离婚贷款房子过户办理的方式有以下几种：

1、可以选择交清全部欠款;

2、可以通过正常流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;

3、办理房产公证，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方或者无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。依据我国相关法律的规定，离婚冷静期内一般是不能离婚的，过了离婚冷静期，如果双方决定要离婚的，婚姻登记机关应该办理离婚登记，或者由法院判决离婚。

一、离婚一方有精神病财产如何分割

1、属于一方个人财产的，离婚时不得分割；

2、对于夫妻共同财产，双方有协议的，按照协议处理；

3、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；

4、精神病人生活困难的，有负担能力的另一方应当给予适当的帮助。

精神病人在离婚诉讼中，被确认为完全不能自理、大部分不能自理、部分不能自理的几种情况，均属于一方生活困难法律规定的情形，对方在离婚时应予给予一次性的经济帮助款项或者一定的财产，以保障精神病人在离婚后的正常生活，维护社会的秩序。

法律依据：

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、如果是女方提出离婚都要负什么责任

不需要承担什么责任，在我国离婚自由。离婚有两种方式选择，一种方式是双方协议离婚，双方协商一致去民政局办理相关离婚手续，这种情况是男女双方都同意离婚；另一种方式是去法院提起诉讼离婚，这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。