个人房屋租赁合同出租方（下称“甲方”）：姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】____________姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】_____________承租方（下称“乙方”）：姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】____________姓名___________【身份证号码】：______________________【电话】_____________一、出租房屋现状1、租赁房屋（以下简称“该物业”）位于_________________________________,建筑面积______________平方米。2、甲方为该物业的□所有权人并享有出租权□使用权人，对该物业享有转租权，甲方应在签订本合同时向乙方提供产权人同意甲方转租证明文件的复印件。3、该物业配套设施及家私家电现状为：Ⅰ、该物业在水、电、煤气、管理费、有线电视、互联网、固定电话等配套设施情况为：___________________________________________________________________________。Ⅱ、该物业的家私家电配套情况为_________________________________________________。如甲乙双方须另行签订家私家电清单，则清单作为本合同的附件。4、出租前物业管理费及水电费等相关费用的结算情况为：__________________________5、甲方的物业为按以上现状出租给乙方做_________用途使用，甲方保证对物业享有完整的出租权，与其他第三人不存在权利纠纷，否则视为甲方违约，乙方有权要求解除合同。二、租赁期限1、该物业的租赁期从_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。2、_______年_______月______日至_______年_______月______日为免租期，此期间乙方无需向甲方支付租金，但应承担使用房屋及相关设施设备而产生的费用。三、租金及租赁押金支付1、该物业租金为每月人民币___________元（小写：_____________），租金按_____________（月/季度）支付，第一次租金支付时间为______________，后期租金支付时间为_______________之前交付甲方，支付方式为□现金支付□通过银行转帐支付。甲方收取租金的帐户为账号名称________________；开户行_______________；帐号：_________________。2、租赁押金：本合同签订后，乙方同意在______________向甲方支付租赁押金人民币___________元（小写：_____________），甲方应出具押金收据。合同期满，乙方如不再续约，在甲乙双方结清应付租金、水电杂费等乙方应付费用后，余款甲方无息退还给乙方。四、双方义务1、甲方义务（1）甲方应于签订合同后及时将物业交付给乙方使用，并保证交付时物业内的家私家电、水电等合同约定设施能正常使用，否则甲方负责修缮或更换。（2）租赁期内，非因乙方原因导致物业的配套设施无法使用或损毁的，甲方应在接到乙方通知后日负责修缮或更换。（3）在租期内，若甲方出售该物业，应在出售之前一个月内通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权，但乙方行使优先购买权的通知须在收到甲方通知后七天内以书面形式向甲方作出，否则视为乙方放弃优先购买权。（4）甲方应按照相关法律法规之规定承担房屋租赁过程中产生的税费。2、乙方义务（1）租赁期间，乙方应按约定用途使用该物业。如乙方对该物业及其设施故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或赔偿甲方经济损失。（2）乙方使用该物业时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品，同时必须严格遵守相关法律法规之规定。（3）租赁期间，应依据合同约定期限按时交租，乙方如延期交付租金达七天，或故意欠交管理费、水电费等达二个月视为乙方违约，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的租赁押金。乙方应在收到甲方解除此租赁合同之日起3日内搬离，否则甲方有权收回物业，物业内乙方的物品视为丢弃物，甲方有权自行处置。（4）租赁期间乙方不得擅自分租或转租，乙方若将该物业分租或转租必须事先得到甲方的书面同意。
一、个人租车位简易协议
车位出租协议出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份证号：身份证号：
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
一、甲方向乙方出租**地下停车位，车位号码是**号。
二、租期期限及车位租金：自*年*月*日至*年*月*日止，租金合计人民币*元（大写：*￥）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。
三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。
五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留置；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。
九、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
【备注】甲方停放车辆的车牌号码：**
甲方（签字）：乙方（签字）：
电话：电话：
日期：*年*月*日日期：*年*月*日
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房子出租是否算经营性质？
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租房合同房屋使用性质
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论农地承包经营合同的法律性质
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房屋租赁属于经营性租赁么
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合同终止租房合同是契约。租房合同代表了租房双方的真实意愿，签订后必须遵守契约精神。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。根据相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租房合同是不是必须签一年呢？租房合同不是必须签一年。根据法律规定，租房的具体期限由双方当事人自行协商确定，但最长不得超过二十年，如果超过二十年的，超过部分无效。此外，租赁期限届满，当事人续签合同的，租赁期限自续订之日起也不得超过20年。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2023-07-11204人看过 -
法律综合知识一、经营性租赁合同期限有规定吗有。《中华人民共和国民法典》第205条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、租赁合同的内容包括哪些租赁合同的内容包括：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁2024-03-20243人看过 -
有限责任公司企业的经营性质包括：1、普通合伙企业，有两个以上的合伙人；2、有限合伙企业，由普通合伙人和有限合伙人组成；3、国有企业，包括绝对控股企业和相对控股企业；4、私营企业，由两个以上自然人投资或由单个自然人控股的有限责任公司；5、联营企业，包括国有联营企业、集体联营企业、国有与集体联营企业。企业经营性质的限制中小企业规模小，资金实力较弱，抗风险能力较差，同时中小企业数量多、类型复杂、单个贷款规模小，每笔贷款的发放程序、经办环节，如调查、评估、监督等都大致相同，结果导致银行的贷款单位经营成本和监督费用上升。对于银行从节约经营成本和监督费用的“经济性”出发，不愿意为中小企业提供小量而分散的贷款。由于中小企业融资需求频率高，时间短，增加了银行的流动性管理困难，另外一些中小企业经营行为短期化，发展战略方面具有一定的盲目性，使银行对中小企业的信贷积极性不高。《中华人民共和国合伙企业法》第二条本法所称合伙企2023-07-06275人看过 -
公司权利能力所谓经营范围亦称营业范围，国外立法一般称之为目的或宗旨。关于经营范围的性质的学说，大体而言，计有四种[2]，一为权利能力限制说，二为行为能力限制说，三为代表权限制说，四为内部责任说。因所持观点不同，关于公司经营范围外的行为是否有效及无效时是否有补正之可能，将的出不同结论。(一)权利能力限制说权利能力限制说认为公司经营范围的限制乃是对公司权利能力的限制。该说依其对法人实质所持态度不同又可细分为两派，采法人拟制说者认为法人无行为能力经营范围自仅仅限制权利能力。日本民法属之。《日本民法典》43条规定：法人依法令规定，于章程所定或捐助行为所定目的的范围内，享有权利，负担义务。但法人实在说者认为法人不仅有权利能力也有行为能力。则经营范围限制的不仅是权利能力也包括行为能力。我国民法属之。《公司法》11条规定：公司应当在登记的经营范围内从事经营活动。采权利能力限制说，则公司超出经营范围的行为当然无效，绝2023-04-17288人看过
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合同内容在签署房屋开店租房合同时,需要明确出租人和承租人的姓名或名称、住址或其他联系方式,以及房屋所在的位置和用途。同时需要明确租赁期限、租金数额以及交付方式,以及房东和租户在房屋维修方面的责任和义务,包括维修费用和维修责任分配等。此外,还应该明确装修的约定、转租的约定以及合同解除的条件和违约责任等细节。这些细节是确保租赁合同有效的重要部分,可以帮助保护双方的权益。在签署自己房屋开店租房合同时,应该明确出租人和承租人的姓名或名称、住址或其他联系方式,以及房屋所在的位置和用途。此外,应该明确租赁期限、租金数额以及交付方式,以及房东和租户在房屋维修方面的责任和义务,包括维修费用和维修责任分配等。此外,还应该明确装修的约定、转租的约定以及合同解除的条件和违约责任等细节。 怎 么 写 自 己 房 屋 的 租 房 合 同 ？在撰写租房合同时,应当充分考虑房屋租赁双方的权利和义务。一般来说,合同应当包括以下2023-09-14146人看过 -
法律综合知识一、卖酒租房合同经营怎么写卖酒租房合同经营应写明租赁双方的基本信息；房屋的位置面积；卖酒经营用途；租赁期限；租金事宜；卖酒经营装修、维修的约定；转租的约定；违约责任；解除合同的条件以及当事人约定的其他条款。法律依据：(1)《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。(2)《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。(3)《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。二、二手房屋买卖合同需要注意什么1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2、搞清楚是成本价格房还是标准价房或者是经济适用住房；3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；4、一2023-06-12242人看过 -
商标注册租赁合同是否有法律效力，主要看以下几个方面：（一）合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。（二）房屋是否为法律法规禁止出租。只要是法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。（三）房屋租赁合同的内容是否合法。如何认定商标使用许可合同的性质根据《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商标法第四十条规定的商标使用许可包括以下三类：独占使用许可、排他使用许可和普通使用许可。如果使用许可合同对许可方式没有约定或者约定不明确的，如何认定使用许可合同的性质由于不同的许可方式既会对被许可人的实体权利产生影响，又会对其诉权产生影响，故正确认定使用许可合同的性质具有十分重要的意义。笔者认为，这种情形应视为普通许可，因为从证据法角度讲，使用许可合同关系的存在只2023-08-04451人看过 -
农副产品营业执照经营范围包括农、林、牧、渔业和农、服务业，变更法人的营业地址、经营范围需要由公司的权力机构作出相应的决议。根据相关法律规定，经营单位应当被记载于公司章程。一、变更经营范围营业执照要换吗变更经营范围营业执照要换。根据相关规定，公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。企业营业执照上的企业经营范围变更，要到工商申请变更登记。二、公司股权证明的主要内容如果是一般有限责任公司的话，股份是按照投资金额和注册资金的比例确定的，利润也是按照股份占有情况按照比例分配的，这个没有什么比较好的说法，直接按照股权比例分配。公司注册时提供的公司章程和股东会决议中规定了股权分配和利润分配，除非有特殊要求，否则按照正常分配原则即可。注册普通有限责任公司就可以了，在公司章程和2023-04-11171人看过
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法律综合知识一、超市经营性质怎么填如果是大超市主要经营范围有：日用百货、针纺织品、文体用品、副食品、粮油、饮料、冲调、家电、生鲜、鞋、床上用品、图书音像、服装等。如果是小超市主要经营范围有：日用百货、烟酒糖茶、文具生鲜、饮料调料、针纺织品等。准确来说，公司的经营范围分为一般经营项目和许可经营项目两类：一般经营项目可自主经营；许可经营项目需要凭批准文件、证件方可经营。比如你要开一家网店，经营范围就可以写经营电子商务，买个服装、鞋包都不需要再审批，属于一般经营项目，办完营业执照就可以开始营业。许可经营项目分为前置审批和后置审批两种，这几年的商事改革，大量的前置审批都改为了后置，因此，注册公司往往都需要先办理商事登记，领取营业执照，再按照有关部门的规定办理相应的许可证，然后才能营业。二、如何补办营业执照（一·）要是营业执照遗失，第一步要做的先是登报说明。（二）工商局办理以下程序：法定代表人签署、公司加盖公章2022-03-07115人看过 -
经济犯罪刑法第二百二十五条关于非法经营罪的规定，只能适用于扰乱市场秩序，情节严重的非法经营行为。该条第三项的适用，也不能脱离这个基本前提。因此，对于刑法未明确规定的某种具有一定危害性的行为，若以非法经营罪论处，必须符合以下几个条件：(一)该行为是一种经营行为。虽然“经营”一词在语言学上并不特指经济营业活动，而是指“筹划并管理”、“泛指计划和组织”等，但是，作为“破坏社会主义市场经济秩序罪”中规定的非法经营行为，其“经营”一词理应是经济领域中的营业活动，即应理解为是一种以营利为目的的经济活动，包括从事工业、商业、服务业、交通运输业等经营活动。强调此“经营”行为以营利为目的是必要的，这是非法经营罪作为一种经济犯罪所应具备的—个基本特征。如果某种所谓经营活动不是以营利为目的，而是为了公益或者慈善目的，则即便该行为的某些方面不符合有关法规，也应将其排除于本罪之外。(二)该经营行为非法。所谓“非法”，是指该2023-06-12266人看过 -
不可抗力疫情算租房合同的不可抗力。不可抗力是指当事人在订立租房合同时，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括台风、地震、洪水、冰雹、政府征收等。一、不可抗力条款的适用条件有什么不可抗力条款的适用条件如下：1、签订合同后发生事故；2、事故是当事人无法预见、避免和控制的。不可抗力事故主要包括两种情况，一种是自然力量引起的，如水灾、风灾、旱灾、地震等。另一种是社会原因，如战争、封锁、政府禁令等；3、事故造成的主观因素，如当事人的疏忽或过失。不可抗力条款是指当事人在订立合同时无法预见、避免或控制的事故，使不能履行合同或者不能如期履行合同不可抗力的一方可以免除履行合同责任的条款。二、合同有效但不能履行该怎么办呢？合同有效但由于不可抗力原因不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服2023-06-24409人看过 -
双务合同依据我国相关法律规定，赠与出租合同仍然被视为单务合同。单务合同, 也称为单边合同或片面义务契约, 是指一方当事人只享有权利而不尽义务, 另一方当事人只负义务而不享有权利的合同。例如赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同。赠与出租合同仍然被视为单务合同。单务合同,也称为单边合同或片面义务契约,是指一方当事人只享有权利而不尽义务,另一方当事人只负义务而不享有权利的合同。例如赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同,与双务合同相对应。 赠 与 商 房 租 赁 ： 是 否 为 单 务 合 同 ？赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。赠与合同中，赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权，但并不限于所有权，土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产。在赠与合同中，受赠人并无对待给付义务，仅赠与人负有给付赠与财产的义务，故赠与合同为单务合同。赠与人不享2023-09-19107人看过
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本文介绍了租赁合同的性质和分类。租赁合同不属于实践性合同,成立仅以当事人意思表示一致为标准,而不论租赁物是否实际交付。因此,租赁合同属于诺成性合同。根据法律的规定及交易的不同,诺成性合同和实践性合同有不同之处。例如,买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成性合同,而使用借赁、保管、运送等属于实践性合同。但是这种分类并非绝对不变,例如运输合同并非都是实践性合同,也有一些为诺成性合同。租赁合同不属于实践性合同。其成立仅以租赁合同当事人意思表示一致为标准，而不论租赁物是否实际交付，因此，租赁合同属于诺成性合同。诺成性合同与实践性合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。例如，根据传统民法，买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成性合同。而使用借赁、保管、运送等属于实践性合同，质权设定合同及其定金合同也属于实践性合同。然而此种分类并非绝对不变。例如，运输合同并非都是实践性合同，也有一些为诺成性合同。 租2023-09-10103人看过 -
法律综合知识一、租赁车辆非营运性质是否合法根据法律规定，非营运用途的车辆不得进行租赁经营活动。“非营运车辆”主要是指专门从事非盈利性货物或人员运送服务的车辆。在此需要指出的是，从事汽车租赁业务的企业必须首先具备相关的行业许可证和营业执照等资质证明文件，而用于租赁用途的汽车也必须通过交通主管部门的严格审查，并且在完成相关手续后，前往当地的交通管理机构办理车辆使用性质的变更手续，将其从原有的非营运状态转变为租赁状态，这样才能够被视为合法的营运车辆。反之，如果没有按照上述程序进行操作，那么就会被认定为非法运营行为。《中华人民共和国道路运输条例》第八条申请从事客运经营的，应当具备下列条件：（一）有与其经营业务相适应并经检测合格的车辆；（二）有符合本条例第九条规定条件的驾驶人员；（三）有健全的安全生产管理制度。申请从事班线客运经营的，还应当有明确的线路和站点方案。二、租赁车辆发生事故出租人是否承担责任在日常生活2024-07-0491人看过
优先购买权是指特定人在特定的买卖关系中享有的，能够优先于其他人购买标的物的权利。该权利在法律或者合同中可以约定，并且在同等条件下，该权利人有优先于其他人购买的权利。在公共交易中，享有优先购买权的主体一般是特定的当事人，如承租人、共同共有人等... 更多>
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出租方经营性房屋租赁合同的解除条件澳门在线咨询 2023-10-11有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因 -
企业不符合公司经营性质可以解除租赁合同吗内蒙古在线咨询 2022-10-07这需要看双方签订的租赁合同中的约定，如果有规定不得违法经营、不得从事法律禁止的行为等规定，您可以从这方面入手解除租赁合同。 -
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