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遗产继承的房产是否可以买卖，法律有哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 00:02:53 81 人看过

在继承房产方面，法定继承的房产是允许进行交易的。

然而，这里需要注意的是，所谓的遗产，其实就是指自然人在死亡之后留下的属于其本人的合法私人财产。

继承人通过依法的继承程序获得房产后，虽然房产的使用权和占有权仍然由被继承人所有，但在法律层面上，这些房产已经属于继承人的财产范畴内了。

在此基础之上，我国现行的房地产登记制度明确规定，如欲对已继承的房产实施销售行为，继承人必须首先完成房产所有权的变更登记手续，然后才能进行合法的房屋买卖。

《民法典》第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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