购房产登记女友名下没有结婚房产能否要回-法师兄

购房产登记女友名下没有结婚房产能否要回

来源：互联网时间： 2023-07-23 08:50:15 81 人看过

能否要回房产要视情况而定。

根据法律规定，可以将该种行为视为附条件的赠与，以结婚为目的而购置房屋并登记其女友名字，具有以附结婚为条件赠与合同的性质，没有缔结婚姻，可以要求撤销赠与，依据出资证明维护自己的财产权益。

分手后女友还可以把房产要回吗？

如果房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移，无法要回房屋。如果当时把房屋赠与给女友时，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。

如果双方办理了过户登记手续，并且在公证处办理了赠与公证，那么最后男方以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏法律依据，无法要回房屋。但是，如果男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十一条赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产登记相关文章

房产登记
房产登记在子女名下是否能分割

1、登记在未成年子女名下不能主张分割房产。在法律意义上，夫妻将房屋无偿登记在未成年子女名下，属于父母对子女的赠与，依我国《民法典》的规定，不动产经过办理变更登记即为实际交付，赠与关系因此成立且不可以撤销。如孩子尚未成年，其财产应由监护人代为管理。因此夫妻离婚时对此无权予以分割。2、登记在成年子女名下不能分割房产，但买房的钱是借给子女的，可以分割出资额。(1)如果出资本意是借贷的，应要求写借据，并由已婚子女夫妇双方签字。离婚时，子女夫妇应当返还出资额，再进行分割。但没有证据证明是借贷的，一般认定为赠与。(2)认定为赠与的情形：子女结婚后，为子女夫妇购置房屋出资的，该出资应当认定为对子女夫妇的赠与；或是对已婚子女重大经济活动中出资的，没有借据的一般认定为赠与行为等等情形。3房产登记在“小三”名下能分割吗房子登记在“小三“”名下，仍可作为夫妻共同财产分割的，有以下条件：1、在婚姻存续期间购买的房

2023-03-11

288人看过
房产登记
房产登记在子女名下是否能分割

1、登记在未成年子女名下不能主张分割房产。在法律意义上，夫妻将房屋无偿登记在未成年子女名下，属于父母对子女的赠与，依我国《民法典》的规定，不动产经过办理变更登记即为实际交付，赠与关系因此成立且不可以撤销。如孩子尚未成年，其财产应由监护人代为管理。因此夫妻离婚时对此无权予以分割。2、登记在成年子女名下不能分割房产，但买房的钱是借给子女的，可以分割出资额。(1)如果出资本意是借贷的，应要求写借据，并由已婚子女夫妇双方签字。离婚时，子女夫妇应当返还出资额，再进行分割。但没有证据证明是借贷的，一般认定为赠与。(2)认定为赠与的情形：子女结婚后，为子女夫妇购置房屋出资的，该出资应当认定为对子女夫妇的赠与；或是对已婚子女重大经济活动中出资的，没有借据的一般认定为赠与行为等等情形。3房产登记在“小三”名下能分割吗房子登记在“小三“”名下，仍可作为夫妻共同财产分割的，有以下条件：1、在婚姻存续期间购买的房

2023-06-12

77人看过
夫妻共同财产
离婚时能否分割登记在子女名下的房产？

房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。司法实践中，法院会着重审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示，是真的想赠与还是只是借名。若夫妻二人有将案涉房屋赠与子女的真实意思表示，大部分法院则会将房屋认定为家庭共有财产，清偿债务时考虑子女的份额，以共有财产分割处理。但倘若夫妻二人有恶意转移财产、逃避债务的行为，债权人对此证据充足的，则案涉房屋可能会被认定为夫妻共同财产，清偿债务时不考虑子女的份额，按夫妻共同财产分割处理。律师补充：未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人，对其财产往往不能亲自进行管理、收益与处分。父母作为未成年人的法定监护人，其中一项监护职责就是，保护被监护人人身、财产及其他合法权益。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除

2023-05-07

218人看过
物权登记
登记在子女名下的房产能否被执行？

司法实践中，将自己财产登记在他人名下情况较多，有些意图躲避执行，有些是真实赠与，实际权利人和名义权利人不一致的情形较多。物权登记具有公示公信作用，不动产登记即彰显权利，除非相反证据，登记权利人即推定实际权利人。但是如果属于以合法形式掩盖非法目的、恶意串通损害第三人利益、登记机关登记错误等，则可以认定无效或撤销登记，从而恢复为可执行财产。但有一类无需登记依法即可认定为法定共同财产性质的情况，此类财产即使名义上登记为个人所有，也不影响其共有性质，例如夫妻对登记在一方名下的财产、家庭成员对登记在一方名义下的家庭财产等。综合上述分析，登记在子女名下的房产能被执行。

2023-05-01

415人看过

婚房
“痴情汉”将婚房登记在“女友”名下

为了觅得新人的欢心，陈刚在母亲的极力反对下，仍将母子出资购买的新房产权登记在女友莎莎一人的名下。令人没有想到，这对恋人终于在进新房前一刀两断。为了主张这套200多平米，价值400多万元的房产权利，陈刚母子将莎莎诉至法庭。日前，闵行区法院作出所涉房产归陈刚母子所有，但应支付折价房款41万元给莎莎，莎莎协助办理产权过户手续等一审判决。购房谈婚论嫁早些日。陈刚夫妻关系不佳，闹离婚已有时日。陈刚为了寻找更合适的爱人，经过努力，终于觅到小自己近10岁的姑娘莎莎。两人一见如故，没有半年就到了谈婚论嫁的当口。陈刚有了新人，与前妻毅然离婚。正当陈刚沉醉于再当新郎之际，传来了“丈母娘”的口信：“须购买一套房屋用于女儿结婚。”尽管手头尚有积蓄，但用于买房子还有很大的差距。在与自己母亲商量后，提出了初步方案，即母亲也想借此机会一并改善居住环境，希望儿子结婚后能和自己住在一起以方便相互照顾。为此，考虑购买一套复式

2023-06-10

186人看过
婚房
痴情汉将婚房登记在“女友”名下分手对簿公堂夺回产权

为了觅得新人的欢心，陈刚在母亲的极力反对下，仍将母子出资购买的新房产权登记在女友莎莎一人的名下。令人没有想到，这对恋人终于在进新房前一刀两断。为了主张这套200多平米，价值400多万元的房产权利，陈刚母子将莎莎诉至法庭。日前，闵行区法院作出所涉房产归陈刚母子所有，但应支付折价房款41万元给莎莎，莎莎协助办理产权过户手续等一审判决。●购房谈婚论嫁早些日。陈刚夫妻关系不佳，闹离婚已有时日。陈刚为了寻找更合适的爱人，经过努力，终于觅到小自己近10岁的姑娘莎莎。两人一见如故，没有半年就到了谈婚论嫁的当口。陈刚有了新人，与前妻毅然离婚。正当陈刚沉醉于再当新郎之际，传来了“丈母娘”的口信：“须购买一套房屋用于女儿结婚。”尽管手头尚有积蓄，但用于买房子还有很大的差距。在与自己母亲商量后，提出了初步方案，即母亲也想借此机会一并改善居住环境，希望儿子结婚后能和自己住在一起以方便相互照顾。为此，考虑购买一套复

2023-04-22

208人看过