出租房纠纷如何解决-法师兄

出租房纠纷如何解决

来源：互联网时间： 2023-07-25 08:22:38 253 人看过

一般情况下，可以先协商处理，如果协商不成了，可以通过向法院起诉解决。依据相关规定，当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时，租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离，租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同或者在搬离后起诉要求房东进行赔偿。

怎么避免出租房纠纷

要避免租房纠纷的措施如下：

1．首先，房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。

2．其次，应当要求对方出具身份证件原件，并相互保留一份对方的身份证复印件。

3．再次，如果租赁房屋的目的是为了设立营业机构时作为办公或经营场所，应在租赁合同里进行明确约定，并办理房屋租赁登记手续。

《中华人民共和国民法典》第七百五十五条

融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失；但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。

出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。

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