顶楼加盖房子拆迁有补偿吗-法师兄

顶楼加盖房子拆迁有补偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-06 05:59:58 477 人看过

一、顶楼加盖房子拆迁有补偿吗

涉及拆迁楼顶搭建事宜时，若其为合法建设，那么将会获得相应的赔偿；若是未经许可擅自搭建并被判定为违章建筑，那么将不会得到任何形式的补偿待遇。

关于住宅区内常见的违章建筑物处理流程主要分为如下几个步骤：首先，由违章建筑物所在地区的乡镇人民政府组织相关部门及人员展开详尽的调查与问询活动，同时进行现场考察和勘查，以确保这些建筑物的确存在违法或违规现象。

其次在违章建筑确认无误之后，当地乡镇人民政府会对其提出坚决的制止请求，并通过公告发出法律要求，规定当事人必须在特定时间范围内自行拆除这些违章建筑。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、房屋70年产权到期后拆迁有赔偿吗

针对房屋拥有70年产权期满后的拆迁事宜，需要注意的是，在房屋居住满70年后尚未被拆除的状况下，产权所有人仍可通过向政府重新缴付土地出让费用，以延续对土地的使用权力，且原有房屋仍然保有合法产权资格。

若未来涉及到拆迁问题，评估单位将会按照常规补偿规定来计算该已度过70年光阴之房屋所可能获得的赔偿金额。

具体来说，以下几点值得关注：首先，倘若在原房产证持有者于产权期限届满之前完成了续期手续，那么当遇到拆迁之际，他们便有权依照相关法规获取相应赔偿；

此处所提及的70年概念实质上并非房屋自身的产权年限，而是关联着土地使用权期限。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。\n市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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