?
    我国法律规定的合同订立的形式,其中就包括口头形式,也就是说我国口头合同是合法有效的,当然法律、行政法规强制规定要书面合同的除外。口头订立的合同也受法律的保护,其有效与否与书面合同的判断标准一样。即:订立口头合同的主体有相应的民事行为能力、民事权利能力,口头合同内容要合法,合同双方的意思表示自愿、真实,不损害国家、集体、第三人利益,不违背法律强制性规定和我国社会公序良俗,没有以合法形式掩盖非法目的的情形,就是一个合法有效的口同。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    2024-08-16
    202人看过
  • 怎么证明公司没有签订书面劳动合同
    如何在未签订书面劳动合同的情形下,证明双方的劳动关系劳动者首先应该证明劳动者与单位之间存在劳动关系,在用人单位不与劳动者签订劳动合同的情况下,劳动者要想证明存在劳动关系可以采用下面几个证据:(一)社会保险记录。社会保险缴费记录是证明存在劳动关系的一个强有力的证据。(二)工资发放记录。如盖章的工资条、工资卡的银行记录。(三)胸卡、门禁卡、工作证、工作卡或工作记录单(表)。(四)房贷收入、缴税证明。可以以买房买车贷款为由让公司开据收入证明。(五)考勤卡。最好原件,且有公司的公章之类的。(六)工资支付证明、拖欠工资的书面证明等。最好有原件。(七)代表公司签署的商业合同、文件、以及授权书、出差的相应证据等,最好有原件。(八)工作记录、出差的相应证据等,最好有原件。(九)劳动监察部门投诉的记录。(十)同事的证人证言,最好由在职的同事进行证明。(十一)录音。一、书面劳动合同的签订1,签订书面劳动合同是
    2023-03-19
    396人看过
  • 签了买卖合同没有签订认购书能退定金吗
    签订商品房认购书后未订立买卖合同如果收受定金的一方违约,是可以要求双倍返还定金的。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。一、卖方强行收房子定金并超出原款怎么办卖家一般是收受定金的一方,该方违约了,定金应双倍返还。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、定金在买卖合同中的规定定金在买卖合同中的规定:当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债
    2023-02-21
    344人看过
  • 未签书面合同也维权有法保障
    中国法院网讯近日,安徽省五河县人民法院审理了一起劳动争议纠纷案件。虽然原告没有与被告签订劳动合同,但是原、被告却形成事实劳动合同关系,法院一审支持了原告的部分诉求。原告侯某诉称,2010年1月份,自己由被告招聘到单位上班,双方口头约定原告每月的工资为2500元。但第一个月,被告仅支付1200元,第二个月支付1400元。之后,被告将原告的工资打到其工资卡上。2010年5月27日,被告因生产淡季,口头通知原告回家,上班时间等候通知,并承诺发给最低工资。一直到12月份,被告才通知原告不要回去上班了。另外,被告未与原告签订书面劳动合同,也未给原告缴纳社会保险费用。由于被告就其承诺的最低工资等相关事宜与原告未达成协议,原告于2011年4月20日申请劳动争议仲裁委员会仲裁,但未予立案。为此,特提起诉讼,请求法院依法判令被告:1、支付原告双倍工资10325元;2、支付原告解除劳动合同经济补偿金2500元
    2023-04-25
    423人看过
  • 房屋买卖没有书面合同有效吗
    无书面房屋买卖合同无效。订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。房地产转让,应当签订书面转让合同。当事人未订立书面合同的,不具有法律效力。一、合同成立的行为有哪些形式合同成立的表现形式:(1)采用书面合同形式订立的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。(2)当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。(3)法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人如果采用书面形式但一方已经履行主要义务,或采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。二、合同协议要双方签字才生效吗合同协议要双方签字才生效。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人以合同形式订立合同的,合同应当在双方签字或者盖章时成立。依法成立的合同自成立之日起生效。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律、行政法规
    2023-06-26
    207人看过
  • 房屋买卖合同应当签订书面合同还是口头合同
    房屋买卖合同应当签订书面合同,写明双方和房屋的基本信息、房屋价款、付款方式、付款时间、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、公共配套建筑的产权归属与违约责任等。房屋买卖合同应当具备哪些条件房屋买卖合同应当具备下列条件:1、合同当事人必须符合主体资格,房屋买卖双方应当具备依法行使权利并承担义务的资格;2、房屋买卖双方应当表示真实,有在自愿和平等的基础上,房屋买卖才能真正实现双方的利益理想;3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益,房屋买卖应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德,否则,房屋买卖行为无效。商品房销售管理办法第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(
    2023-08-14
    210人看过
  • 未签订书面买卖合同欠款纠纷起诉状
    原告:姓名:性别:民族:出生年月:身份证号码:住址:被告:姓名:性别:民族:出生年月:身份证号码:住址:案由:——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————。诉讼请求:1、归还欠款————元;2、支付逾期还款利息;3、承担本案所有诉讼费用。事实与理由:———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
    2023-04-03
    313人看过
  • 怎么去协商签订买卖合同,买卖合同的订立
    买卖合同具备以上条款,当事人双方的权利义务一般就能得到较为明细的确定。当然,由于买卖合同的标的物、当事人等具体情况不同,其内容也会因情况而异。例如,标的物是不动产,就不存在运输问题;只有在涉外买卖合同中才涉及支付货币与价格术语的选择问题,国内买卖则一律以人民币结算;同样,只有涉外买卖合同才涉及到选择合同所适用的法律问题。一、合同怎么约束付款期限及违约责任是什么签定合同本身,约定一下付款期限以及违约责任就已经约束付款期限及违约责任。1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。是
    2023-03-19
    62人看过
  • 没有书面买卖合同可以开始合同吗?
    可以。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《买卖合同司法解释》)第一条的规定,没有书面的买卖合同,但是有送货单、收货单、结算单、发票等交货凭证和结算凭证的,可以主张存在买卖合同关系,在此情况下人民法院一般不直接据此认定买卖关系存在,而是应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据综合考虑,就买卖合同是否成立作出认定。没有书面的买卖合同,但当事人提供了对账确认函、债权确认书等函件或凭证,以此主张存在买卖合同关系的,由于对账确认函、债权确认书等函件、凭证对买卖合同成立的证明力要大于送货单、收货单、结算单、发票等交货凭证和结算凭证,故即使该函件或者凭证没有明确记载债权人名称,除非有相反证据,人民法院可以认定买卖合同成立。没签书面买卖合同怎么口头约定有效约定口头买卖合同需满足以下条件才有法律效力:1、口头约定的内容不违反法律和行政法规的强制性规定;2、
    2023-08-02
    219人看过
  • 买卖合同签订后房屋所有权有没有变更
    房屋所有权不是在签订合同时发生变更,而是在相关部门登记后发生变更。因此,在购买或转让房屋时,必须依法办理房屋登记手续。根据我国《中华人民共和国民法典》第二百零八条的规定,房地产产权的设立、变更、转让和消灭,应当依法登记。动产物权的设立和转让应当依法交付。第二百一十五条规定,当事人订立有关设立、变更、转让、消除房地产产权的合同,自合同成立之日起生效,法律另有规定或者当事人另有约定的;未办理物权登记的,不影响合同效力。所以,在房屋买卖中,并非买方交钱,卖方交房,房屋所有权转移给买方。若房屋转让未登记,即使双方钱货两清,房屋依法归卖方所有。因此,买方应记住,只有依法变更登记,才能取得房屋所有权。一、商品房买卖合同有哪些特点商品房买卖合同具有以下特点:1、标的物在法律上表现出复杂的形式。交易的房屋可能是已建房屋,也可能是未建房屋,还包括建筑物和社区的公共设施、设备的所有权或使用权;2、标的物所有权
    2023-06-27
    230人看过
  • 买卖合同怎么签才有效?签订买卖合同有什么注意事项
    1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。订约主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同内容不违反法律和社会公共利益。4、合同必须具备法律所要求的形式。一、合同生效四要件合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件。(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。(2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后,当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断,法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实,并不绝对导致合同一律无效。(3)合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社
    2023-03-13
    130人看过
  • 认购书签订之后多久签订买卖合同
    认购书签订之后多少日内需要签订买卖合同,一般在认购书内都会有明确的约定,需要大家仔细去自己核对合同条款,尽量明确在认购书中约定签订正式合同的洽谈时间,因为签订认购书时,买房者一般伴随有支付定金的义务,如果不明确具体的签约洽谈时间很可能在支付定金后难以推动签约和后续的购房流程。同时也要注意约定如对合同分歧导致合同未能签署,所收定金应予退还,以免正式签约洽谈不成功而损失定金。《民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。一、签订房屋认购合同后没按时签买卖合同是否违约要视情况而定。现在不少楼盘在购房协议中都会有这样一个说明条款:本协议签订某日内,认购人未能交纳首付款或与出卖人签订正式购房合同的,认购人所付定金不予退还,或者购房者须在本协议签订之日起某日内到某处与开发商签订《商品房买卖合同》,若购房者逾期未签订买卖合同,开发商有权将购房者
    2023-02-23
    423人看过
  • 口头买卖书面协议合同有没有效
    一、口头买卖书面协议合同有没有效合同是否有没有效应当看合同是否满足以下条件,满足以下条件的合同就是有没有效的:1.订立合同时,当事人双方都具有没有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有没有效:(一)行为人具有没有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、效力待定合同属于有没有效合同效力待定合同不属于有没有效合同。效力待定的合同是一种特殊效力的合同,这种合同虽然成立,但是需要他人行使追认权后才能够使合同生效或者归于无效。效力待定合同的效力不确定,它既非有没有效,也非无效,而是处于悬而未决的不确定状态之中,既不同于有没有效合同,也不同于无效合同,也有没有别于可变更可撤销合同。《民法典
    2024-01-13
    230人看过
换一批
#婚姻纠纷
北京
律师推荐
    展开
    #第三者
    词条

    通常情况下,第三者被定义为破坏别人家庭的人和合法夫妻关系的人。 如果第三者是明知道对方有配偶而与之结婚的,或者以夫妻名义与有配偶者共同生活的,构成重婚罪,会坐牢。... 更多>

    #第三者
    相关咨询
    • 买卖合同过期后没有订立书面的合同如何维权
      安徽在线咨询 2023-08-06
      没有订立书面买卖合同的维权方法: 1、双方协商解决,双方是建立在相互互让,体谅的基础上,不影响下次合作。 2、如果双方之间出现第三个人,协商不成时,应该采用仲裁的方法解决,也可以通过诉讼的方式解决。 3、协商不一致,经过第三人的调解也没有达成一致的话解,可以向法院提出诉讼。
    • 没有订立书面买卖合同应该如何维权,法律有哪些规定
      陕西在线咨询 2023-11-11
      没有订立书面买卖合同的维权方法: 1、双方协商解决,双方是建立在相互互让,体谅的基础上,不影响下次合作。 2、如果双方之间出现第三个人,协商不成时,应该采用仲裁的方法解决,也可以通过诉讼的方式解决。 3、协商不一致,经过第三人的调解也没有达成一致的话解,可以向法院提出诉讼。
    • 房屋买卖签订书面合同后反悔怎么办?
      广西在线咨询 2022-11-24
      如果已经签署了房屋买卖合同,但是之后因为种种原因反悔的,可以看看有没有存在以下的情形,如果存在的是可以反悔,并且不用负那个法律的责任了。第 一、要看那个房屋产权人他是否全部在合同上面签了名,如果没有的可以主张合同无效,因为按照法律规定,那个房屋的共有人他是要共同同意,意见一致才能出售房子的。部分的产权人单方面的主张他在法律上是无效的。第 二、如果房屋是婚后购买的,而只有夫妻一方在买卖合同上面签名的
    • 无效的合同是未签订书面买卖合同吗
      广西在线咨询 2022-08-09
      从形式上看,买卖合同没有成立。房屋买卖合同须以书面形式签订。双方未签字,所以书面合同未成立(少一方签字都不成立的)。但司法实践是这样认定的:甲与乙之间虽书面房屋买卖合同未成立,乙购房后尚未完成过户手续,但已实际居住,房款也已全部付清,应视为房屋已实际转移占有,甲与乙之间的“口头协议”应判定为有效合同。
    • 买卖房屋是否需要签订书面合同
      贵州在线咨询 2023-12-18
      进行房屋买卖必须有书面合同。房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。