南宁公租房互换条件手续及时间-法师兄

南宁公租房互换条件手续及时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 15:31:27 237 人看过

申请公租房互换的条件

已经分配入住且在资格有效期内的公租房保障家庭，因工作、生活、子女就学等原因，出现居住的房屋不适应家庭工作、生活需要时，均可以提出公租房互换申请。

有以下六种情形之一的家庭不得申请公租房互换：

(一)无正当理由连续闲置公共租赁住房六个月以上的;

(二)拖欠公共租赁住房租金、物业服务、水、电、管道燃气等费用的;

(三)转借、转租、擅自改变公共租赁住房用途的;

(四)擅自装修公共租赁住房或者拆改房屋结构的;

(五)将承租的公共租赁住房用于违法活动的;

(六)其他违反公共租赁住房管理规定的情形。

互换所需时间：

1、承租人提交的材料齐全的，房管所应当当场予以受理;材料不全的，应当一次性告知补正。

2、房管所应当自受理申请之日起3个工作日内完成初审，初审符合租赁住房互换条件的，报建管中心。

3、建管中心应当在收到申报材料之日起3个工作日内决定是否同意租赁住房互换，并将结果反馈给房管所，由房管所通知承租人。

4、房管所或者建管中心认定承租户不符合租赁住房互换条件的，应当告知承租人并说明理由。

5、建管中心同意给予租赁住房互换的，房管所应当在5个工作日内与租赁住房互换双方重新签订租赁合同及套算房屋租金。重新签订租赁合同的租赁期限按互换双方各自《公共租赁住房租赁资格证有效期确定，租金自新的租赁合同签订次月起变更生效。

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