建筑主体验收需要满足哪些要求？-法师兄

建筑主体验收需要满足哪些要求？

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-30 12:10:05 61 人看过

主体验收需要完成主体工程，准备好材料、试块试验报告、验收资料等，并由专业检测单位完成混凝土回弹、钢筋扫描等非破坏性检测，出具相关报告。同时，建筑物的沉降观测报告也必须准备齐全。

主体验收必须具备的条件是：1.主体工程已完成，包括所有砌体工程。材料、试块试验报告、验收资料等必须准备好。3、专业检测单位检测的混凝土回弹、钢筋扫描等非破坏性检测已经完成，并出具了《混凝土结构》、《钢筋工程》等非破坏性检测报告。4、建筑物沉降观测报告。

主体工程完成必备条件是什么？

主体工程完成必备条件包括：合同双方已达成一致；主体工程已按照合同约定完成；主体工程的施工质量符合合同约定的标准和规范；主体工程的施工工期已按照合同约定完成；主体工程的施工费用已按照合同约定支付完毕。主体工程的完成是建筑工程施工合同履行的重要标志，是建筑工程质量验收的前提条件。如果主体工程未按照合同约定完成，或者施工质量不符合合同约定的标准和规范，或者施工工期未按照合同约定完成，或者施工费用未按照合同约定支付完毕，均可能导致合同无法履行，给合同双方带来损失。因此，主体工程的完成是建筑工程施工合同履行的重要条件。

主体验收是建筑工程质量验收的前提条件，主体工程的完成是建筑工程施工合同履行的重要标志。因此，主体工程的完成是建筑工程施工合同履行的重要条件。

《建筑法》。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程施工相关文章

工程监理
主导建筑主体验收的是谁？

这段内容讲述了建筑项目的验收工作由谁组织进行，以及建设单位在建设工程竣工验收后需要向相关部门移交建设项目档案的相关规定。总之，这段内容主要强调了建设单位在建设工程验收过程中的责任和义务。建筑项目的验收工作由建设单位项目负责人（总监理工程师）组织施工单位项目负责人、技术及质量负责人，设计单位项目负责人等进行。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。建设单位项目负责人如何组织验收工作？根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位项目负责人应当组织验收工作。具体来说，建设单位项目负责人应当组织施工、设计、监理等单位的项目负责人进行验收。验收的内容应当包括施工质量、施工安全、施工进度和施工费用等方面。如果施工单位未

2023-09-05

399人看过
抵押
共同抵押需要满足哪些主要要求

共同抵押的主要要求是：1、共同抵押物，可以设定共同抵押的标的物不限于房地产，也不限于债务人或同一抵押人所有的物品，也不限于同一类型的物品；2、宣传，根据登记情况公布共同抵押的设定；3、共同抵押的性质，分为创造性共同抵押和转变式共同抵押。《中华人民共和国民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。连带共同抵押和混合担保的区别1、连带共同抵押是指未限定每个抵押物所担保的债权金额，债权人可以任意就其中一个或几个抵押物的卖得价金受偿，即每个抵押物均担保债权的全部。2、混合共同担保是对同一债权既有保证，又有抵押、质押担保的情况，也就是人的担保与物的担保混合。《民法典》第三百九十二条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实

2023-07-03

454人看过
法律综合知识
建筑工程验收资料主要包括哪些方面？

建筑工程质量验收资料主要有：1．地基验槽记录；2．基桩工程质量验收报告；3．地基处理工程质量验收报告；4．地基与基础分部工程质量验收报告；5．主体结构分部工程质量验收报告；6．特殊分部工程质量验收报告；7．线路敷设验收报告等。建筑工程质量验收统一标准是什么？1、工程检验批的合格质量应符合下列要求：（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。（2）具有完整的施工操作依据，质量检查记录。2、分项工程的合格质量应符合下列要求：（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。3、分部工程的合格质量应符合下列要求：（1）分部工程（子分部）所含的分项工程均应符合合格质量的规定。（2）质量控制资料应完整（3）地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。（4）观感质量验收应符合要求4、单位工程的合格质量应

2023-07-20

400人看过
仲裁机构
要求建筑公司满足的条件

提出诉讼建筑公司所需的条件包括:具有完全民事行为能力的正常人,并具备诉讼权利能力和诉讼行为能力;打官司双方需在法律上存在权利义务关系,有发生的纠纷;且在诉讼时效内,即法律规定的诉讼时效和诉讼时效期间内打官司才可能在法院获得胜诉权。如果超出了法律规定的追诉时效和诉讼时效,虽然仍然可以起诉,但失去了实际上的胜诉权,法律将无法保证合法权益得到实现。要将起诉建筑公司所需的条件重新表述,可以如下:要提出诉讼,纠纷双方必须满足以下条件:必须是具有完全民事行为能力的正常人,并具备诉讼权利能力和诉讼行为能力。其次就是打官司双方得是在法律上存在权利义务的人，也就是说确实有发生的纠纷，进而才能要求法院做出裁决的法律关系。最后当然是打官司必须在诉讼时效内，在法律规定的诉讼时效和诉讼时效期间内打官司才可能在法院查清楚案件的基础上获得胜诉权。如果超出了法律规定的追诉时效和诉讼时效，虽然仍然可以起诉，但失去了实际上的

2023-09-04

154人看过

工程发包
对建筑工程发包主体资格有哪些要求

一、对建筑工程发包主体资格有哪些要求?(一)有符合国家规定的注册资本;(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;(四)法律、行政法规规定的其他条件。二、建筑工程发包方式有哪些?建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。一)招标发包：1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。2、招标发包是建筑工程发包的主要形式。建筑工程的发包采用招标投标的方式，可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。在正常情况下通过招投标可以发挥两个积极作用：建设单位可以避免或减轻发包工程的风险，有效地控制工程工期、质量与投资;可以促使承包人不断采用先进技术，提高经营管理水平，努力降低工程成本。建设工程的发包承包主要采用招标投标方式来进行，只有那些不宜于招标

2023-06-15

393人看过
工程施工
建筑工程质量验收应按照什么要求验收?

一、建筑工程质量验收要求1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。二、建筑工程质量验收的程序按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的有关内容，工程竣工验收应当按以下程序进行：1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收

2023-06-03

484人看过
消防
建筑工程消防验收需要注意哪些问题

（一）土建问题1、消防车道及登高面的设置是否符合要求；2、对改建、扩建项目要考虑防火间距是否满足要求；3、防火分区的划分与面积是否符合要求；4、建筑内平面布置是否合理；5、疏散楼梯的安全出口数量，疏散距离及宽度是否符合要求。6、井道未按规范要求独立设置；7、消防电梯机房与其他电梯机房之间为按规范要求进行有效防火分隔。（二）消防系统问题1、未按规范要求进行设计；2、未按设计要求进行施工安装；3、联动控制功能未完善。（三）装修问题1、装修后妨碍消防设施和安全出口、疏散走道的正常使用；改变平面布置和防火分区划分；2、使用的装修材料不符合规范要求；3、装修材料的检测报告不齐全。（四）消防系统验收常见问题1、消火栓系统2、火灾自动报警系统3、自动喷水灭火系统4、气体灭火系统5、防火门、防火卷帘6、防排烟、空调通风系统7、火灾应急照明、疏散指示和火灾事故广播8、消防电梯9、消防供电一、建筑工程消防工程

2023-04-05

107人看过
勘察设计
实行主体验收需要哪些前提条件？

主体验收需要以下条件：1、钢结构使用的钢材、焊接材料、涂装材料和紧固件应具有质量证书，必须符合设计要求和现行标准；2、钢材表面不得有疤痕、裂纹、折叠、分层等缺陷；钢材端边或断口不得有分层和夹渣。有上述缺陷的应单独堆放进行研究和处理。钢结构工程的材料代用。当个别钢材的品种、规格和性能不能满足设计要求时，应经设计单位同意并答复代用文件。一般用高强度材料代替低强度材料，用厚代替薄。主体验收监理需要什么资料主体验收监理需要的资料有：施工合同文件及委托监理合同、勘察设计文件、监理规划、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、质量检测和功能性试验资料。《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企

2023-07-11

274人看过

法律综合知识
工程完成后需要满足哪些验收标准

一、工程完成后需要满足哪些验收标准1．完成工程设计和合同约定的各项内容。2．施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工3．对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。4．勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。5．有完整的技术档案和施工管理资料。6．有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。7．建设单位已按合同约定支付工程款。8．有施工单位签署的工程质量保修书。9．城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件。10．有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用

2023-05-12

349人看过
法律综合知识
建筑工程主体验收谁负责组织

建筑主体验收由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人，设计单位项目负责人等进行验收。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

2024-05-05

439人看过
主债
主债权的转让需要满足的要求有哪些

1、主债权的转让必须是在保证期间内发生的。保证期间是担保银行承担保证责任的时限。根据《民法典》的规定，在保证期间内，主债权人未对债务人提起诉讼或仲裁，保证人免除保证责任。换言之，银行的保证责任随着保证期间的届满而消灭，在保证期间届满之后，主债权人将其债权转让给第三人，就与担保银行毫无关系了。2、主债权的转让必须依法或依约作出。首先，须有合法有效的主债权存在，这是主债权转让的基本前提。其次，主债权须有可转让性，依据债权的性质（如以特定身份为基础的债权或基于原债权人与债务人之间特殊信任关系的债权）或原合同当事人的约定不得转让的债权不能转让。再次，主债权人与第三人达成了转让债权的书面协议。最后，主债权的转让不得违反主合同或保证合同的约定，比如主合同约定，债权转让须经过主债务人的同意而实际上主债权人转让主债权时未经主债务人的同意，而主债务人又未加以追认，或者主债权人与担保银行在保函中约定，主债权的

2023-03-04

332人看过
工程监理
建设工程竣工初验需要满足哪些标准？

建设工程初验应具备的条件是：必须符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；必须有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；必须签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。工程初验需要具备的条件有哪些交付竣工验收的建筑工程，经验收合格后，方可交付使用，工程初验具备的条件是：一、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；二、有完整的技术档案和施工管理资料；三、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；四、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；五、有施工单位签署的工程保修书。《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《民法典》第七百

2023-08-16

333人看过

配套设施
工程验收需要具备哪些要求

根据建设项目（工程）竣工验收办法规定，工程验收需要具备的条件为：生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，能满足生产使用；必要的生活设施，已按设计要求建成；生产准备工作能适应投产的需要。《建设项目（工程）竣工验收办法》进行竣工验收必须符合以下要求：1．生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，能满足生产使用；2．主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品；3．必要的生活设施，已按设计要求建成；4．生产准备工作能适应投产的需要；5．环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。单位工程验收应具备的条件1、完成建设工程设计及合同规定的内容；2、有完整的技术资料和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场的试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件；5、按设计内容完成，工程

2023-08-12

314人看过
工程分包
承包建筑工程需要满足哪些基本条件？

该段内容讲述了单位进行对外承包工程所需满足的条件。条件包括：拥有法人资格、满足注册资本要求、具有相应资质或业绩、有与对外承包工程相适应的专业技术人员和管理人员、具备安全能力、有保证工程质量和安全生产的管理体系、具有良好的商业信誉、近3年无重大违约和重大违法经营记录。对于外商投资企业，还需要通过外商投资企业联合年检。单位必须具备以下条件才能进行对外承包工程：（一）拥有法人资格；（二）工程建设单位应满足相应的注册资本要求；（三）非工程建设单位注册资本不少于2000万元人民币。（二）具有相应资质或者业绩：工程建设单位应当依法取得住房和城乡建设主管部门或者其他有关部门颁发的特级或者一级（甲级）资质证书；国家对相关专业资质不分等级的，应当取得资质证书；非工程建设单位上一年度机电产品出口额达到5000万美元，或者自行设计生产（含组织生产），出口成套设备或者大型单机设备出口额达到1000万美元，或者对外

2023-09-03

283人看过