发包人的合同违约会承担责任吗-法师兄

发包人的合同违约会承担责任吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-16 17:52:30 381 人看过

发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法。

一、工程合同违约怎么办

因发包人未按合同约定支付进度款或提供原材料、设备、场地和技术资料，承包人能否要求延期工期，即承包人对发包人先前履约的抗辩权能否得到支持。承包人可以顺延工期，即有权顺延工期。承包人不能证明自己提出了延长工期的要求，发包人迟延支付工程款情节轻微，不一定导致工程进度延误的，视为承包人无权延长工期。因发包人迟延支付进度款而被视为承包人有权顺延工期的，一般顺延期限顺延至发包人支付进度款之日。

二、什么情形可以解除工程合同

解除工程合同的情形：

1、承包人明确表示或者以行为表示不履行合同主要义务的。承包人明确表示或者以行为表示不履行合同主要义务的，发包人不能达到合同目的，发包人可以解除合同，保护发包人的合法权益；

2、承包人未在合同约定的期限内完成，且未在发包人催告的合理期限内完成的。承包人延迟履行主要债务，催告后未在合理期限内履行。承包人构成根本违约，发包人可以解除合同；

3、已完成的建设工程质量不合格，承包人拒绝修复。建设工程质量不合格，建设工程不能使用，承包人构成违约，承包人应当修复，承包人拒绝修复，承包人构成根本违约，发包人可以解除合同；

4、承包人非法分包承包的建设项目。承包人非法分包，非法分包是违法行为，无效，严重损害发包人的合法权益，使发包人的合同目的无法实现，发包人有权终止合同。

三、发包人是否可以向承包人索赔

发包人可以向承包人索赔。如果承包人不履行或不完全履行约定的义务，或者发包人因承包人的行为遭受损失，发包人可以主张索赔。承包人不能按合同工期竣工，施工质量不符合设计施工规范的要求，或者发生其他使合同无法履行的行为，发包人可以通知承包人按照协议条款约定支付违约金，赔偿违约给发包人造成的损失。

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