柳州二手房一房二卖怎么维权-法师兄

柳州二手房一房二卖怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 06:42:31 383 人看过

倘若出现房屋买卖一房两售的特殊情况，那些未能如愿以偿取得房地产所有权的买方有权向卖方提出相应的违约索赔。尽管购房人与卖方之间可能已经达成了书面的房产交易协议，然而，只要这处房产尚未完成法定的过户手续，他们从法律层面上来讲，就尚不能切实享有合法的所有权。当原先的房屋业主再将此套同一物业出售给其他人，并成功办理了过户登记手续后，先前未经授权的购房者便丧失了主张对该房产所有权的权利。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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