个人征信逾期消除多长时间可以贷款买房-法师兄

个人征信逾期消除多长时间可以贷款买房

来源：互联网时间： 2024-03-04 21:10:57 369 人看过

一、个人征信逾期消除多长时间可以贷款买房

信用卡逾期结清5年后，用户才可以申请贷款买房。逾期记录从结清之日算起，会在征信中保留5年，5年以后逾期记录才会自动删除。因此，当征信中没有逾期记录时，用户才可以申请贷款买房，在逾期记录没有删除之前，用户都是无法申请房贷的。

也有部分银行要求没有那么严格，比如说只查2年内的征信，那么逾期记录结清以后保留超过2年，就可以尝试在该家银行申请房贷。

二、个人征信逾期消除贷款买房的流程是什么

1．借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行；

2．开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；

3．贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；

4．贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；

5．国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；

6．通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；

7．通知借款人领回借款合同、借据、保险单。

三、个人征信逾期消除贷款买房需要什么材料

1．本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；

2．借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

3．外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；

4．借款人及配偶收入和财产证明；

5．购房合同和首付款收据；

6．财产共有人抵押承诺书；

7．银行住房按揭贷款申请审批表。

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