职工向单位购买的优惠商品房离婚时怎么处理-法师兄

职工向单位购买的优惠商品房离婚时怎么处理

来源：互联网时间： 2023-03-06 08:12:47 290 人看过

职工向单位购买优惠价商品房离婚时，仅对夫妻购买商品房的优惠价进行分割。

夫妻双方有房产的，离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于个人房产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加了配偶名字，这时候这套房子就属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割由当事人双方自行协商；3、一方婚后用个人财产购买的房产，也属于其一人所有，但如果房产证上加了配偶姓名的，属于夫妻共同共有；4、婚后用夫妻共同财产购买的房子也属于共同共有，由双方平分。

二、商品房是否可以作为夫妻共同财产分割？

如果商品房是夫妻婚姻关系存续期间购买或者被赠与的或者婚前办理按揭贷款，婚后夫妻共同还贷的，商品房可以作为夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。

三、以父母名义购买的房改房离婚时如何分割

因为房改房是具有福利性的政策房，它的人身依附性很强，所以夫妻离婚时，房改房分割具有特殊性，不能按照商品房的方法进行分割。离婚时房改房可以参照以下建议进行分割。

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资，以一方父母名义购买的房改房，产权登记在一方父母名下，该房产不作为夫妻的共同财产进行分割。但是，离婚时，夫妻一方对房屋的出资，可以按照债权进行处理。

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