京首例房客煤气中毒身亡案房东无责同居者赔43万-法师兄

京首例房客煤气中毒身亡案房东无责同居者赔43万

来源：互联网时间： 2023-04-22 19:11:22 162 人看过

女孩文某在租住房中煤气中毒死亡后，家属起诉向房东及承租房屋的文某男友索赔75万余元。昨日记者从通州法院获悉，一审文某男友被判赔偿43万余元，房东尽到管理责任无需担责。据了解，判决承租房屋的同居者承担赔偿责任，在本市尚属首例。

2008年1月是寒假期间，武汉大学在读女生文某来到北京看望男友莫某。由于不便在家中居住，莫某决定在外租房。在与房东王某签订租房协议后，莫某让女友文某住进了他租来的平房。为了在房中做饭和取暖，两人还专门购置了炉具。房东王某发现后，劝说两人不要在房间里生炉子，因为房屋面积狭小，这样做很容易煤气中毒，但两人没有听劝。不幸的事不久后发生了。2月4日，独自在平房内休息的文某，因一氧化碳中毒死亡。文某的父母闻讯赶到北京，为女儿办理完丧事后，他们将莫某和房东王某告上了法庭，索赔75万余元。

开庭时，莫某没有出庭。房东王某说，他的房屋是出租给莫某的，租赁协议也是和莫某签订，房屋出租的事，他也已经在公安机关备案，并且出事前，他已经劝说过莫某不要在屋内生炉子，因而文某的死，他没有责任。

法官认为，莫某既然租了房，就对房屋负有管理的责任，而且对居住在房屋里的人也有保护责任。因而，文某在莫某承租的房屋内出事，莫某难逃责任。此外法官还指出，由于莫某和文某都是成年人，他们应该知道在所住的平房内使用炉具可能产生的后果，并且没有听从房东王某的劝说，因而包括死者文某在内，两人都有责任。

最后法庭认定了3方责任大小比例，莫某应承担70%的责任，文某承担30%的责任，而房东王某已尽到对出租房屋的管理责任，对文某的死不承担责任。

据原告代理律师陈晓琼讲，一审判决后，莫某没有提出上诉，现判决书已经生效。但是，莫某至今也没有支付赔偿款，文某的父母已准备向法院申请强制执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

抚养费
出租屋内洗澡煤气中毒身亡房东承担主要赔偿责任

买来的二手房附赠的燃气热水器是淘汰产品，买受方却将该房出租给他人使用，结果承租人洗澡时煤气中毒身亡。日前，杨浦区法院作出判决，出租方应赔偿受害者家属各项损失共计54.7万余元。2005年，马女士从邢先生处购买了大连西路的一处二手房。房屋交接时，卖家邢先生未将非强排风式热水器拆走，而是送给马女士。2010年8月，马女士将该处房屋出租给外地来沪的吴小姐。同年10月，吴小姐在屋内洗澡，因热水器废气泄漏不幸中毒身亡。经公安机关、燃气公司现场勘验，该热水器存在安全隐患，系政府明令禁止的淘汰产品。吴小姐家属将马女士诉至法院，要求她赔偿死亡赔偿金、被抚养人抚养费、精神损害抚慰金等计87.5万余元。马女士在庭上辩称，该房屋系二手房，肇事设备原来就安装在所购房屋内，故该设备的生产厂家、燃气公司、中介公司均负有责任，要求追加促成二手房交易的经纪公司、燃气公司、热水器生产公司、邢先生等作为被告参加诉讼。法院审理

2023-06-07

296人看过
抚养费
河南一产妇在病房内煤气中毒身亡

中国法院网讯一产妇在医院病房内，发生煤气中毒死亡，近日，河南省封丘县人民法院一审判决被告乡卫生院赔偿二原告张保、王英各项经济损失62956.8元。2004年2月25日夜10时许，河南省封丘县农民王梅在其丈夫张保与其婆婆王英的陪同下，到乡卫生院就诊，准备生育。该卫生院接诊后，根据情况决定施行剖宫产手术，王梅于次日凌晨顺利产下一健康男婴。后医院将王梅安排在该院东楼一妇产科病房住下，张保、王英二人在旁陪护。二原告及王梅母子在当晚10时许入睡。因该病房内有一燃烧的煤炉，且该煤炉无排气装置，王梅、张保、王英三人煤气中毒。27日早上，医生上班发现后，即将三人送往封丘县人民医院抢救。王梅经抢救无效当日死亡，张保、王英经救治脱险。法院经审理认为，被告乡卫生院疏于管理，在王梅剖宫产术后住院期间，未按术后护理常规巡视，观察护理，未尽到其应履行的职责，应承担事故的主要责任；二原告作为王梅的陪护人员，且均为正常的

2023-06-10

194人看过
扶养
洗澡时煤气中毒死亡房东承担巨额赔偿

11月5日，安徽省马鞍山市花山区人民法院审理了一起人身损害赔偿纠纷，房客洗澡时煤气中毒死亡，出租房屋的房东因热水器安装存在瑕疵，而承担巨额赔偿。法院审理查明，2007年5月，被害人王小荷开始租住被告郑峰位于马鞍山市某小区的住房一套，双方签订了一份《房屋租赁协议》，约定由郑峰提供一台煤气热水器给被害人使用。2008年2月9日凌晨，被害人在出租房内洗澡而煤气中毒死亡。经调查发现，被告郑峰提供的煤气热水器安装不规范，没有留置烟道，是造成被害人死亡的主要原因。法院一审审理认为，热水器的安装应符合安全使用规定，安装在合理的位置，并留置烟道，被告郑峰安装热水器不符合规范，对损害结果的发生存在过错，应承担赔偿责任。被害人王小荷在使用热水器时，未能充分注意警示标志，对损害后果的发生存在一定过错，应承担部分责任。遂依据法律规定，判决被告郑峰赔偿被害人王小荷亲属死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、精神损害抚慰

2023-06-10

330人看过
法律综合知识
煤气中毒房东需要承担什么责任

煤气中毒房东是否承担责任要看情况。一般租房合同中无特别约定的，煤气中毒是由于租赁物质量不合格导致的，房东要承担责任，具体的责任承担可由法院依法裁量或当事人协商。《民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。空调不制冷房东需要承担吗空调不制冷，房东需要承担责任。原则上维修费用由房东负担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的，那么就按照该约定处理。根据我国相关法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物

2023-07-29

458人看过

扶养
土暖气毒死房客房东赔偿21万

中国法院网讯房客朱某在承租方内中毒死亡后，其家属将房主告上了法庭，要求赔偿。8月9日下午，北京市朝阳区人民法院对这起房客在租住房屋内一氧化碳中毒身亡而引发的人身损害赔偿纠纷案件进行了公开宣判，依法判决被告赔偿原告丧葬费、死亡赔偿金、交通费、误工费、精神损害抚慰金，被扶养人生活费等共计21.4万余元。原告诉称，死者朱某（24岁，山东省菏泽市人）外出到北京打工，2005年11月10日租住了被告赵恩强（化名）夫妇位于北京市朝阳区王四营乡的平房一间，双方约定房租每月200元，暖气费60元，水费10元。据悉，房东赵恩强自行在家中安装了土暖气，死者朱某居住的房屋内也通有暖气，并由赵恩强负责供暖。该土暖气的锅炉房就位于死者朱某居住的房屋北侧，与其租住的房屋仅有半米之隔，锅炉房与朱某租住的房屋系连体建筑且顶部相通。2006年1月18日七时许，死者的一名亲属和被告赵恩强发现朱某在其租住的平房内死亡。1月24

2023-06-10

139人看过
房屋出租
父母疑邻居做饭致儿子煤气中毒身亡

儿子小刚（化名）因一氧化碳中毒在租住屋内死亡，父母发现儿子房间与邻屋之间的隔断墙上存在巨大缝隙，怀疑是儿子邻居在隔壁房间做饭产生大量一氧化碳，通过隔断墙的缝隙进入儿子房内。于是夫妇俩将房东和儿子邻居的雇主告上法院，索要各项损失43万余元。近日，北京市门头沟区人民法院对此案作出一审判决，房东和雇主赔偿小刚父母经济损失27．5万余元。小刚父母诉称，2008年4月，儿子小刚租住了王某位于门头沟区门头沟路的平房一间，房租每月120元。2008年6月6日，小刚在租住房屋内死亡，经公安部门调查，结论是一氧化碳中毒致死。小刚父母发现王某租给自己儿子的房屋存在质量问题，墙体开裂，与邻屋之间的隔断墙上方存在巨大缝隙，而且邻屋的租客张某在承租屋内为某施工队生火做饭。据公安部门调查落实，小刚死亡时，张某屋内的炉子正点着，一氧化碳浓度严重超高。小刚父母认为，房东王某提供的出租房存在质量问题，而房客张某在承租房内做

2023-07-02

319人看过
意外事件
煤气中毒家长索赔66万已尽安保房东不赔钱

日前，北京市门头沟区人民法院开庭审理了一起因为煤气中毒引发的标的额为66万余元的纠纷，因为房东已经尽到合理限度范围内的安全保障义务，法院判决房东不承担赔偿责任。2008年2月3日上午10时许，小鹏在李某的出租房内因一氧化碳中毒死亡。小鹏的父母认为，李某作为房主，对出租的房屋以及房屋承租人，没有尽到安全保障义务，且没有及时发现和排除危险，以避免损害后果的发生，对此，李某应承担损害赔偿责任。于是小鹏的父母起诉要求李某赔偿死亡赔偿金、精神抚慰金等共计66万余元。被告房东李某辩称，该房屋在派出所办理了出租房屋的登记备案，属于合法的出租房屋，且在小鹏入住前，房间已安装了风斗，具备了防煤气的安全条件；小鹏在居住期间自购炉具和燃煤进行取暖时，被告检查了他的炉具，并叮嘱他要正确使用风斗和炉具，以防煤气中毒，还在其房间的显著位置张贴了“民警提示”。事发前，被告还经常到其屋内进行检查，已经尽到了监督和安全保障

2023-06-10

113人看过
笔录
18岁女孩煤气中毒两房东被判赔偿近59万

18岁少女煤气中毒死亡，房东被判赔偿。2006年11月初，小艺报名参加了由中国传媒大学播音主持艺术学院举办的2006年广播电视播音员、节目主持人培训班，并在学校附近租了房子居住。2006年11月12日，在其18岁生日的前一天，小艺被发现在她租住的房屋内死亡。经鉴定，小艺系一氧化碳中毒身亡。而造成她一氧化碳中毒的原因则是厨房的B热水器管道接口脱落。小艺的父母将中国传媒大学、和珠江绿洲某房屋的业主王先生及转租人孟先生告上了法庭，在后来的审理中，又将开发商北京A绿洲房地产开发有限公司和北京市B集团有限责任公司追加为被告。究竟谁应该对小艺的死承担责任?法院将如何判决?18岁妙龄少女生日前一天被发现意外死亡小艺是家里的独生女儿，聪明的小艺自幼喜欢文艺，尽管家庭生活并不富裕，但父母还是倾其所有在钢琴、舞蹈等方面对小艺进行专业培养。在父母的精心培养下，自幼受到良好训练的小艺在钢琴、舞蹈、主持和演讲比赛中

2023-06-04

416人看过

产品
租客中毒亡房东赔偿忙

王先生曾和妻子租住在郭先生夫妇所有的房屋二层。该房一层安有烧煤的取暖锅炉。今年1月3日上午，王先生与妻子在房内一氧化碳中毒，经抢救王妻脱险，王先生死亡。事发第二天，在王先生死亡原因未确认的情况下，郭先生夫妇以预付30万元为条件，蒙骗他们草率签订了赔偿协议。后经法大法庭科学技术鉴定研究所鉴定：王先生在冠状动脉粥样硬化的基础上，因一氧化碳中毒死亡，家属随后起诉要求房东再赔偿59.3万余元损失。郭先生夫妇不同意赔偿，认为王先生死亡是由于自身患有严重的冠心病所致，虽然吸入一氧化碳，但其体内含量较低，达不到致死浓度，认为王先生家属应将30万元退还。法院审理后认为，王先生在租住房屋内发生一氧化碳中毒，房东应承担赔偿责任。经鉴定，王先生的死亡是多因所致，法院酌定郭先生夫妇承担70%的赔偿责任。另外，因王妻也因一氧化碳中毒，法院判决房东赔偿她全部损失共计1.3万余元。记者昨天获悉，丰台法院一审判决房东再赔

2023-06-06

410人看过
精神损失
房东供暖不慎泄煤气3房客一氧化碳中毒索求赔偿

由于房东疏忽大意，在供暖过程中将煤气泄露到承租的房屋内，致使承租人在当晚睡觉时一氧化碳中毒。经医院抢救，三人均有不同程度的损伤。近日，三名租房者各自将房东父女二人诉至北京市石景山区人民法院，要求房东赔偿各自的医疗费、精神损失费等费用。据租房者李女士称：2007年10月28日，其承租房东郝某位于石景山区古城路的两间房屋，约定每月付房租760元，洽谈房屋租赁及收取房租之事均与郝某之女办理。承租房屋的具体管理也由她负责。从2007年1月11日进入取暖季后,因由房东郝某负责烧锅炉给李女士供暖，李女士每月另付100元作为取暖费。2007年12月9日，由于房东郝某在供暖过程中将煤气泄露到李女士承租的房屋内，导致李女士当晚在承租房内睡觉时一氧化碳中毒。12月10日、11日两日在石景山医院抢救，并住院治疗。住院期间，由于生活不能完全自理，李女士的姐姐从老家黑龙江赶来北京护理她。12月24日，李女士出院，但

2023-06-07

54人看过
扶养
出租房内燃气外泄房客身亡房东赔偿7万余元

男子孙某在租房内吸毒时，因燃气外泄至中毒身亡。其亲属认为系燃气热水器失灵有关，故将房东诉至法院索赔各类损失70万余元。日前，上海市闵行区人民法院作出房东史女士夫妇担责一成，赔偿死者父母和妻女损失7万余元，并驳回精神损失费诉请的一审判决。2009年6月15日，孙某向史女士租得位于闵行区的一套房屋，内有燃气热水器，双方签有书面合同。同年11月23日晚，孙某与朋友多人在出租房内吸食冰毒。次日上午，有群众报警称该房屋内有漏水现象。警方接报后赶赴现场，进屋后发现孙某等两人已经死亡，另有两人处于昏迷状态。经公安部门法医初步勘查，结论为淋浴器不具有排风的原因，致使多人中毒。孙某的父母、妻女获悉噩耗，悲痛万分。认为孙某死于一氧化碳中毒，与租房设施不善有关。今年6月，将房东史女士夫妇告上法庭，请求判令赔偿死亡赔偿金、被扶养人生活费、丧葬费、精神损害抚慰金、亲属办理丧葬事宜误工费及其他费用共计70万余元。史女

2023-06-04

333人看过
工伤死亡待遇
煤气中毒导致员工意外身亡

参加工作仅8个月，25岁的阿华在我市某公司宿舍洗澡时不幸煤气中毒，意外死亡。其父亲在河源老家且长期卧病在床，于是跨市申请法律援助。日前，在市法援处的帮助下，死者家属最终获得了54500元补偿款。今年大年初一，河源市东源县黄田镇农民李伯遭遇丧子之痛，长子阿华（化名）在我市被发现死在公司宿舍。据了解，阿华于2007年6月开始在我市某鞋业时装百货公司打工，在出事前一天，他还被安排加班到深夜12点。回到公司宿舍后，他准备洗澡上床休息，不料煤气中毒意外身亡。阿华死后，家属就其死后的相关赔偿问题跟雇用方进行了多次协商，但是未达成协议，也没有得到雇用方合理的赔偿。李伯身患风湿性心脏病一直卧病在床，多年来为治病花去大笔医疗费，儿子的突然离世无疑让他雪上加霜。今年4月3日，李伯向河源市法律援助处申请法律援助。河源市法援处了解情况后，考虑到李伯卧病在床，而对方在中山，于是该处与中山市法律援助处进行沟通，并发来

2023-07-07

251人看过

保障房
北漂女孩煤气中毒死亡中介与房主共赔14万元

外地来京工作的北漂女孩王某在出租房内因煤气中毒死亡，父母向法院起诉讼要求房主和房屋中介公司赔偿各项损失80余万元。日前，北京市第一中级人民法院作出终审判决，以房屋中介公司对出租房屋设施疏于维护，房主作为房屋实际管理人对中介公司疏于维护房屋设施没有尽到监管责任为由，确认房屋中介公司和房主共同对死亡事故发生承担责任，最终判令中介公司和房主共同赔偿死者父母死亡赔偿金、精神抚慰金以及丧葬费等共计14万元。北漂女孩王某系辽宁人，2007年8月应聘到中关村一家科技公司工作。2007年9月，王某通过北京昊翔伟业房地产经纪有限公司租赁了一间位于北京市海淀区红联北村的一套单元房内的小卧室居住。2007年11月13日，王某被发现在该房屋内死亡。11月16日，北京市公安局法医检验鉴定中心出具《尸体检验鉴定书》，结论为王某为一氧化碳中毒死亡。王某的父母认为，房主和中介公司提供的401号房屋存在安全隐患问题，造成煤

2023-06-10

172人看过
不可抗力
煤气中毒事件中，房东应该承担何种责任？

有责任，房东应履行维修租赁物的义务，但双方当事人另有约定的除外。一般情况下，如果房东已经履行了安全注意义务，房东就不存在过错，无过错就不需要承担责任。因此租户煤气中毒后，需要明确导致中毒的具体原因，才能区分到底谁是责任方。房东有义务维护出租屋内的设备完整、质量完好，保证承租人的生命和人身安全。饭店煤气中毒赔偿饭店煤气中毒赔偿视情况而定。具体如下：1、因中毒造成的人身伤害，一般根据具体事实确定侵权责任来进行赔偿；2、若损害是因第三人造成，第三人应当承担侵权责任；3、如果中毒属于不可抗力因素，则不承担责任；4、如果是因为工作原因造成的情况下，按工伤保险条例也是可以申请工伤认定，并依法享受工伤待遇。《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明

2023-07-01

280人看过