拆迁协议纠纷属于民事诉讼还是行政诉讼案件-法师兄

拆迁协议纠纷属于民事诉讼还是行政诉讼案件

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-17 16:58:15 51 人看过

一、拆迁协议纠纷属于民事诉讼还是行政诉讼案件

是行政诉讼，征地拆迁是行政行为，所以拆迁纠纷的诉讼性质属于行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁补偿安置协议的内容

签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：

1．订立协议的主体；

2．被拆除房屋的位置、性质、建筑面积；

3．补偿安置方式；

4．货币补偿金额；

5．搬迁期限；

6．违约责任；

7．争议的处理；

8．需要约定的其他事项。

三、拆迁安置协议书具有法律效力吗

征收安置协议书是双方真实意思的表示，在没有违反法律强制性规定的情况下是具有法律效力的文件。表现在协议约定的权利义务受法律的保护和约束。

依法订立的房屋征收补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或者解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议约定的条款便是解决纠纷的主要依据。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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