公房使用权离婚时的分割方法是怎样的
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-08 00:33:12 250 人看过

一、公房使用权离婚时的分割方法是怎样的

公房使用权离婚时分割方式如下:

1、照顾抚养子女的一方。

2、男女在同等条件下,照顾女方。

3、照顾残疾或生活困难的一方。

4、照顾无过错一方。

5、参考公房产权人(单位)的意见,决定判给哪方。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

二、离婚财产分割过错方的法律规定是怎样的

离婚财产分割有关过错方的法律规定如下:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

三、离婚时房产的分割有什么原则

离婚时房产的分割的原则:

1、男女平等原则,夫妻双方均分房产。

2、保护妇女、儿童的原则,保护婚姻中的弱势群体。

3、照顾无过错一方原则。

4、尊重当事人意愿原则。

5、有利生产、方便生活等原则处理。

6、不损害国家、集体和他人利益的原则。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚  第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月23日 22:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 夫妻离婚时公房的分割方案是怎么规定的
    一、夫妻离婚时公房的分割方案是怎么规定的夫妻离婚时对于公房可以按照以下方法处理:一、如果公房是一方在婚前就取得了承租权的,则离婚后另一方无权要求分割,承租权仍然对一方享有。二、如果是婚后取得了承租权;或者双方在婚前各自取得了公房承租权,婚后合并调换房屋的,则对于公房的承租权归夫妻双方共同享有,离婚时如何分割由夫妻二人自行协商,协商不成的则由法院判决,法院可以按照以下方式处理:(一)如果双方均主张公房承租权并且同意竞价取得的,则双方进行竞价,有出价高者获得公房承租权。(二)如果一方主张承租权另一方不主张的,则承租权归主张的一方,然后由法院委托评估机构对该房在拆迁情况下承租人将可获得的补偿款进行评估,取得房屋承租权的一方应当按照评估价的一半为标准给予对方相应的补偿。(三)如果双方都不主张承租权的,且双方都申请拍卖公房承租权的,则如果产权单位同意的,对承租权进行拍卖,就所得价款进行处理;产权单位
    2024-02-04
    341人看过
  • 婚前房产一方婚前取得全部产权离婚时的分割方式是怎样的
    1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前个人财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,支付首付付款后按揭贷款,产权证登记在一名下的,该房屋为其个人婚前财产。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分,应当全部返还;以夫妻共同财产清偿的部分,应当返还其中的一半。3、产权证登记在一方名下,但有债务的应当返还。产权登记在一方名下,但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的,在离婚分割财产时,该屋为产权登记人的个人财财产,剩余末归还的债务,为其个人债务。4、有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商,并为共同所有的是夫妻共同财产。一方婚前购买的房屋,另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,虽
    2023-03-06
    500人看过
  • 在离婚里面公房的分割是怎样
    公房承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的产权。因此,在离婚时,法院只会判决使用权的归属,不涉及房屋的产权问题。在夫妻结婚登记前,公房使用权已在一方名下,离婚时,另一方可否要求分割使用权?最高院的司法解释采取了具体情况,具体分析的原则。笔者分析下来,以下九种情况,房产使用权应夫妻共同享有。(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续五年以上的,离婚时另一方有权要求分割公房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公房权益。(2)婚前一方承租的本单位公房,离婚时,双方均为本单位职工的,也就是说,虽然夫妻双方婚姻不到五年,但调到同一个单位的,另一方也可以要求分割分房权益。(3)一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,虽然公房所购时间为婚前,但由于婚后双方共同还款,另一方也有权要求分割公房权益。当然,这里还有不清楚的地方,如
    2023-04-22
    228人看过
  • 房屋分割,离婚时怎样分割房屋
    有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理:1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。6.双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。离婚房屋分割协议怎样写离婚房屋分割协议男方:__,__族,__年__月__日生,住址__,身份证号女方:__,__
    2023-07-24
    183人看过
  • 房屋产权怎样在离婚时分割
    夫妻离婚时,可以按照以下方法分割房屋:房屋是一方婚前全款购买的,属于一方的个人财产,离婚时不参与分割;婚后共同购买房屋的,属于夫妻共同财产,一般是均等分割;婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在其子女名下的,并约定该出资是自己对子女一方的赠与,该房屋应认定为一方的个人财产,不参与分割。离婚时财产一般会怎么分割法定夫妻共同财产,离婚时,应当按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产;(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一
    2023-07-06
    414人看过
  • 拆迁房产在离婚时的分割方法
    离婚时拆迁房分割方法如下:1、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,而且不能作为夫妻共同财产分割。2、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是在结婚登记之后取得的,该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。离婚时夫妻共同房产如何分割房屋按份共有,并不是把共有房屋
    2023-07-20
    491人看过
  • 有房贷的房子离婚后分割方式是怎样的
    一、有房贷的房子离婚后分割方式是怎样的关于仍有住房贷款负担的房产在离婚时如何进行协商分配的相关问题,我们需要明确,倘若产生分歧,法院将尊重双方的意见,而非直接做出决议或裁判。关于此类房产,若离婚时男女双方存在争议且无法通过双方协商达成共识,法院一般不会对所有权作出判定,而是视实际情况来决定该套房产的使用者。如果当事人在此类房产上有完全的所有权以后,对于房产的争议还没有解决的话,那么他们可以另外向人民法院提出诉讼。首先需要强调的是,在夫妻婚姻关系有效期间所获得的以下五种财产,都被视为夫妻双方的共同财产,应归夫妻共同所有:1.工资、奖金及劳务报酬;2.生产、经营和投资获取的收益;3.知识产权所带来的收益;4.经合法程序继承或者接受赠与的资产,但需注意的是,遗嘱或赠与合同中明确约定仅属于某一方的财产不在此列;5.其他法律规定应该认定为共同财产的类型。对于共同拥有的财产,夫妻双方均享有平等的处置权
    2024-07-15
    100人看过
  • 离婚财产分割方式是哪些离婚时财产分割的方法
    一、离婚财产分割方式是哪些离婚时财产分割的方法离婚财产分割方式有:1.协议分割,双方当事人对共同财产的分割进行协商,自愿分割;2.起诉分割,如果就财产分割问题无法达成协议,可由人民法院按照一定的原则依法进行分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、想离婚男方拖着不离婚是哪些方法离婚想离婚男方拖着不离婚女方可以向法院提起离婚诉讼,然后搜集证据证明双方感情已经破裂,这样法院审理后认定夫妻感情确已破裂的,就会判决准予离婚,不论对方是否同意。人民法院审理离婚案件,有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和
    2024-01-10
    430人看过
  • 离婚公房使用权怎么分配
    离婚公房使用权的分配可由双方当事人协商处理,协商无效的可向人民法院提起诉讼,由法院判决。夫妻处理共同财产的原则包括男女平等原则、照顾子女原则等。一、离婚公房使用权怎么分配离婚公房使用权的分配是:离婚公租房可以协议分配,协议不成的由法院判决分配。夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的,该房屋以共同财产进行分割。一方婚前承租的公房,是其以个人财产支付对价取得的,为当时承租的夫或妻一方个人所有,产权房的剩余价值按共同财产分割。二、夫妻处理共同财产的原则夫妻处理共同财产的原则是:1.男女平等原则;2.照顾子女和女方利益的原则;3.照顾无过错一方的原则;4.平等均分原则;5.尊重当事人意愿原则;离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院判决。三、夫妻共同财产分配协议书怎样写1.当事人的姓名或者名称和住所;2.分配财产的详细情况;3.财产分配方式;4.各方当
    2023-07-25
    117人看过
  • 夫妻共同承租的房屋,离婚时使用权如何分割
    人民法院在具体处理时,应当根据房屋的实际情况区别对待:如可将房屋隔开由双方分别居住;或经协商将公房另行调换两处面积较小的公房分别居住;或由一方承租公房,承租方给另一方解决住房问题或给予适当的补偿等。住房是婚姻中比较敏感的问题,随着我国房改政策的实施,大部分公房早已由承租人通过房改买下,但仍有一部分人由于各种原因还在租房。共同使用、承租公房的夫妻一旦离婚,不可避免地会涉及对公房由谁使用、承租问题的处理。为解决此问题,最高人院1996年公布了《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》,对夫妻共同居住的承租公房的处理问题作出具体规定。依据该司法解释,夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款
    2023-06-04
    387人看过
  • 离婚时分割女方房产的法律法规
    女方婚后房产只有一方名字的,离婚时分割如下:1、如果房产是婚前女方购买的,并且产权登记在个人名下,则房产属于女方的个人财产,归个人所有;2、如果房产是婚后购买的,即使在女方个人名下,仍属于双方的共同财产,离婚时双方有平等的处理权。法律规定,双方还可以对财产的归属进行约定,也可以将个人财产约定为共同所有。离婚女方要孩子还能分财产吗离婚女方要孩子还能分财产,这两者并不矛盾。夫妻在婚姻关系存续期间的财产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-07-14
    304人看过
  • 离婚时怎样分割婚内的股票、期权
    在离婚案件中,上市公司发给高层管理人员、核心人才的股票期权,也是要作为夫妻共同财产进行分割的。因为涉及股票、期权分割的案件往往很复杂,所以今天我们来聊聊,离婚时该如何分割股票、期权?一、股票(一)、股票是什么?,股票是上市公司为了筹钱,发行给股东的持股凭证,股东借此取得股息和红利的一种有价证券。你购买了某一个公司的股票,那么在这个公司你就享有一定的股东权利,最常见的权利就是分红,公司运转的好他的股票交易价格会上涨,抛售出去时,买入与卖出之间的差价,就是你得到的收益。(二)、离婚时如何分割?股票具有财产价值,可以作为夫妻共同财产进行分割。但是实践中,离婚时分割股票往往存在几个问题:1、婚前购买的股票,离婚时怎么分割?用婚前财产购买的股票,属于个人的婚前财产,即使在婚后售出得到的价款,一般来说也属于婚前财产。但是,由于股票交易账户一般都是买进后,持股人会继续进行操作。如果这个过程是在婚内进行的
    2023-04-11
    135人看过
  • 离婚公司股权分割的多样化方式
    这个要看具体的情况。如果是夫妻二人持股的有限公司,则可按以下方式分割:1)持股比例不能认为是对夫妻共同财产的约定,分割时应为均分股份;2)夫妻二人愿意继续持有股份的,均分股份;3)夫妻一人不愿意持股,将股份作价一半补偿给不愿持股方,将公司变更为一人有限责任公司,或找到新的股东加入;4)夫妻都不愿意继续经营的,可以对公司资产进行拍卖或清算,夫妻分割清算后的资产,并注销公司。如果是一方共同财产出资与他人共同持股的有限公司,则可按以下方式分割:1)夫妻间直接转让股权;2)作价补偿,股权在夫妻间不发生转移;3)将股权转让给第三人。离婚时该如何分割彩礼彩礼一般是一方的个人财产,是不能分割的。但是可以返还。根据我国法律规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生
    2023-08-08
    60人看过
  • 离婚时怎样分割经济适用房
    李女士与刘先生结婚10年,最近感情出现了危机,夫妻俩到法院闹起了离婚。“其他都没有什么争议,平平静静地谈妥了。现在最大的问题就是房子该怎么分。”李女士说,几年前,他们夫妻买到了一套经济适用房。房子是丈夫单位自建的,面积120平方米,购房款45万元。购房协议签订于2007年,已经办理了“三证”。“现在,这套经适房周边的商品房市价已经飙升到了近10000元/平方米。我们该怎么分割,是按购房时的优惠价45万元,还是按照现在的市场价?”法理:目前来看,这的确是一个棘手的问题。像经适房这样的优惠房,其交易要受到诸多政府规章、政策文件的规范和约束,而且与个人的工龄、职务、家庭居住状况等因素密切相关。“这类房产的分割问题在实践和法律理论中,并没有统一的解决方法。”就李女士这套还没有满5年、不能上市交易的经适房而言,按原购买价进行分割肯定是不对的,但也不能完全按周边商品房市价进行简单分割,毕竟这类房子日后
    2023-04-21
    390人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 离婚时宅基地使用权的分割方法怎样?
      吉林省在线咨询 2022-08-08
      一、法律明文规定的离婚分配财产是夫妻共有的财产由夫妻双方平均分配。 二、离婚并不必然导致子女获得财产,你们可以要求父亲将其财产转到你们名下,如果他答应,这是一种赠予行为,而不是因离婚导致的分配财产行为。 三、即使父母离婚,孩子并不丧失对任何一方的继承权,即在父母任一方辞世后,子女均享有法定继承权,但死者留有遗嘱的应当按照遗嘱处理。 可能你的母亲是考虑到你们将来的生活,但是这样的要求并不能得到更多的
    • 离婚时,对公房的使用权是否有权进行分割,离婚时如何分割使用权呢
      云南在线咨询 2022-02-14
      根据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的相关规定,以下九种情况,房产使用权应夫妻共同享有:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公房权益。(2)婚前一方承租的本单位公房,离婚时,双方均为本单位职工的,也就是说,虽然夫妻双方结婚不到
    • 夫妻结婚前公房使用权现在离婚时,双方均有权分割离婚时的公房权益
      新疆在线咨询 2022-02-27
      (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公房权益。 (2)婚前一方承租的本单位公房,离婚时,双方均为本单位职工的,也就是说,虽然夫妻双方结婚不到五年,但调到同一个单位的,另一方也可以要求分割公房权益。 (3)一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权,婚后夫妻共同偿
    • 离婚房屋分割(使用权公房)
      云南在线咨询 2023-11-06
      有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理: 1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
    • 离婚时,公房使用权房屋的分割有什么法律规定
      上海在线咨询 2022-02-14
      根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件中公房使用、承租问题的若干具体意见》第9条,对夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋,分得房屋“部分产权”的一方,一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。对夫妻双方均争房屋“部分产权”的,如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同,可采取竞价方式解决。该问题涉及到的相关文件:《关于人民法院审理离婚案件