以前,建设单位在工程招标时会将一部分施工项目分块发包给专业承包单位。从本月起,这样的情况将被禁止,今后所有的施工招标将全部发标到总承包单位,质量安全责任也将由一家负责。昨日,市城乡建设委下发通知要求,从3月1日起,除单独立项的专业工程外,建设单位不得将一个单位工程的分部工程施工发包给专业承包单位(专业及特种设备的采购、调试、检测除外)。
对于青岛的建筑企业来说,这一新规对企业承揽工程的程序上有较大变化。建管局负责人称,因国家原有关建设工程承发包有关法律法规,对建设单位单独发包专业工程未作出明确界定,我市原有政策允许在特殊情况下,建设单位可以对装饰装修、幕墙、钢结构、智能化系统、消防系统、通风空调、电梯以及单独出图的分部分项工程进行单独发包。但是新规出台后,我市原政策与此有相冲突的地方,因此要求除单独立项的专业工程外,建设单位不得将专业工程单独发包(专业及特种设备的采购、调试、检测除外),必须包含在施工总承包范围内。确需进行专业分包的专业工程,可由施工总承包单位依法进行分包。若建设单位违反此规定,将按违法发包予以严厉查处。
此举将有效避免建设单位把招标项目化整为零、规避招标等现象,也将促进施工现场管理水平的提升。建管局负责人表示,实施新规后,责任主体更加清晰,施工现场只有单独施工总承包单位,没有平行的专业承包单位,质量安全责任更加清晰明了。监管线条更加清晰,避免了管理机构在一个工程中多线条执法的复杂性。承发包关系更加清晰,可以有效减少施工总承包单位和平行专业承包单位因交叉作业带来的工程量、工程款等纠纷。
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工程招标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争,并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。 工程招标的方式有公开招标以及邀请招标这两种。公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他... 更多>
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如何禁止建筑工程转包为法律所制甘肃在线咨询 2022-11-14法律禁止转包建筑工程。建筑工程转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
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建筑工程中禁止分包的方式有哪些上海在线咨询 2022-01-20第一、根据建筑法第二十六条规定:承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。 第二十八条规定:禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承
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什么是建筑工程分包,建筑工程分包与建筑工程转包有何区别贵州在线咨询 2021-10-271、转包是指建筑工程(总)承包方违反法律.法规规定,将其承包的工程变更合同主体或不变更合同主体,但以承包代管,不参与现场管理的行为。2、违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建筑单位批准,或将工程分包给无资质的承包人,或将工程分包后不参与现场管理的行为。3、查处转包.违法分包行为,在施工过程中主要核查六个方面内容:核实承包合同的主本是否变更或实际上已变更(合同的甲.乙方互为监督人);检查现
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在《建筑法》中对禁止转包、禁止违法转包方面的规定广东在线咨询 2022-06-231、《建筑法》第二十八条: 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 2、《建筑法》第二十九条: 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合
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建筑工程实行总承包, 禁止将建筑工程实行项目划拨湖南在线咨询 2022-05-03第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。