外地人上海买车需要哪些材料

1、在异地有固定住房、在异地有长期固定的存款证券等、或是有注册公司。如果这三者没有是不可以异地贷款买车的。

2、如果是个人购车，则需要的材料有个人身份证、户口本、房产证（或长期居住证）、月收入证明（正式表格）、一寸照片2张、如已婚者（需提供结婚复印件）。

3、如果是公司购车或担保需要的材料有：营业执照副本、法人代码证、税务登记证、银行开户许可证、股东协议、公司办公地点证明、公司章程、资产负债表、贷款证明、损益表、法人身份证。在异地贷款买车，利率也一样，但如果在外地贷款保险必须买那里的。

一、外地人在上海买车是不受限制的，不过上沪牌是受一定条件限制的。

如果是上沪C牌照，必需拥有外环以外的有效期内的居住证。如果是上除沪C外的其它牌照，比如沪A、沪B等，则需要符合以下条件：

1、拥有有效期内的居住证；

2、自申请之日前已在本市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税；

3、自申请之日前1年内不存在相关道路交通安全违法行为记录，具体为：累积记分达到12分；驾驶机动车发生5次以上（包括第5次）道路交通安全违法行为；被处以暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留的行政处罚；

4、持有效的机动车驾驶证。

二、买车需要的注意事项

1、汽车标识号码、发动机号码、车架号，手动挡还是自动挡以及提车交付的文件，这些都不能少。同时在价格上问明白，裸车价以及其他的费用，防止经销商玩套路。

2、注意合同上面标注的细节，现在很多合同在最后都写着，一切解释权都归经销商，这样对消费者权益很不公平，但是没办法，不签合同经销商不会卖车，所以在购车合同里，汽车保养收费，交车方式、地点、时间，以及在违约金问题方面双方责任是否对等，这些问题一定要弄明白。

3、汽车购车合同，发票等一些票据，在上面盖的章一定要保持一致，假如购买进口车，可能会出现盖章不一致现象，就表示消费者购买的这辆进口车，由多家经销商各出一部分钱从国外买来，这样不仅价格高，而且对消费者的权益很不利。

在一切安排都妥当，准备提车时，要认真检查车身状况，对于经销商卖给消费者的汽车状况一定要弄明白，比如一些车型价格优惠力度很大，消费者问为什么优惠力度那么大，经销商会以搞活动等理由为说辞，但是优惠力度之所以那么大，很有可能是库存车，卖不出去，长期放在车库里，时间一久管理费用也多，经销商就会想办法卖出去，要知道车放久了，对汽车造成的损伤比上路跑还要严重，所以在提车时发动机、底盘、变速箱这些核心状况自己都要检查好。

外地人可以在上海买房子吗

可以的，外地人在上海买房需要同时拥有以下三个条件：

1、必须已经结婚；

2、买房的人在上海没有房；

3、能提供自购房之日起算的前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明（一次性补交的不予承认）。

具备以上三个条件的，可以在上海购买任何地段的居住用房。

不具备以上三个条件的，只能买商用房，或者法院拍卖的房产，没有任何限制。

关于浦东新区房产税退税条件，很多人都想要知道自己是否符合退税的条件，其实浦东新区房产税退税条件主要分为以下两种情况：

1、拥有上海市户口的房产权拥有者家庭，购房者在新购一套住房后，若在一年内出售家庭原有唯一住房的，其新购住房已按新出台的暂行办法规定计算征收的房产税，可以进行房产税的退税办理。

2、拥有外地户口的房产权拥有者家庭，持有本市居住证但是在上海生活不满3年的购房者，其住房应先按规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年且在本市工作生活的，可以进行房产税的退税办理。除此以外，待其持证3年内积分达到标准分值120分，就可以退还持居住证期间已缴纳的房产税。

《机动车登记规定》第十二条申请注册登记的，机动车所有人应当交验机动车，确认申请信息，并提交以下证明、凭证：

（一）机动车所有人的身份证明；

（二）购车发票等机动车来历证明；

（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；

（四）机动车交通事故责任强制保险凭证；

（五）车辆购置税、车船税完税证明或者免税凭证，但法律规定不属于征收范围的除外；

（六）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。

不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明。

车辆管理所应当自受理申请之日起二日内，查验机动车，采集、核对车辆识别代号拓印膜或者电子资料，审查提交的证明、凭证，核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。

机动车安全技术检验、税务、保险等信息实现与有关部门或者机构联网核查的，申请人免予提交相关证明、凭证，车辆管理所核对相关电子信息。

《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。