一、通谋虚伪表示能否取得所有权
不能取得所有权。《民法典》规定下合同无效情形有以下几种:
第一,无民事行为能力人与对方签订的合同。如未满8周岁的人与别人签订的合同无效;
第二,签订合同时违背本意,虚假表示;
第三,合同内容违法违规;
第四,违背公序良俗;
第五,双方不怀好意,串通签订合同损害他人合法权益。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、民法典中合同生效的条件是什么
民法典规定,合同生效的条件包括当事人有民事行为能力,合同是当事人自愿签订,并且不。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、合同的成立和生效的区别
(一)内容判断上不一致。合同的成立是指合同订立过程的完成,也即主体对合同的基本内容达成一致意见。合同的生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。
(二)成立和生效适用规则不同。合同的成立适用意思自治原则,当事人有从事合同行为的意志自由,可以自由地选择合同的相对人、订立的形式和合同的内容,依其自由意志创设权利义务关系。只要具备意思表示这一基本事实,合同即告成立。而合同的生效必须在国家的干预下,依法判断合同是否合乎法律,只有合法的合同才有效。
(三)合同成立与生效的要件不同。合同的一般成立要件包括双方当事人、意思表示一致和以订立合同为目的。合同生效的要件包括:①主体合格。②意思表示真实。③行为不违反法律,行政法规的强制性规定及社会公共利益等。
(四)成立和生效的时间有差异。合同的成立是合同生效的逻辑前提,合同只有在成立后才谈得上进一步衡量是否有效。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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有了是否表示拥有了该房屋的所有权?广西在线咨询 2022-10-23一般来说房产证就是权利证书。以上是A律师根据您自行陈述而初步分析的倾向性意见,仅供参考!如果您需要本律师详细、具体、可行的方案性意见或对策帮助处理此案,请电话咨询本律师或带上相关材料到本所当面咨询!烦请来时提前预约!祝您一切顺利,事情得到圆满解决。
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形成权只能通过明示方式表示吗黑龙江在线咨询 2023-03-29形成权既可以通过明示的方式表示出来,也可以通过默示的方式表示出来,比如行为。 形成权的特点如下: 1、形成权的客体是民事法律关系; 2、形成权无对应的义务; 3、形成权具有从属性; 4、行使形成权的行为均属于有相对人的单方民事法律行为; 5、行使形成权可采用明示、推定、单纯沉默的方式。 形成权的行使如下: 1、形成权适用除斥期间,须在除斥期间内行使。除斥期间届满,形成权消灭。个别形成权不适用除斥期
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