双方离婚后房产应该如何分配？-法师兄

双方离婚后房产应该如何分配？

来源：互联网时间： 2023-07-02 14:20:58 110 人看过

双方名下的房产离婚后可以遵循以下原则进行分割：

1、离婚时，关于财产分割问题，夫妻双方可协商解决，协商一致的，可签订离婚协议，办理离婚登记。双方离婚后，按照离婚协议中财产分割的约定处理；

2、无法协商的任何一方都可以向人民法院提起诉讼。人民法院审理查明有关事实后，依法对离婚和财产分割作出相应判决；

3、离婚时夫妻共同财产的分割原则基本上是按照半分割的原则，但同时也考虑了照顾女方、照顾无过错方或帮助有特殊经济困难方的基本原则；

4、法院确认夫妻一方有转移或隐瞒夫妻共同财产的，另一方可以在离婚时向法院要求对方，不分或少分财产。

如何分夫妻离婚时的房产

（１）婚前，男女双方共同出资买房。如果共同出资，并且产权证上登记了两方的名字，则不论男女两方出资情况，离婚时平分房产；

（２）婚前，一方出资购房婚后，产权登记在出资人名下。如果是全款购买的，那么房屋于个人财产。

（３）婚后，男女双方共同出资购房，不论房屋产权登记在一方或两方名下，该房屋都属于共同财产，离婚时可以要求平均分割。

（４）婚前，父母出资购房。房屋产权登记在出资方子女名下，该房屋属于出资方子女个人财产。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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