办理房屋所有权转移登记的基础材料及要求说明如下:
序号
申请材料名称
要求
备注
原件
申请人(代理人)身份证明
原件和经比对的复印件
房屋所有权证书(房地产权证书)
原件
契税完税或减(免)税凭证
原件
不属于契税征税范畴的房屋,不提交
买卖合同;买卖审批表
原件
买卖经济适用住房、单位集资合作建房、房改房等政策性住房、需提交准予买卖审批表
互换合同
原件
互换
征收决定和征收补偿协议
征收决定为原件和经比对的复印件,征收补偿协议为原件
《国有土地上房屋征收与补偿条例实施之前的拆迁项目,提交拆迁许可证和拆迁安置协议
赠与合同
原件
赠与
遗赠公证书和接受遗赠公证书
原件或经确认的复印件
遗赠
原件或经确认的复印件
继承
房屋分割、合并协议;房屋地址证明
原件
房屋分割、合并;地址发生变动的,需提交经中心确认的房屋地址证明
约定协议;婚姻关系证明
原件
将共有的房屋约定为单独所有、将单独所有的房屋约定为共有或按份共有的份额转移;申请人属于夫妻关系的,需提交婚姻关系证明
作价入股的协议
原件
以房屋作价入股
合并(兼并)、分立的证明和房屋所有权转移的证明;主体资格灭失证明
合并(兼并)、分立的证明为原件和经比对的复印件,房屋所有权转移证明为原件
法人或其他组织合并(兼并)、分立;法人或其他组织丧失主体资格的,需提交主体资格灭失证明
所有权人被撤销的证明和房屋所有权转移的证明
所有权人被撤销的证明为原件和经比对的复印件、房屋所有权转移的证明为原件
所有权人被撤销
划拨、移交的证明和房屋所有权转移的证明
划拨、移交的证明为原件和经比对的复印件、房屋所有权转移的证明为原件
划拨、移交房屋
拍卖成交确认书
原件
拍卖
企业清算的证明和房屋所有权转移的证明
企业清算的证明为原件和经比对的复印件,房屋所有权转移的证明和原件
企业因破产而清算的,提交人民法院宣告企业破产的生效法律文书;企业因解散而清算的。提交股东(大)会决议(职工大会或职代会决议)和能够证明房屋所有权转移的清算方案(清算报告)或转让协议、证明
生效法律文书
原件或经确认的复印件
人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认房屋所有权转移
原件
已办理预购商品房预告登记或房屋所有权转移预告登记
抵押权人(预告登记权利人)同意转让房屋的证明、他项权证(预告登记证明)及抵押权人(预告登记权利人)身份证明
抵押权人(预告登记权利人)同意转让房屋的证明为原件,他项权证(预告登记证明)及抵押权人(预告登记权利人)身份证明为原件和经比对的复印件
转移房屋设有抵押权或预购商品房抵押权预告登记、抵押权预告登记
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房屋所有权转移登记需要什么材料,房屋所有权转移登记澳门在线咨询 2021-11-19根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交下列材料:(一)房地产所有权证书;(二)买卖、交换、赠与合同;(三)继承或者遗赠的材料;(4)分割合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳证明;(八)其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的,申请人在申请登
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办理房屋所有权转移登记应当提交哪些材料,房屋转移登记材料有哪些台湾在线咨询 2022-04-08建设部《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,所有权发生转移的; (六)以房屋出资人股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋权属发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。 第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
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农村房屋所有权转移登记办理材料有哪些,怎么办理房屋产权转移登记香港在线咨询 2022-03-18根据《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交
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办理房屋产权转移登记所需材料有哪些湖北在线咨询 2022-01-25(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
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办理房屋所有权转移登记需要哪些材料北京在线咨询 2022-04-02申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。